小型养殖转让合同范本

小型养殖转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX农业科技有限公司”，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家专注于小型养殖产业的专业企业，拥有丰富的养殖经验和市场资源。近年来，随着市场需求的不断变化，甲方计划对部分养殖业务进行优化调整，以提升整体运营效率。基于此，甲方决定将位于XX省XX市XX区XX村的养殖基地及相关设施转让给乙方，以实现资源的合理配置和产业的转型升级。甲方在转让过程中将提供完整的养殖设备、技术支持以及相关资质文件，确保乙方能够顺利接手并持续经营。

甲方在养殖领域拥有多年的运营经验，具备完善的产业链管理和市场拓展能力。其养殖基地占地面积约XX平方米，拥有现代化的养殖设施和专业的管理团队。近年来，甲方通过不断优化养殖流程和技术创新，实现了养殖效率的显著提升。然而，随着市场环境的演变，甲方认为部分养殖业务需要进一步聚焦核心领域，因此决定将部分资产进行转让。此举不仅有助于甲方优化资源配置，还将为乙方提供良好的发展机会，实现互利共赢。甲方在合同签订前已对养殖基地进行全面评估，确保其设施设备完好，符合相关行业标准，并已取得所有必要的运营许可和资质认证。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX生态养殖合作社”，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为王五，联系电话乙方是一家以生态养殖为核心业务的农民专业合作社，致力于推广绿色、健康的养殖模式。近年来，乙方通过引进先进的养殖技术和设备，不断提升养殖品质和市场竞争力。为进一步扩大养殖规模和提升产业影响力，乙方计划收购甲方的养殖基地及相关设施，以增强自身的生产能力和发展潜力。乙方在养殖领域具有较强的市场意识和创新能力，希望通过此次合作实现资源的有效整合和产业的协同发展。

乙方在生态养殖方面积累了丰富的经验，拥有一支专业的技术团队和完善的运营管理体系。其养殖基地采用环保、可持续的养殖模式，产品深受市场欢迎。近年来，乙方通过不断优化产业链布局和市场渠道，实现了养殖效益的稳步增长。此次，乙方计划收购甲方的养殖基地，旨在整合优质资源，扩大养殖规模，提升市场竞争力。乙方在合同签订前已对养殖基地进行实地考察，评估其设施设备的运行状况和经济效益，并已准备好相应的资金和人力资源，确保能够顺利接手并持续经营。同时，乙方承诺将严格遵守国家相关法律法规，确保养殖活动的合规性和可持续性。

**合同简介**

本合同的签订基于甲乙双方在养殖领域的长期合作基础和共同发展目标。甲方因业务调整需要，计划将部分养殖基地及相关设施转让给乙方，以实现资源的优化配置和产业的转型升级；乙方为扩大养殖规模和提升市场竞争力，计划收购甲方的养殖基地，以增强自身的生产能力和发展潜力。双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同，明确双方的权利义务和责任，确保交易的合法性和顺利进行。本合同不仅涉及养殖基地的转让，还包括相关设施、设备、技术支持以及资质文件的整体转移，旨在为乙方提供完整的运营基础，确保其能够顺利接手并持续经营。双方将严格遵守合同约定，共同推动养殖产业的健康发展，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就小型养殖基地转让的相关事宜，确保转让过程的合法、合规及顺利进行。合同范围包括但不限于：甲方将其合法拥有的位于XX省XX市XX区XX村的小型养殖基地，包括基地内的养殖设施、设备、存货、技术资料及相关运营资质的转让给乙方；乙方根据本合同约定支付转让价款，接收并运营养殖基地。具体转让内容包括养殖用房、圈舍、饲料存储设施、养殖设备（如饲料加工设备、饲喂设备、清粪设备等）、办公设备、存货（如饲料、兽药、种苗等）、技术资料（如养殖规程、管理手册等）以及相关的土地使用权（依据土地使用权性质及法律规定约定）和运营资质（如养殖许可证、环评批复等）。双方将依据本合同约定履行各自义务，完成转让流程，并确保养殖基地的后续稳定运营。

第二条定义

1.**养殖基地**：指甲方合法拥有的位于XX省XX市XX区XX村，用于小型养殖生产的场所，包括所有地上及地下设施、设备和相关土地。

2.**转让价款**：指乙方根据本合同约定向甲方支付的小型养殖基地转让的总金额。

3.**设施设备**：包括养殖基地内的所有建筑物、构筑物、机器设备、工具等。

4.**存货**：指转让时养殖基地内已有的饲料、兽药、种苗、产成品等物资。

5.**运营资质**：指与养殖基地运营相关的所有许可证件、批准文件等。

6.**履行期限**：指本合同约定的各事项完成的时间节点。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)**权力**：甲方有权按照本合同约定收取转让价款，并要求乙方按照合同规定完成支付。甲方有权监督乙方接收养殖基地后的运营是否符合国家法律法规及行业标准。

