工程真石漆劳务合同范本

工程真石漆劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司，地址：中国北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人/负责人：张三，联系方式甲方是一家依法注册成立的建设企业，具备相应的企业法人资格，主要经营范围为建筑工程施工、项目投资及管理。甲方在本次合作中作为委托方，委托乙方提供真石漆施工劳务服务，用于甲方承建的“XX市XX商业综合体项目”外墙装饰工程。甲方已按照相关法律法规完成项目立项、规划审批及施工许可等前期手续，并已具备相应的施工条件。甲方在合同签订前已向乙方提供详细的工程图纸、技术规范及施工要求，确保乙方能够按照合同约定完成劳务服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑劳务服务有限公司，地址：中国广东省深圳市福田区XX大道XX号，法定代表人/负责人：李四，联系方式乙方是一家依法注册成立的专业建筑劳务服务企业，具备相应的劳务分包资质，主要经营范围为建筑工程劳务分包、技术指导及安全管理工作。乙方在本次合作中作为服务提供方，根据甲方委托，组织专业的真石漆施工团队，按照甲方提供的施工图纸及技术要求，完成项目外墙真石漆的喷涂施工。乙方已配备专业的施工设备、安全防护用品及施工人员，并承诺严格遵守国家及地方有关建筑工程施工的法律法规，确保施工质量及安全。乙方在合同签订前已对甲方的工程项目进行实地考察，充分了解施工环境及具体要求，具备完成本次劳务服务的专业能力和资源保障。

双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供真石漆劳务服务事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。本合同范本的制定，旨在明确双方的权利与义务，规范施工过程中的各项管理要求，确保工程项目的顺利实施。甲方作为项目投资及建设主体，负责提供施工场地、材料供应及工程进度协调，乙方则负责按照合同约定提供专业的真石漆施工劳务，双方共同致力于实现工程项目的质量、安全及进度目标。本合同范本的条款设计充分考虑了建筑工程劳务服务的特殊性，包括施工组织、人员管理、质量验收、安全责任及风险分担等方面，旨在为双方合作提供全面的法律保障。后续章节中关于定义、双方权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等条款，均将围绕本合同简介所述的合作背景及前提条件展开，确保合同内容与实际需求相符，并符合相关法律法规的规定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方提供真石漆劳务服务的内容、标准及双方责任，确保乙方按照甲方要求完成指定工程部位的真石漆喷涂施工，达到约定的质量标准。本合同范围包括但不限于以下内容：乙方负责组织施工队伍，按照甲方提供的施工图纸、设计说明及技术规范要求，对甲方承建的“XX市XX商业综合体项目”外墙指定区域进行真石漆基层处理、材料配制、喷涂施工、面层修整及清理等全部劳务作业。具体施工范围以甲方提供的《工程量清单》及现场实际标示为准，涉及面积约为XX平方米。乙方需确保施工工艺符合国家现行相关标准，并配合甲方完成施工过程中的相关管理工作，直至工程竣工验收合格为止。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

（1）"真石漆"：指采用水泥基或合成树脂基材料，添加彩色骨料及助剂，通过喷涂方式形成具有天然石材纹理效果的建筑涂料；

（2）"施工图纸"：指甲方提供的符合国家及行业标准的工程项目施工图纸及技术文件，包括平面布置图、立面图、剖面图及节点详图等；

（3）"技术规范"：指国家及地方颁布的关于真石漆施工的技术标准、质量验收规范及安全操作规程，如《建筑涂料涂饰工程施工及验收规程》（JG/T29-2015）等；

（4）"工程质量"：指真石漆施工成果符合设计要求、国家及行业相关标准，并通过甲方及监理单位的验收；

（5）"安全责任"：指在施工过程中，甲方承担提供安全施工条件的责任，乙方承担自身施工人员的安全管理责任；

（6）"竣工验收"：指工程完成后，经甲方、监理及设计单位共同检查验收，确认工程质量符合合同约定及国家标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照施工图纸及技术规范要求完成真石漆劳务施工，并有权对乙方的施工过程进行监督、检查和指导；

（2）甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源及施工便道，并确保施工场地具备必要的施工条件；

（3）甲方负责提供合同约定的真石漆原材料及辅助材料，确保材料质量符合设计要求及国家标准，并承担材料采购、运输及保管费用；

（4）甲方有权审核乙方的施工组织方案及人员资质，对不符合要求的部分有权要求乙方进行调整；

（5）甲方应按照合同约定及时向乙方支付劳务报酬，并配合乙方处理施工过程中遇到的设计变更或现场问题；

（6）甲方有权要求乙方遵守施工现场的安全生产规定，并对乙方施工人员进行安全教育培训；

（7）甲方应组织或委托监理单位对乙方完成的施工成果进行验收，并出具验收报告；

（8）甲方应承担因自身原因导致的工程延期或增加劳务工作量的责任，并相应调整合同价款；

（9）甲方有权要求乙方在工程竣工验收后清理施工现场，并承担相应的费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取劳务报酬，并有权要求甲方提供必要的施工条件及材料支持；

