改动外开门协议书

改动外开门协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方[具体房屋地址]的外开门需要进行改动，乙方具备相关的施工资质和经验，能够提供改动外开门的服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋外开门改动事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改动内容乙方负责将甲方位于[具体房屋地址]的外开门进行如下改动：拆除原有的外开门，更换为[新门的材质、款式、尺寸等详细描述]的新外开门。新门应符合国家安全标准，具备良好的防盗、隔音、保温性能。根据房屋整体结构和设计要求，对门洞进行必要的修整和加固，确保新门安装后与房屋整体结构协调一致，且稳固可靠。在新门上安装配套的门锁、合页、把手等五金配件，五金配件应选用质量合格、品牌知名的产品，以保证门的正常使用和寿命。2.施工要求乙方应按照国家相关建筑施工规范和行业标准进行施工，确保施工质量达到优良水平。施工过程中应采取必要的安全防护措施，避免对甲方及周边环境造成损害。乙方应合理安排施工进度，确保在本协议约定的工期内完成外开门的改动工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。施工过程中，乙方应保持施工现场的整洁卫生，施工结束后及时清理现场，恢复周边环境原状。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准进行外开门的改动工作，并对乙方的施工过程进行监督。甲方应向乙方提供改动外开门所需的相关资料，包括房屋产权证明、原门的设计图纸等，协助乙方了解房屋结构和外开门的原始情况。甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期间，甲方应提供必要的施工便利条件，如允许乙方进入房屋进行施工、协调邻里关系等。甲方应遵守乙方施工过程中的安全规定，不得擅自进入施工现场，以免发生安全事故。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。乙方应按照本协议约定的内容和标准，自行组织施工队伍，提供施工所需的材料、设备和工具，并确保施工质量和安全。乙方应向甲方提供施工方案和施工进度计划，经甲方审核同意后严格按照计划施工。乙方在施工过程中发现房屋存在其他质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。乙方应负责办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因手续不全导致的一切责任。乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。施工结束后，乙方应向甲方提供质量合格证明文件，并负责对新安装的外开门进行保修。三、工程款及支付方式1.工程款金额经双方协商一致，本次外开门改动工程的总工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。外开门的主要材料进场并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。外开门安装完毕，经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在保修期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、验收标准及方式1.验收标准新安装的外开门应符合以下标准：门的材质、款式、尺寸应与本协议约定一致。门的安装牢固，开启和关闭灵活，无卡顿、异响等现象。门锁、合页、把手等五金配件安装齐全、牢固，能够正常使用。门的密封性能良好，无漏风、漏水现象。门的外观应平整、光滑，无划痕、变形等缺陷。2.验收方式乙方完成外开门改动工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，甲乙双方共同对新安装的外开门进行检查，按照验收标准进行评估。如发现问题，乙方应及时整改，直至达到验收标准。验收合格后，甲乙双方应签署验收报告，确认外开门改动工程符合要求。五、保修条款1.保修期限乙方对新安装的外开门提供[X]年的保修服务，自验收合格之日起计算。2.保修范围保修范围包括因乙方施工质量问题导致的外开门及其五金配件的损坏、故障等。3.保修责任在保修期限内，如出现保修范围内的问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内派人到现场进行维修。如因乙方未及时维修导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.保修费用保修期间，乙方承担因质量问题产生的维修费用，但因甲方使用不当或不可抗力因素导致的问题除外。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的工程款及违约金。若甲方擅自变更本协议约定的改动内容或要求乙方进行不合理的施工，导致乙方增加工作量或费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未提供必要的施工便利条件或违反乙方施工过程中的安全规定，导致乙方无法正常施工或发生安全事故的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的内容和标准进行施工，导致外开门改动工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本协议约定的施工任务转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中损坏甲方房屋内的其他设施或物品，应负责修复或赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八