健身预付场地租赁协议（合规·适配版）

健身预付场地租赁协议（合规·适配版）第一条协议双方甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第二条租赁场地第三条租赁期限本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第四条租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金总额为人民币______元（大写：________________________）。2.乙方应在本协议签订之日起____日内一次性支付全部租金。3.甲方收到租金后应向乙方出具正式收据。第五条租金使用范围租金包含租赁场地使用费、基础设备使用费、场地维护费等。不包含水、电、网络等单独计费项目。第六条使用时间乙方可在租赁期限内的每日____时至____时使用租赁场地，具体使用时间需提前健身预付场地租赁协议附件与执行指南一、所需附件列表1.租赁场地平面图及设施清单2.场地安全检测报告3.设备使用说明书及操作规范4.场地使用规则及安全须知5.双方身份证明文件复印件6.场地交接确认单7.设备设施完好确认表8.租金支付凭证9.保险单据（如适用）10.消防安全合格证11.卫生许可证12.场地所有权或使用权证明二、违约行为罗列及认定甲方违约行为：1.未按约定提供场地：认定标准为合同约定的起租日未能交付场地或交付场地不符合约定标准2.场地设施不达标：认定标准为安全检测报告显示不合格或实际设施与清单不符3.无故干涉使用：认定标准为在约定使用时间内无正当理由阻止乙方使用4.未履行维护义务：认定标准为设备故障未在承诺时间内修复或场地卫生不达标乙方违约行为：1.逾期支付租金：认定标准为超过约定支付期限未付清租金2.不当使用场地：认定标准为超出约定用途使用或造成设施损坏3.违反使用规则：认定标准为违反安全须知或场地使用规定4.擅自转租：认定标准为未经同意将场地转给第三方使用三、法律名词及解释1.预付租金：指在租赁开始前一次性支付的租金，具有预付款性质2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况3.违约金：指违约方应向守约方支付的约定金额，具有补偿和惩罚双重性质4.租赁期限：指租赁合同的有效期间，包括起止时间5.场地使用权：指承租人在约定范围内使用租赁场地的权利6.安全使用标准：指国家或行业规定的场地设施安全使用要求7.补充协议：指对主合同内容进行补充或修改的协议文件四、执行过程中的问题及解决办法问题1：场地设施交付不符合约定解决办法：建立详细的设施交接清单，双方签字确认约定设施问题的整改期限和标准设置验收保证金，待设施达标后退还问题2：租金支付争议解决办法：明确支付账户和收款方式要求甲方提供正式发票或收据约定支付凭证的保存期限问题3：使用时间冲突解决办法：建立预约系统，提前安排使用时间设置优先使用规则和冲突解决机制约定临时调整使用的补偿标准问题4：设施损坏责任认定解决办法：建立使用前后的设施检查制度约定正常损耗和人为损坏的区分标准设置维修基金用于日常维护问题5：安全管理责任解决办法：明确双方的安全责任范围建立安全检查和隐患排查制度约定安全事故的处理程序和责任分担五、合同适用场景主要适用场景：1.健身房整体租赁：个人或企业租用整个健身房场地2.健身工作室租赁：瑜伽、普拉提等专业工作室场地租赁3.临时健身活动：健身比赛、培训课程等短期活动场地租赁4.企业健身福利：企业为员工租用健身场地作为福利5.健身教练创业：教练租用场地开展个人教学业务6.健身器材展示：器材厂商租用场地进行产品展示和体验7.健身培训机构：培训机构租用场地进行学员培训8.社区健身服务：社区组织租用场地为居民提供健身服务特殊适用场景：1.季节性健身活动：夏季户外健身、冬季室内健身等2.健身直播场地：健身博主租用场地进行直播活动3.健身康复训练：医疗机构租用场地进行康复训练4.健身考试场地：健身教练资格考试等认证考试场地该合同模板适用于各类健身场地租赁需求，可根据具体场景调整条款内容，确保合同的合规性和实用性。健身预付场地租赁协议特殊应用场景及条款补充一、特殊应用场合及增加条款1.健身教练个人工作室租赁增加条款：教学资质条款：乙方需提供有效健身教练资格证书，甲方有权核实学员管理条款：乙方负责学员安全管理，承担学员在场地内的人身安全责任设备维护责任条款：乙方需按设备使用规范操作，承担不当使用造成的损坏赔偿2.企业团建健身活动租赁增加条款：人员保险条款：乙方需为参与人员购买意外伤害保险，并向甲方提供保险证明活动安全条款：乙方需制定详细的安全预案，配备专业安全人员人数限制条款：明确约定最大参与人数，超员需额外支付费用3.健身比赛或表演活动租赁增加条款：观众管理条款：乙方负责观众秩序维护和安全保障设备保护条款：比赛期间设备损坏由乙方承担维修或更换费用噪音控制条款：约定活动音量限制，避免影响周边环境4.健身培训机构长期租赁增加条款：品牌使用条款：乙方可在约定范围内使用甲方品牌进行宣传师资认证条款：乙方教练需定期接受甲方技能培训和考核分成合作条款：约定学员推荐的合作分成比例和结算方式5.康复健身治疗租赁增加条款：医疗资质条款：乙方需提供相关医疗执业许可证和医师资格证书患者隐私条款：严格保护患者个人信息，不得泄露给第三方医疗设备条款：如需使用特殊医疗设备，需单独约定使用条件和费用6.健身直播场地租赁增加条款：网络使用条款：约定网络带宽使用标准和额外费用版权保护条款：直播内容不得侵犯他人知识产权设备配置条款：明确直播设备配置要求和维护责任二、第三方介入条款第三方责权利条款：第三方责任：承担因其原因造成的场地设施损坏赔偿责任对其工作人员或客户的人身安全负责遵守甲方场地管理规定和安全制度第三方权利：在约定范围内使用场地设施要求甲方提供符合安全标准的场地