（2）乙方应按照施工图纸及技术规范要求，编制详细的施工组织方案，并报甲方审核同意后方可实施；

（3）乙方应自行组织具有相应资质的施工队伍，确保施工人员数量满足工程进度要求，并按甲方要求提供人员资质证明；

（4）乙方应严格按照真石漆施工工艺进行作业，确保施工质量符合合同约定及国家标准，并配合甲方及监理单位的检查验收；

（5）乙方应承担自身施工人员的安全管理责任，配备必要的安全防护用品，并对施工人员进行安全教育培训，严格遵守安全生产规定；

（6）乙方应妥善保管甲方提供的材料，并合理利用，减少材料浪费，因乙方保管不当造成的损失由乙方承担；

（7）乙方应配合甲方完成施工现场的协调工作，及时解决施工过程中出现的技术问题，并承担因自身原因导致的工程延期责任；

（8）乙方应在工程竣工验收后，按照甲方要求清理施工现场，并做好成品保护工作，直至甲方确认合格；

（9）乙方应遵守国家及地方有关税收法律法规，自行办理税务申报及缴纳义务，并向甲方提供税务相关证明；

（10）乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付劳务报酬，并在甲方未按时支付时，有权采取协商、调解或法律途径维护自身权益；

（11）乙方应配合甲方进行工程结算，并提供完整的施工记录、材料清单、验收报告等资料；

（12）乙方应承担自身施工人员的社会保险费用，并依法办理相关手续，不得将劳务作业转包或分包给第三方。

第四条价格与支付条件

本合同项下的真石漆劳务服务费用，经双方协商一致，确定如下：

（1）总价款：甲方同意向乙方支付真石漆劳务服务费共计人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格包含乙方完成本合同约定的全部劳务工作内容所需的人工、设备、材料管理、安全文明施工、质量自检及配合甲方管理等全部费用，但不包含甲方提供的材料成本及设计变更产生的费用。

（2）单价计算方式：如合同约定按面积计价，则单价为人民币XX元/平方米；如按项目整体包干计价，则总价款已包含所有风险和费用。具体计算方式以合同附件《工程量清单》为准。

（3）支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付劳务报酬。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供等额且有效的增值税发票。

（4）支付节点：

a.预付款：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX元，作为履约保证金及预付款；

b.进度款：乙方完成合同约定工作量的XX%后，甲方应向乙方支付至该进度节点对应合同总价款的XX%，即人民币XXXX元；

c.竣工款：工程竣工验收合格后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币XXXX元；

d.尾款：剩余XX%的合同价款，即人民币XXXX元，作为质保金，于工程竣工验收合格后XX个月且乙方提供完整结算资料后支付。

（5）支付前提：乙方每次申请支付时，应向甲方提交书面支付申请，并附上上一阶段的进度验收报告、已完成的工程量统计表、相关发票等资料。甲方应在收到完整资料并确认无误后XX日内完成支付。

（6）价格调整：合同生效后，如遇国家政策性调整导致的人工成本、材料价格等发生重大变化，经双方确认后，可对合同价格进行相应调整，调整幅度以市场平均水平为基础协商确定。

（7）税费承担：乙方应自行承担提供劳务服务所需的一切税费，并在收款时向甲方开具合法有效的发票。甲方在支付进度款及尾款时，有权根据税法规定扣除相应税费。

第五条履行期限

（1）合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成本合同约定的全部真石漆劳务服务并经甲方验收合格之日止。合同期限如有顺延，应以书面形式确认。

（2）关键时间节点：

a.开工日期：甲方应于XXXX年XX月XX日前向乙方提供完整的施工条件及施工图纸，并通知乙方正式开工。乙方应在收到通知后XX日内组织队伍进场开始施工。

b.竣工日期：乙方应于XXXX年XX月XX日前完成全部真石漆劳务施工任务。如因不可抗力或甲方原因（如材料供应不及时）导致延期，竣工日期相应顺延，乙方应提前书面通知甲方，并提供相关证明。

c.验收期限：工程竣工验收应在乙方完成施工后XX日内由甲方组织进行。甲方应在收到乙方验收申请后XX日内组织验收，如逾期未验收，视为验收合格。

d.支付节点：甲方应严格按照第四条约定的时间节点向乙方支付款项，任何延迟支付均视为违约。

（3）进度安排：乙方应按照施工组织方案，合理编制施工进度计划，并报甲方备案。甲方应积极配合乙方解决施工过程中遇到的障碍，确保工程按计划推进。双方应定期召开现场协调会，解决存在的问题。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供施工场地、水源、电源或施工便道等必要条件，导致乙方无法正常施工，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

（2）甲方未按合同约定及时支付预付款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项XX%的违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应承担相应责任。

（3）甲方未按合同约定支付进度款或竣工款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项XX%的违约金，并承担乙方因此产生的资金利息损失。逾期超过XX个月，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿合同总价款XX%的违约金。

