施工洽商合同范本

施工洽商合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体施工项目名称]的施工需求，乙方具备相关施工资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.施工项目内容乙方负责[详细描述施工项目的具体内容，包括但不限于建筑工程的基础施工、主体结构施工、装饰装修工程等各项具体施工任务，如涉及多个专业工程，应分别详细列举]。2.施工范围施工范围涵盖[明确施工所涉及的场地范围，包括建筑物占地、附属设施占地等具体范围界定]。3.施工标准乙方应按照国家现行的施工质量验收规范及行业标准进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准等级，如合格、优良等]。具体质量标准如下：[列举各项施工任务对应的质量验收规范及标准，如建筑地基基础工程施工质量应符合《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB502022018的规定；混凝土结构工程施工质量应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB502042015的规定等]。工程所用材料应符合国家相关质量标准及设计要求，乙方需提供材料的质量合格证明文件，并按规定进行检验检测。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成施工任务。有权对工程质量、进度、安全等方面进行验收，如发现问题有权要求乙方整改。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、场地条件说明等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工实际情况，在符合法律法规和合同约定的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务按照合同约定的施工范围、标准和期限，组织施工队伍进行施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，应承担相应的责任。遵守国家法律法规及施工现场所在地的相关规定，文明施工，减少施工对周边环境的影响。定期向甲方汇报施工进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在施工过程中，如发现施工图纸或现场条件与合同约定不符，应及时通知甲方，并提出解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款支付1.工程款总额本合同项下的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式及时间节点合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点描述，如基础工程完工、主体结构完成至[具体层数]等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款总额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程变更施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[X]日书面通知乙方。乙方应根据变更要求编制变更预算及施工方案，经甲方审核确认后实施。因工程变更导致工程款增加或减少的，双方应根据实际情况调整工程款支付金额，并签订补充协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方未按照合同约定提供施工所需资料或协调施工现场周边关系，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此延误的工期损失及相应费用。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的施工范围、标准和期限完成施工任务，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担事故的全部责任及因此造成的一切损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X