仓库租赁协议合同详解五篇

仓库租赁协议合同详解(五篇）以下是5种不同风格的通用仓库租赁协议合同，涵盖全面型、简易型、企业专用型、短期租赁型、带仓储服务型，均符合《中华人民共和国民法典》相关规定，可根据实际场景调整使用。一、全面型仓库租赁合同（适用于长期、复杂租赁场景）合同编号：________________签订地点：________________出租方（以下简称“甲方”）：名称：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________地址：________________________联系电话：________________________委托代理人：________________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________地址：________________________联系电话：________________________委托代理人：________________________第一条租赁仓库基本情况仓库位置：甲方将位于________________________（精确至门牌号）的仓库（下称“该仓库”）出租给乙方使用。仓库面积：建筑面积______平方米，实际租赁面积以双方共同测量确认的《仓库交付确认单》为准。附属设施：该仓库配套设施包括□卷帘门______樘、□消防栓______个、□监控设备______套、□排水系统、□照明设备、□装卸平台、□其他：________________，相关设施状况详见附件一《仓库及附属设施清单》。产权证明：甲方提供该仓库的□不动产权证书（证号：________________）/□合法出租授权文件，确保对仓库拥有合法出租权，无产权纠纷。第二条租赁用途与限制乙方租赁该仓库用于存放________________（明确货物种类，如“日用百货”“五金配件”等），不得用于存放□易燃易爆品、□腐蚀性物品、□有毒有害物品及其他违法违规物品。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途，不得将仓库转租、分租、转借或与他人共用。乙方需遵守仓库所在地的物业管理规定、消防法规及环保要求，因违规使用导致的处罚由乙方承担。第三条租赁期限与交付租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月/年。甲方应于______年____月____日前将符合约定条件的仓库交付乙方，双方签署《仓库交付确认单》（附件二），明确交付时仓库及设施的完好状态，交付日即为租赁起始日。租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等租赁条件下，乙方享有优先续租权，双方应另行签订租赁合同。第四条租金、押金及支付方式租金标准：每月租金为人民币______元（大写：________________元整），租金按□月/□季/□半年/□年结算，全年租金合计人民币______元（大写：________________元整）。租金调整：租赁期内第______年起，租金可根据□市场行情/□双方协商调整，调整幅度不超过原租金的______%，调整前甲方应提前______日书面通知乙方。支付方式：乙方应通过□银行转账/□承兑汇票方式支付，每期租金于______（如“每期起始日前5日”）支付至甲方指定账户：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：________________________押金条款：乙方应于本合同签订当日向甲方支付租赁押金，金额为人民币______元（大写：________________元整），相当于______个月租金。租赁期满或合同依法解除，扣除乙方应承担的租金、违约金及损坏赔偿后，甲方应在乙方交还仓库并结清费用后______日内将押金无息退还。票据提供：甲方收到租金后______日内应向乙方开具合法有效的发票/收款凭证。第五条相关费用承担甲方承担：仓库主体结构（如地基、承重墙、屋顶）的维修费用，因产权问题产生的税费及行政收费。乙方承担：（1）水电费、物业费、网络费、垃圾清运费等日常运营费用，按实际发生额按月/季向□甲方/□物业部门缴纳；（2）仓库内部设施（如照明、卷帘门）的日常维修及保养费用，因使用不当导致的仓库及设施损坏修复费用；（3）货物搬运、存储、保险等与乙方货物相关的全部费用。第六条仓库的维修与保养甲方应保证仓库主体结构及公共设施在租赁期内处于安全适用状态，接到乙方维修通知后______日内应进行维修；逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。乙方应合理使用仓库及附属设施，避免超负荷、违规操作；发现设施故障应立即通知甲方，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应在______日内修复或承担赔偿责任。乙方如需对仓库进行装修、改造或增设设备，须提前将方案提交甲方书面审核，经同意后方可施工，费用由乙方承担；租赁期满后，固定装修及增设设备□归甲方所有/□由乙方拆除并恢复原状（甲方书面同意保留的除外）。第七条货物安全与风险承担乙方对存储货物的合法性、安全性负责，应自行购买货物财产保险，明确保险范围包括□火灾、□盗窃、□水灾等风险，保险单复印件应提交甲方备案。因甲方未履行维修义务导致仓库漏水、坍塌等，造成乙方货物损坏的，甲方应按实际损失赔偿（以保险赔付不足部分为限）。因乙方货物自燃、包装破损、存储不当或第三方原因导致货物损坏、灭失的，甲方不承担责任；若因此造成仓库损坏或第三方损失，由乙方承担赔偿责任。