无条件腾退协议书

无条件腾退协议书甲方（腾退方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被腾退方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[具体标的物地址]的相关事宜产生腾退需求，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下无条件腾退协议：一、标的物或服务具体描述1.腾退标的物：位于[详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如住宅、商业等]，房屋内现有装修、附属设施设备及物品如下：装修情况：[详细描述房屋装修状况，包括墙面、地面、天花板、门窗等的装修材料及风格]附属设施设备：[列举房屋内固定的附属设施设备，如水电设施、暖气设备、空调系统、厨房设备、卫生间洁具等，并注明品牌、型号、规格等详细信息]物品：[逐一列出房屋内现存的可移动物品，如家具、电器、日用品等，并简单描述物品的状况]2.腾退范围：乙方应将上述房屋及房屋内所有装修、附属设施设备及物品完整、无损坏地腾退交付给甲方。腾退范围包括房屋的套内空间及与房屋相关的公共区域（如楼道、电梯间、公摊面积等）内属于乙方使用、占用的部分。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和条件腾退房屋及相关物品。对乙方腾退房屋的过程进行监督，确保腾退行为符合本协议要求。在乙方完成腾退后，有权接收并查验房屋及相关物品的状况。2.义务按照本协议约定，在乙方完成腾退后，及时接收房屋及相关物品。不得无故拒绝接收符合腾退要求的房屋及物品。对乙方在腾退过程中合理的协助需求给予必要的配合。（二）乙方权利义务1.权利在腾退期限内，有权按照本协议约定的方式使用房屋，但不得损害房屋及附属设施设备。有权要求甲方在接收房屋及物品时按照本协议约定进行查验和确认。2.义务无条件按照本协议约定的时间和方式将房屋及房屋内所有装修、附属设施设备及物品完整、无损坏地腾退交付给甲方。腾退时间为[具体日期]，腾退方式为[自行腾退/委托第三方机构协助腾退等，如有委托需注明受托方信息]。在腾退前，负责清理房屋内的所有物品、垃圾等，保持房屋清洁卫生。腾退过程中，不得故意损坏房屋结构、装修及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。配合甲方或相关部门对腾退情况进行检查、验收。腾退后，不得再以任何理由占用该房屋及相关区域。三、腾退费用及支付1.本次腾退所需费用（包括但不限于搬运费、清洁费等）由乙方自行承担，甲方不承担任何腾退费用。2.乙方应在腾退完成后，向甲方提供所有腾退费用的有效票据凭证。四、房屋及物品交付与验收1.交付乙方应在腾退期限届满前，将房屋钥匙及相关物品清单交付给甲方。按照约定的腾退方式，将房屋腾空后，通知甲方进行验收。2.验收甲方应在接到乙方腾退通知后的[X]个工作日内对房屋及物品进行验收。验收内容包括房屋结构、装修、附属设施设备是否完好，物品是否齐全、无损坏等。如验收合格，甲方应签署验收确认书；如发现问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合验收标准，整改期限不得超过[X]个工作日。整改完成后，甲方重新进行验收。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时接收房屋及物品，每逾期一日，应按照房屋月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照房屋评估价值的[X%]支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退房屋及物品，每逾期一日，应按照房屋月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房屋评估价值的[X%]支付违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。若乙方在腾退过程中故意损坏房屋结构、装修及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或按照市场评估价值进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或恢复原状，甲方有权从应支付给乙方的款项中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。若乙方未按照本协议约定清理房屋内物品、垃圾等，导致房屋交付不符合要求，乙方应负责在甲方指定的期限内清理完毕，否则甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照房屋月租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方腾退后仍以任何理由占用该房屋及相关区域，乙方应按照房屋月租金的双倍向甲方支付占用期间的费用，并立即腾退，同时承担甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同