施工项目验收协议

施工项目验收协议甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据甲乙双方于[合同签订日期]签订的《[原始施工合同名称及编号]》及其附件（包括但不限于《[补充协议一名称及编号]》、《[补充协议二名称及编号]》等所有经双方确认的补充协议、变更和洽商记录，以及项目的设计图纸、技术规范和标准，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就[工程项目名称]的竣工验收事宜，达成如下协议：第一条项目概况本协议所指工程项目为位于[工程项目地点]的[工程项目名称]，主要建设内容包括[项目主要建设内容描述]，结构类型为[结构类型]，总建筑面积约为[建筑面积]平方米。本协议依据上述原始施工合同及所有相关附件文件执行。第二条验收范围本次竣工验收范围包括[工程项目名称]的全部工程内容，具体涵盖至合同约定的竣工验收条件完成时点，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、砌体工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程、智能化工程、电梯工程、室外工程及相关环境整治等所有已完成的施工内容。第三条验收标准工程质量的验收标准应符合下列要求：1.主要结构及功能验收应符合国家现行的《[具体结构工程验收规范名称及编号，例如：建筑工程施工质量验收统一标准]》（GB50300）、《[具体地基基础工程验收规范名称及编号]》等相关国家标准、行业标准和地方标准。2.各专业工程验收除应符合上述国家标准、行业标准外，还应符合国家或行业现行的《[具体给排水工程验收规范名称及编号]》、《[具体电气工程验收规范名称及编号]》、《[具体消防工程验收规范名称及编号]》等相应专业工程的国家标准、行业标准及设计文件要求。3.工程的功能性验收应达到设计图纸及合同约定的使用功能要求。4.工程的观感质量应满足相关验收标准中的观感质量评价要求。5.工程安全应符合国家及地方现行的安全生产法律法规及标准要求。6.涉及环保、节能、绿色施工等方面的验收，应符合国家及地方相关规定和标准。7.甲方在原始合同中特别约定或强调的特定质量标准或要求也应作为本次验收的依据。第四条验收程序1.验收条件：乙方完成合同约定的全部施工内容，并通过了所有必要的分部分项工程验收；工程实体质量、使用功能及相关资料满足本协议第三条约定的验收标准；乙方已整理完毕所有竣工图纸、验收记录、产品合格证、检测报告、质保资料等必要文件，并书面提交验收申请报告。2.验收申请：乙方在满足上述验收条件后[具体天数，例如：十个]日内，向甲方提交书面验收申请报告，报告应附送本协议附件三（若约定）所列的全部竣工资料清单及文件。3.组织验收：甲方负责组织成立竣工验收委员会（或小组），成员包括甲方代表、乙方代表、监理单位代表、设计单位代表（根据合同约定或需要）及其他相关单位人员。甲方应在收到乙方验收申请报告后[具体天数，例如：十五]日内，正式通知乙方及相关单位参加竣工验收。4.现场验收：验收小组将按照本协议第三条约定的标准，对工程进行现场检查和测试。-参观工程实体，核对工程与设计图纸、合同要求的符合性。-检查工程外观质量和观感。-按照约定或标准进行必要的功能性抽查或测试。-审查乙方提交的竣工资料是否齐全、准确、规范。-对验收过程中发现的问题或不符合项，应详细记录，并由参与单位确认。5.验收结论：验收结束后，验收小组应形成书面验收记录或验收报告，明确列出验收结果（验收合格、验收不合格需整改、有条件通过等），并由所有参与验收成员签字确认。验收报告一式[具体份数，例如：五]份，甲乙双方各执[具体份数，例如：两]份，监理单位、设计单位（若参与）各执[具体份数，例如：一份]。第五条验收结果与确认1.验收合格：若验收结论为验收合格，乙方应在收到验收报告后[具体天数，例如：五]日内，向甲方提交正式的工程竣工报告，甲乙双方应签署《[项目名称]竣工验收报告》。自该报告签署之日起，工程正式通过竣工验收。2.需要整改：若验收结论为验收不合格或存在质量问题需整改，验收报告应明确列出整改项目、整改标准和完成时限。乙方应在[具体天数，例如：十]日内完成所有整改项目，并通知甲方及监理单位进行复验。复验合格后，双方应签署复验合格确认单；复验仍不合格的，按原始合同中关于工程质量违约责任及相关条款处理，可能涉及工期延误、费用承担或解除合同等。3.资料移交：工程通过竣工验收后[具体天数，例如：十]日内，乙方应向甲方完整移交本协议第四条第1款约定的全部竣工资料，甲方代表应予以签收确认。第六条工程移交与结算1.工程移交：工程经竣工验收合格并签署《竣工验收报告》后，甲方应在[具体天数，例如：十]日内，与乙方办理工程移交手续，包括但不限于工程钥匙、设备操作使用手册、相关设施等的交接，并完成施工现场的清理工作。2.结算确认：工程竣工验收合格后[具体天数，例如：三十]日内，甲方应组织或委托监理单位审核乙方提交的最终工程结算报告，并就结算金额进行确认。双方应在[具体天数，例如：十五]日内签署工程结算确认书。乙方应根据确认的结算金额开具等额发票，甲方应在收到发票后[具体天数，例如：三十]日内支付相应款项。3.尾款支付：除合同中另有约定外，工程结算确认后[具体天数，例如：三十]日内，甲方应支付至合同总价款扣除已付款项及扣款后的最终结算金额作为工程尾款。第七条质量保修与责任1.质量保修期：本工程的质量保修期自本协议第五条第1款所述《[项目名称]竣工验收报告》签署之日起计算。其中，地基基础工程和主体结构工程的保修期限为设计文件规定的年限；其他分部分项工程的保修期限按国家或地方相关法律规定执行。具体各分项工程保修期限如下：[列明主要分部分项工程及其保修期限]。2.保修责任：在上述保修期内，凡因乙方施工原因造成的工程质量问题或设备故障，乙方应在收到甲方通知后[具体天数，例如：五个]工作日内响应，并负责免费维修或更换，直至达到使用要求。保修费用由乙方承担。因甲方使用不当、第三方原因或不可抗力造成的损坏，不属于乙方保修范围，但乙方有义务提供技术支持。3.验收相关责任：因乙方原因导致本次竣工验收不合格，所需产生的返工、整改费用，以及因此造成的甲方工期延误，均由乙方承担全部责任，并按原始合同约定承担相应的违约责任。第八条违约责任1.甲方违约：甲方无正当理由拖延组织竣工验收、拖延签署验收文件、拖延办理工程结算或支付工程款（包括尾款）的，每逾期一日，应按逾期金额[具体比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：六十]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。2.乙方违约：乙方未按合同约定或本协议约定完成工程，导致无法按期验收的，应承担相应违约责任。乙方在保修期内拒绝履行保修义务或拖延履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，并按合同约定追究乙方的违约责任。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/或：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.协议生效：本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.协议份数：本协议一式[具体份数，例如：肆]份，甲方执[具体份数，例如：贰]份，乙方执[具体份数，例如：贰]份，具有同等法律效力。3.补充与修改：对本协议的任何补充、修改或变更，均须经双方书面同意，并作为本协议不可分割的一部分。4.通知与送达：双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数，例如：三]日视为送达）或直接送达即视为有效送达。5.不可抗力：任何一方由于不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等）导致不能履行或不能完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，例如：五]日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并根据情况协商延期履行、部分履行或解除协议。6.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协