2026年业主委员会换届审计合同

2026年业主委员会换届审计合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国审计法》及《业主大会和业主委员会指导规则》等有关规定，就乙方向甲方提供业主委员会换届审计服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、审计内容

乙方向甲方提供业主委员会换届审计服务，包括但不限于以下内容：

1、对业主委员会任期内财务收支情况进行全面审计，核实财务数据的真实性和合规性；

2、审查业主委员会换届程序是否符合相关法律法规及业主大会议事规则；

3、评估业主委员会管理行为的合法性和合理性，包括重大决策程序、资产管理情况等；

4、对业主委员会任期内的专项工作报告进行核查，确保报告内容完整、准确；

5、提供审计过程中发现的重大问题清单及整改建议，并跟踪整改落实情况；

6、出具正式的审计报告，明确业主委员会任期的财务状况和管理评价。

二、审计方式

1、乙方向甲方提供审计服务的地点：__________________。

2、具体审计范围包括业主委员会任期内所有财务凭证、会计账簿、会议记录、资产清单等文件资料。

3、审计团队组成：乙方将组建由3名以上注册会计师组成的审计团队，并配备一名项目经理负责全程协调。

4、审计方法：采用风险导向审计方法，结合详细审计和抽样审计相结合的方式，确保审计质量。

5、审计期限自____年____月____日起至____年____月____日止，如需延长，经双方协商一致可适当延长。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的审计资料，包括但不限于财务报表、银行对账单、合同协议、会议纪要等，并保证资料的真实性和完整性。

2、甲方应为乙方审计人员提供必要的工作条件，包括办公场所、设备设施、必要协助人员等。

3、甲方有权对乙方审计工作进度进行监督，审计人员应定期向甲方汇报工作进展情况。

4、甲方有权对乙方提供的审计报告进行审核，如有异议可在收到报告后10个工作日内提出书面意见。

5、如甲方对审计过程中发现的问题有异议，乙方应重新核查并书面答复。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施审计业务的合法资质，持有有效的会计师事务所执业证书。

2、乙方提供的所有审计人员均应是其合法正式的员工，具备相应的执业资格和职业道德。

3、乙方审计人员需遵守审计准则和职业道德规范，确保审计工作的独立性和客观性。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守国家法律法规，不得泄露甲方商业秘密。

5、乙方的审计工作人员应尽职尽责，按照审计计划按时完成审计工作，并确保审计报告的质量。

6、乙方如发现审计过程中存在重大舞弊或违法违纪行为，应以书面形式向甲方报告，并协助甲方采取相应措施。

四、审计费用及支付方式

1、审计费用实行固定总价制，含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应自合同签订之日起10日内向乙方支付审计费用的50%，即人民币_______元；剩余50%在审计报告提交后10日内支付。

3、乙方应在收到甲方款项后向甲方开具正规发票，甲方凭发票进行税前列支。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为审计费用的30%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付审计费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付审计费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方审计人员的故意或过失行为导致甲方重大损失或声誉损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如甲方提供的审计资料不真实或存在重大遗漏，导致审计报告出现重大错误，乙方应负责免费重新审计，但不承担由此造成的其他损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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