门市投资合同范本

门市投资合同范本甲方（投资方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（被投资方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对乙方的门市投资项目感兴趣，愿意进行投资，乙方同意接受甲方的投资，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、投资标的物及服务描述1.门市情况乙方拥有位于[门市具体地址]的门市一处，该门市建筑面积为[X]平方米，门市用途为[具体用途，如商业经营等]。门市目前的装修状况为[详细描述装修情况]，内部设施包括[列举主要设施设备]。2.投资项目内容甲方本次投资的目的是与乙方共同经营该门市，利用门市现有的条件开展[具体经营项目]业务。乙方负责门市的日常经营管理工作，包括但不限于人员招聘、货物采购、销售运营等；甲方负责按照本合同约定提供投资资金，并享有相应的投资权益。二、投资金额及支付方式1.投资金额甲方本次向乙方投资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将投资款的[X]%即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至乙方指定的银行账户；在完成门市交接手续后的[X]个工作日内，将剩余投资款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付完毕。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取门市经营的利润分配。有权对门市的经营状况进行监督，查阅相关财务报表等资料。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权参与门市重大经营决策。2.义务按照本合同约定按时足额支付投资款。尊重乙方的经营管理自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权提出合理的经营建议和意见。协助乙方办理与门市经营相关的必要手续，提供必要的支持和帮助。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用甲方的投资款用于门市的经营和发展。有权按照本合同约定自主经营门市，获取经营收益。在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任。2.义务保证所提供的门市产权清晰，无任何权属纠纷和债权债务纠纷，且门市符合法律法规规定的经营使用条件。按照诚实信用原则经营门市，努力提高经营效益。定期向甲方提供门市的财务报表等经营资料，如实告知门市经营状况。在本合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自将门市转让、出租、抵押或进行其他有损甲方权益的处置行为。四、利润分配与亏损承担1.利润分配双方按照以下方式进行利润分配：在门市经营年度结束后，经双方共同核算确认盈利后，如果甲方投资比例为[X]%，则甲方按照投资比例获取年度净利润的[X]%作为投资收益；乙方按照投资比例获取年度净利润的[X]%作为经营收益。利润分配时间为每年的[具体日期]，乙方应在利润分配时间确定后的[X]个工作日内，将甲方应得的利润支付至甲方指定的银行账户。2.亏损承担在门市经营过程中如发生亏损，双方按照投资比例共同承担亏损。当门市经营亏损导致甲方投资权益减少时，乙方应在亏损情况出现后的[X]个工作日内，以书面形式告知甲方，并共同商讨解决方案。五、股权与权益1.股权约定本合同中甲方对门市的投资不涉及股权变更，甲方仅享有基于投资而产生的收益权和相关权益，不享有门市的股东权利。2.权益保障乙方应确保甲方的投资权益得到充分保障，在门市经营过程中，因门市经营产生的所有权益和资产，包括但不限于固定资产、流动资产、知识产权等，均视为双方共同的权益基础，用于保障双方按照本合同约定获取收益。六、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在本合同履行期限届满前，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的投资款，同时甲方应按照投资款总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方提供的门市存在权属纠纷或不符合经营使用条件，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还甲方已支付的投资款，同时按照投资款总额[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定经营门市，导致门市亏损严重影响甲方投资权益的，乙方应采取积极措施改善经营状况，并按照本合同约定承担亏损责任。如乙方未能采取有效措施改善经营状况，甲方有权要求乙方退还部分或全部投资款，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自处置门市资产，乙方应将处置所得款项返还给门市，并按照处置款项金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律管辖。2.双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.