租赁期间发生不可抗力（如地震、洪水等）导致仓库或货物受损的，双方互不承担违约责任，租金按实际租赁天数结算，甲方退还剩余租金及押金。第八条合同的解除与终止经双方协商一致，可书面解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回仓库并没收押金，造成甲方损失的，乙方应另行赔偿：（1）未经甲方书面同意，擅自改变仓库用途或转租、分租的；（2）拖欠租金或其他费用超过______日的；（3）利用仓库从事违法违规活动的；（4）损坏仓库及设施拒不赔偿或维修的。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍退还押金并赔偿损失：（1）未按约定交付仓库超过______日的；（2）仓库产权存在纠纷导致乙方无法正常使用的；（3）擅自提前收回仓库的。租赁期满，乙方未续租的，应在期满后______日内交还仓库，结清所有费用并恢复原状（自然损耗除外）。第九条违约责任甲方逾期交付仓库的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同。任何一方违反本合同其他约定，应向对方支付违约金人民币______元；违约金不足以弥补损失的，违约方应另行赔偿。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向□仓库所在地/□合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件（《仓库及附属设施清单》《仓库交付确认单》）为本合同不可分割的组成部分。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________________________签订日期：______年____月____日二、简易型仓库租赁合同（适用于个人、短期、小额租赁）出租方（甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚实的原则，就乙方租赁甲方仓库事宜，订立本合同。一、租赁仓库基本情况仓库位置：__________________（详细地址，如“XX市XX区XX路XX号后院仓库”）仓库面积：约______平方米（按实际使用面积为准）用途：乙方用于存放________________（如“个人物品”“小型货物”等），不得用于违法活动。二、租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。三、租金及支付方式每月租金：人民币______元（大写：________________元整），全年合计______元。支付方式：□月付/□季付/□年付，乙方于______日前将租金支付至甲方指定账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________押金：乙方签订合同时支付押金______元（大写：________________元整），租赁期满无损坏、无欠费的，甲方无息退还。四、相关费用租赁期间，水电费、垃圾清运费等由乙方承担，按实际发生额支付。五、仓库使用与维护乙方应合理使用仓库，不得损坏房屋结构及设施；如需装修，需经甲方同意。仓库日常维修由______方负责，因乙方使用不当造成损坏的，由乙方赔偿。未经甲方同意，乙方不得转租仓库。六、合同解除双方协商一致可解除合同。乙方拖欠租金超过______日，甲方有权解除合同并没收押金。因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不担责。七、争议解决协商不成的，向仓库所在地人民法院提起诉讼。八、其他本合同未尽事宜，双方口头协商或签订补充条款。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字即生效。甲方（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字）：__________________签订日期：______年____月____日三、企业专用型仓库租赁合同（适用于企业间长期合作）合同编号：________________出租方（甲方）：________________________统一社会信用代码：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：________________________统一社会信用代码：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________第一条租赁标的仓库位置：________________________（精确地址，附地理位置图作为附件一）建筑面积：平方米，产权证明编号：__________附属设施：□消防系统（含灭火器______具、消防栓______个）、□监控系统（覆盖范围：）、□装卸设备（叉车______台，型号：）、□货架______组、□其他：________________，详见附件二《设施设备清单》。第二条租赁用途乙方用于______（如“工业原材料存储”“商品物流周转”等），符合国家相关行业标准及环保要求，未经甲方书面同意不得变更用途。第三条租赁期限租赁期______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。续租：乙方应于期满前3个月书面提出续租申请，同等条件下乙方享有优先承租权，新合同另行签订。