（4）甲方原因导致的工程变更或增加工作量，应向乙方支付相应的费用，并相应顺延竣工日期。甲方应承担因变更或增加工作量给乙方造成的额外成本和工期延误损失。

（5）甲方未按合同约定履行验收义务，导致尾款无法支付，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金。逾期超过XX个月，乙方有权采取法律手段追讨尾款及违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定或施工图纸要求完成真石漆施工，质量不符合国家或行业标准的，应无条件返工，并承担返工期间的人工、材料及设备费用，工期不顺延。若返工后仍不合格，甲方有权委托第三方进行整改，费用由乙方承担，并按合同总价款XX%向甲方支付违约金。

（2）乙方施工人员违反安全生产规定，造成安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失、罚款等，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权立即解除合同，并扣留乙方履约保证金及已支付的全部款项。

（3）乙方擅自将合同项下的劳务作业转包或分包给第三方，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金，同时保留追究乙方赔偿责任的权利。

（4）乙方未按合同约定提供相关资料或发票，导致甲方无法按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。情节严重的，甲方有权解除合同。

（5）乙方未按合同约定完成施工任务，导致竣工日期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿工期延误损失。

（6）乙方在施工过程中损坏甲方提供的设施设备或成品，应负责修复或赔偿。因乙方原因造成的材料浪费，甲方有权从应付工程款中直接扣除相应费用。

3.不可抗力导致的违约：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同或调整履行期限。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。

4.违约金与赔偿：本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。实际损失包括直接损失和可预见的间接损失，如利润损失、预期利益损失等。

5.解除合同：任何一方严重违约，导致合同目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，并返还甲方已支付的款项（除已完成的合格工程款外）。

第七条不可抗力

（1）定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施、火灾、爆炸、恶劣天气（如持续低温、酷暑、台风、暴雨等导致施工无法进行的自然灾害）以及其他类似事件。

（2）通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，说明事件情况及其对履行合同的影响。通知应包含不可抗力事件的详细描述、发生时间、影响范围以及相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、气象证明、保险理赔文件等）。

（3）责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应采取措施减少损失，并在不可抗力影响消除后尽快恢复履行合同。

（4）合同解除：如果不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商是否解除合同。经协商一致，可以解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况，退还已收款项或结算工程款，并互不承担违约责任。

（5）不可免除的责任：因不可抗力导致的费用增加或工期延误，如已发生实际损失的，责任方应承担相应的赔偿责任，但仅限于实际损失部分，且双方另有约定的除外。不可抗力并不能免除因延迟履行合同而应支付的违约金（若约定了违约金）。

（6）不可抗力证明：双方对于不可抗力事件的发生及影响存在争议时，应提交相关证据。若无证据或证据不足，发生不可抗力的一方应承担举证不能的不利后果。甲方或乙方根据不可抗力事件申请解除合同的，应提供充分证据证明不可抗力事件持续满足合同约定的解除条件。

第八条争议解决

（1）协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，由双方授权代表进行沟通，力求达成书面和解协议。

（2）调解解决：若协商未能解决争议，双方同意将争议提交至有管辖权的人民调解委员会或双方认可的第三方调解机构进行调解。调解过程中，调解员应公平公正地斡旋，促使双方达成调解协议。调解协议达成后，经双方签字盖章即具有法律约束力，但调解协议内容违反法律强制性规定的除外。

（3）仲裁解决：若协商和调解均未能解决争议，或双方在合同签订时已明确约定仲裁解决，则任何一方均有权将争议提交至双方共同认可的仲裁委员会（如中国国际经济贸易仲裁委员会CIETAC或深圳市仲裁委员会等）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地或双方协商一致的其他地点。仲裁语言为中文。

（4）诉讼解决：除上述仲裁约定外，若双方未就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起。诉讼过程中，应遵守中国的法律和司法程序。法院判决生效后，双方应自觉履行，如一方拒不履行，守约方有权申请人民法院强制执行。

（5）争议范围：本条款适用于因本合同订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止等发生的或与本合同有关的一切争议，包括但不限于合同条款的歧义、履行障碍、违约责任等。

（6）保密条款：双方在争议解决过程中，对于因争议暴露的商业秘密或其他敏感信息，应承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外。

（7）争议解决适用法律：本合同争议解决条款的适用法律为中华人民共和国法律。

第九条其他条款

（1）通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式送达。通知送达之日视为送达。甲方应将其主要营业地址或项目地址作为合同项下的主要通知地址；乙方应将其注册地址或合同签订地作为主要通知地址。任何一方变更通知地址，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，应确认对方已成功接收。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改合同。口头约定或非书面形式的变更无效。

（3）保密义务：双方对于因签订和履行本合同而获知的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限不因合同的终止而终止。

（4）完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。任何一方不得依据本合同以外的其他事项向对方提出任何权利或抗辩。

（5）可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若任何条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原条款。

（6）转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方书面约定进行的