拆厂房协议合同书

拆厂房协议合同书甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），现甲方欲拆除该厂房，并委托乙方负责相关拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除厂房范围：乙方负责拆除甲方位于[厂房具体地址]的全部厂房建筑物及附属设施，包括但不限于主体厂房、仓库、办公区域、围墙、大门等。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地条件。3.拆除时间：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始拆除工作，并在[X]个工作日内完成全部拆除及场地清理工作。如遇不可抗力等特殊情况导致拆除工作延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，双方协商确定新的拆除期限。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度及质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供该厂房的相关产权证明文件及资料，确保乙方拆除工作的合法性。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向相关部门报备等。按照本合同约定向乙方支付拆除费用。在拆除工作进行期间，为乙方提供必要的协助和便利条件，如提供临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如因甲方提供的资料不实或其他甲方原因导致拆除工作受阻或产生额外费用，乙方有权要求甲方承担相应责任并支付额外费用。2.义务具备从事拆除工作所需的资质和专业人员，确保拆除工作符合国家相关安全规范和环保要求。制定详细的拆除工作计划和安全保障措施，并报甲方备案。在拆除工作开始前，向甲方提交拆除工作方案，经甲方书面同意后实施。负责拆除工作所需的全部设备、工具及人员安排，确保拆除工作顺利进行。在拆除过程中，采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。妥善处理拆除过程中产生的废弃物、建筑垃圾等，按照环保要求进行处置，不得随意丢弃。拆除工作完成后，负责清理场地，将拆除后的场地平整至甲方要求的状态，并向甲方提交场地清理报告。在拆除工作期间，负责现场安全管理，承担拆除工作过程中的全部安全责任，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，依法进行拆除工作。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商确定，甲方应向乙方支付的拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的拆除工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不再因任何原因进行调整。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供必要的协助和便利条件，导致乙方拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方拆除工作不符合国家相关安全规范和环保要求，乙方应负责整改直至符合要求，并承担整改费用。如因乙方原因导致安全事故或环境污染事件发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的全部费用，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的全部费用，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应自行承担转包或分包行为导致的一切法律责任和经济赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定妥善处理拆除过程中产生的废弃物、建筑垃圾等，导致甲方遭受相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方