第四条租金与结算租金标准：人民币______元/平方米/月，月租金合计______元（大写：________________元整），年租金______元。支付周期：按______（季/半年/年）支付，乙方应于每期起始日前10个工作日内支付当期租金。账户信息：甲方开户银行：________________________账户名称：________________________账号：________________________发票：甲方应在收到租金后7个工作日内开具增值税专用发票（税率______%）。押金：乙方支付相当于3个月租金的押金______元，租赁期满无违约的，甲方在15日内无息退还。第五条费用分摊甲方承担：仓库主体结构维修、屋面防水维修、房产税、土地使用税。乙方承担：（1）水电费（按独立电表、水表计量，电价______元/度，水价______元/吨）、物业费（______元/月）；（2）设施设备日常维护、维修费用（叉车保养、货架检修等）；（3）货物保险费、仓储管理费、装卸费等；（4）因经营产生的行政收费及税费。第六条双方权利义务甲方权利义务：（1）保证仓库产权合法，无抵押、查封等权利限制；（2）提供符合约定的设施设备，定期检查主体结构安全；（3）配合乙方办理仓储相关行政手续，提供必要文件。乙方权利义务：（1）按约定支付租金及相关费用；（2）建立健全安全管理制度，定期开展消防演练；（3）不得擅自改造仓库，如需增设设施需经甲方书面同意；（4）租赁期满后15日内交还仓库，确保设施设备完好（自然损耗除外）。第七条违约责任甲方逾期交付仓库的，每逾期一日按日租金的1%支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同。乙方逾期支付租金的，每逾期一日按未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过60日，甲方有权解除合同并没收押金。乙方擅自变更用途或转租的，甲方有权解除合同，乙方支付年租金20%的违约金。第八条不可抗力与政府征收不可抗力导致合同无法履行的，双方互不担责，租金按实际租赁天数结算。政府征收、拆迁的，合同自动终止，征收补偿中房屋及附属设施补偿归甲方，乙方货物搬迁费、停产停业损失归乙方。第九条争议解决因本合同产生的争议，提交______（□仓库所在地仲裁委员会/□仓库所在地人民法院）解决。第十条其他本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：______年____月____日四、短期租赁型仓库租赁合同（适用于3个月内临时租赁）出租方（甲方）：__________________姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：__________________姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________一、租赁基本信息仓库位置：__________________（详细地址，如“XX物流园A区3号仓库”）面积：平方米，仅用于存放__________（货物名称）租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______天。二、租金及支付租金标准：人民币______元/天（或______元/月），总租金______元（大写：________________元整）。支付方式：签订合同当日一次性支付全部租金及押金。押金：______元，租赁期满无损坏、无欠费的，甲方即时无息退还。三、使用规则乙方应在约定时间内使用仓库，不得超期占用；如需延期，应提前3日书面申请，甲方同意后另行协商租金。乙方负责货物安全，自行购买短期财产保险，承担装卸、搬运费用。租赁期间产生的水电费按实际发生额支付，乙方使用完毕后当日结清。严禁存放易燃易爆、有毒有害物品，严禁从事违法活动。四、维修与赔偿仓库及设施自然损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当造成损坏的，乙方照价赔偿。乙方货物丢失、损坏的，甲方不承担责任（因甲方过错除外）。五、合同解除任何一方违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。不可抗力导致合同无法履行的，双方互不担责，甲方退还剩余租金及押金。六、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。未尽事宜，双方协商解决，协商不成可向仓库所在地法院起诉。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日五、带仓储服务型仓库租赁合同（含基础仓储服务）合同编号：________________出租方（服务提供方，甲方）：________________________统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系电话：________________________承租方（服务接受方，乙方）：________________________统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系电话：________________________第一条租赁与服务内容仓库位置：________________________（详细地址）租赁面积：______平方米，用于乙方货物存储。仓储服务：甲方提供□货物入库登记、□库存盘点（每月______次）、□仓库日常巡逻、□货物出库协助、□其他：____________