鱼塘使用合同协议

鱼塘使用合同协议甲方（鱼塘所有者）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（鱼塘使用者）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[鱼塘具体位置]的鱼塘一处，乙方有意使用该鱼塘进行[具体使用目的，如养殖、休闲垂钓等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方鱼塘事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.鱼塘基本情况甲方提供的鱼塘面积为[X]平方米，形状为[具体形状描述]，塘深平均为[X]米，塘水来源为[水源说明]，水质状况良好，适合[乙方使用目的相关的水产养殖或其他活动]。2.配套设施鱼塘周边配备有[列举相关配套设施，如进排水管道、电力设施、道路等]，甲方应确保这些设施在合同期内正常运行，以满足乙方使用鱼塘的基本需求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取鱼塘使用费用。对乙方使用鱼塘的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.义务保证鱼塘的合法性及正常使用功能，不存在权属纠纷或其他影响乙方正常使用的障碍。按照本合同约定，按时交付鱼塘及相关配套设施给乙方使用，并确保其处于可正常使用状态。在合同期内，协助乙方解决因鱼塘使用可能遇到的与第三方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。负责维护鱼塘周边公共区域的环境卫生，保持良好的使用环境。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的期限内，按照约定的使用目的使用鱼塘及相关配套设施。对鱼塘的经营管理提出合理建议，甲方应予以考虑并适当采纳。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致无法正常使用鱼塘时，有权要求甲方协助解决相关问题，并根据实际情况协商调整合同履行方式或期限。2.义务按照本合同约定的用途使用鱼塘，不得擅自改变其使用性质。按时足额向甲方支付鱼塘使用费用。遵守国家法律法规及当地政府关于渔业生产、环境保护等方面的规定，合法经营。负责鱼塘内[乙方使用目的相关的具体事务，如养殖鱼苗投放、日常管理等]，并承担相应费用。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求清理鱼塘及周边区域，归还相关配套设施，并保证其完好无损。如造成损坏，应负责修复或赔偿。三、鱼塘使用费用及支付方式1.费用标准乙方应向甲方支付的鱼塘使用费用为每年人民币[X]元（大写：元整）。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[X]日内，向甲方支付当年鱼塘使用费用的[X]%作为定金，计人民币[X]元（大写：元整）；剩余费用应在每年[具体支付日期]前一次性支付完毕。3.费用调整在合同期内，如因市场行情变化或其他合理原因需要调整鱼塘使用费用，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止，共计[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需续签或终止合同，双方应在合同期满前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付鱼塘及相关配套设施，每逾期一日，应按照当年鱼塘使用费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照当年鱼塘使用费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致鱼塘存在权属纠纷或其他影响乙方正常使用的障碍，致使乙方无法正常使用鱼塘的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等，并按照当年鱼塘使用费用的[X]%向乙方支付违约金。如乙方要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余期限的费用，并按照上述标准支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付鱼塘使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照当年鱼塘使用费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变鱼塘使用性质，甲方有权责令乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复鱼塘原状，同时乙方应按照当年鱼塘使用费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反国家法律法规及当地政府关于渔业生产、环境保护等方面的规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照当年鱼塘使用费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违法行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照当年鱼塘使用费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方在合同期满或提前解除合同后，未按照甲方要求清理鱼塘及周边区域、归还相关配套设施或造成损坏未修复或赔偿的，乙方应承担相应的清理费用、修复费用或赔偿责任，并按照当年鱼塘使用费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有