陪读租房合同范本

陪读租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因陪读需要，欲租赁甲方房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为陪读居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋设施：甲方提供的房屋内现有设施包括但不限于：（详细列举房屋内配备的家具、电器、厨具等设施）。乙方应负责合理使用并妥善保管房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满：租赁期满后，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。2.支付方式：租金支付方式为（选择以下方式之一：现金支付/银行转账/支票支付等）。乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施符合安全使用标准。甲方应负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，影响乙方使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。五、乙方权利义务1.权利：乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理的装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意，且不得损坏房屋结构和原有设施。租赁期满后，乙方对房屋进行的装修和装饰可拆除的部分，乙方可自行拆除；不可拆除的部分，乙方应无偿留给甲方。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务：乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应保持房屋整洁卫生，租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并交还甲方。乙方如需提前解除合同，应提前个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。六、维修责任1.乙方维修：租赁期间，乙方应负责对房屋内自行使用的设施设备进行日常维修和保养。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用。2.甲方维修：对于房屋的主体结构、公共设施设备等出现的问题，甲方应负责及时维修。甲方应在接到乙方维修通知后小时内做出维修安排（紧急情况除外）。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.维修费用承担：因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用由乙方承担；因双方均无过错导致的维修费用，由双方协商分担。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定将房屋交付给乙方使用，或交付的房屋不符合安全使用标准，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，并按照合同租金总额的%向乙方支付违约金。若甲方擅自解除合同，甲方应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施，乙方应负责修复或赔偿，并按照合同租金总额的%向甲方支付违约金。如乙方的行为导致房屋无法正常使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。若乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方提前解除合同，乙方应按照合同租金总额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方