合租人合住协议书

合租人合住协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，决定共同合租位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方的权利义务，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，签订本合住协议书。一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。房屋内设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.双方合租的范围包括该房屋内的所有房间、客厅、厨房、卫生间、阳台等公共区域以及上述设施设备。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋的相应区域及设施设备。有权知晓乙方合理使用房屋及设施设备的情况。2.义务按照本协议约定按时支付应承担的合租费用，包括但不限于房租、水电费、物业费等。合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏，如造成损坏应负责修复或赔偿。遵守小区及房屋的各项规章制度，不得从事违法违规活动。未经乙方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。协助乙方共同维护房屋的安全与卫生，定期参与房屋清洁工作。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋的相应区域及设施设备。有权知晓甲方合理使用房屋及设施设备的情况。2.义务按照本协议约定按时支付应承担的合租费用，包括但不限于房租、水电费、物业费等。合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏，如造成损坏应负责修复或赔偿。遵守小区及房屋的各项规章制度，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。协助甲方共同维护房屋的安全与卫生，定期参与房屋清洁工作。三、合租费用及支付方式1.双方约定每月合租费用总计为人民币[X]元，其中房租为人民币[X]元，其他费用（如水电费、物业费等）根据实际使用情况由双方分摊。2.支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前通过银行转账支付给指定账户]。甲方指定收款账户信息为：开户银行：账户名称：账号：乙方指定收款账户信息为：开户银行：账户名称：账号：四、房屋使用与维护1.双方应共同合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得对方书面同意，并签订书面协议。2.对于房屋内设施设备的日常维护与保养，双方应共同负责。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知对方，并协商解决维修事宜。维修费用由造成损坏的一方承担，如无法确定责任方，则由双方共同承担。3.双方应保持房屋的整洁与卫生，定期进行清扫。公共区域的卫生由双方轮流负责，具体安排如下：[详细列出轮流清扫的时间安排]。五、居住安排1.双方应按照本协议约定的房间分配居住，不得擅自更换房间。2.未经对方同意，不得擅自留宿他人。如有特殊情况需要留宿他人，应提前通知对方，并征得对方同意。六、安全与责任1.双方应共同做好房屋的安全防范工作，妥善保管个人财物。如因自身疏忽导致财物丢失或损坏，由各自承担责任。2.如因一方原因导致房屋或第三方人身、财产遭受损失，该方应承担全部赔偿责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。3.在租赁期间，如发生火灾、地震等不可抗力事件，双方应相互协助，共同采取措施减少损失。如因不可抗力导致房屋损坏或无法居住，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付合租费用或擅自转租房屋，每逾期一日，应按照未支付费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的合租费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付合租费用或擅自转租房屋，每逾期一日，应按照未支付费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的合租费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[租赁截止日期]。租赁期满后，如双方无异议，则本协议自动延续[延续期限]。2.本协议一