(2)**义务**：

a.**提供完整资料**：甲方应向乙方提供养殖基地的所有权证明、土地使用权证明、运营资质文件（包括但不限于养殖许可证、环评批复等）、设备清单、存货清单及相关技术资料，并保证资料的真实性、合法性和完整性。

b.**移交资产**：甲方应在本合同生效后XX日内，将养殖基地的设施设备、存货、技术资料等全部移交乙方，并确保其处于正常使用状态。甲方需配合乙方完成资产验收，并解决移交过程中出现的遗留问题。

c.**权属清晰**：甲方保证其对本合同项下转让的养殖基地及相关资产拥有合法、完整的所有权或处分权，且不存在任何抵押、查封或其他权利限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利接收或运营，甲方应承担相应责任并赔偿损失。

d.**配合手续**：甲方应配合乙方办理相关资质文件的变更手续，并承担由此产生的合理费用。

e.**免责保证**：甲方保证所转让的养殖基地不存在污染、安全隐患等未披露问题，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

**2.乙方的权力与义务**

(1)**权力**：

a.**接收资产**：乙方有权按照本合同约定接收养殖基地及相关资产，并要求甲方提供完整的权属证明和运营资料。

b.**运营自主权**：乙方在符合国家法律法规的前提下，有权自主安排养殖基地的运营管理，包括但不限于养殖品种、生产流程、市场销售等。

c.**索赔权**：如发现甲方提供的资料或资产存在虚假、遗漏或权属争议，乙方有权要求甲方限期整改或赔偿损失。

(2)**义务**：

a.**支付价款**：乙方应在本合同生效后XX日内，向甲方支付全部转让价款，支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。逾期支付的部分，乙方应按日向甲方支付未付金额的XX%作为违约金。

b.**验收确认**：乙方应在接收养殖基地后XX日内完成验收，并签署验收确认书。如发现设施设备、存货等问题，应在验收期内提出，甲方应负责维修或调换。

c.**合规运营**：乙方承诺在接收养殖基地后，将严格遵守国家及地方关于养殖行业的法律法规，包括环保、动物防疫、食品安全等，并承担因违规运营产生的全部责任。乙方应自行办理或更新相关运营资质，并承担相关费用。

d.**维护资产**：乙方接收养殖基地后，应负责其设施设备的日常维护和保养，并承担运营过程中产生的所有费用（如水电费、饲料费、人工费等）。

e.**信息披露**：乙方应向甲方提供养殖基地运营情况的定期报告，并接受甲方的合理监督。如乙方计划对养殖基地进行重大改造或出售，应提前通知甲方并征得同意。

f.**保密义务**：乙方应对在本合同履行过程中知悉的甲方商业秘密（如客户信息、经营数据等）承担保密义务，非经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。

双方应本着诚实信用的原则履行本合同，任何一方违约均应承担相应责任。本条款未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

1.**转让价款**：经双方协商一致，甲方同意将本合同项下的小型养殖基地及相关资产转让给乙方，转让总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含但不限于养殖基地的土地使用权、建筑物、构筑物、机器设备、存货、技术资料及相关运营资质。

2.**支付方式**：乙方应采用银行转账方式向甲方支付本合同约定的转让价款。具体账户信息如下：开户名称：XX农业科技有限公司；开户银行：XX银行XX支行；账号：XX。

3.**支付时间**：

a.乙方应在本合同正式签订之日起XX日内，向甲方支付转让价款总额的XX%（即人民币XX元）作为首付款，用于支付甲方的预付款项及前期费用。甲方应在收到首付款后向乙方提供相应的收款凭证。

b.乙方应在本合同生效后XX日内，向甲方支付转让价款总额的XX%（即人民币XX元）作为中期款。甲方应在收到中期款后，配合乙方办理相关资产移交手续。

c.乙方应在本合同生效后XX日内，向甲方支付转让价款总额的XX%（即人民币XX元）作为尾款。甲方应在收到尾款后，完成所有资产移交，并配合乙方办理运营资质的变更手续。

4.**付款条件**：乙方的支付义务不因任何第三方对甲方的权利主张而解除。甲方应确保其收款账户信息准确无误，如因甲方原因导致乙方无法支付，甲方应承担相应责任。

5.**税费承担**：本合同项下的相关税费（包括但不限于土地增值税、印花税等）由双方按照国家法律法规及地方政策约定承担。如需乙方承担部分税费，具体金额及支付方式应在合同附件中明确约定。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至本合同项下所有义务履行完毕之日止。

2.**关键时间节点**：

a.**合同签订**：双方应在XX年XX月XX日前完成本合同签订。

b.**首付款支付**：乙方应在合同签订后XX日内支付首付款。

c.**资产移交**：甲方应在收到首付款后XX日内，完成养殖基地及相关资产的初步移交，并配合乙方进行验收。乙方应在验收合格后XX日内支付中期款。

d.**尾款支付**：乙方应在收到验收确认书后XX日内支付尾款。

e.**资质变更**：甲方应在收到尾款后XX日内，配合乙方完成相关运营资质的变更手续。如因政策原因或政府部门审批延迟导致变更手续无法按时完成，双方应协商解决，但甲方不得因此拒绝支付尾款。

3.**延期处理**：如因不可抗力或双方协商一致，任何时间节点可延期履行，但延期时间不得超过XX日。逾期超过XX日，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

a.**资料虚假**：如甲方提供的权属证明、运营资质等资料存在虚假或隐瞒，导致乙方无法顺利接收或运营，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不低于人民币XX元。

b.**延迟移交**：甲方未按本合同约定的时间节点完成资产移交，每逾期一日，应向乙方支付转让价款总额的XX%作为违约金，但累计违约金不超过转让价款总额的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付但未实际接收部分的转让价款，并承担违约责任。

c.**权属争议**：如因甲方原因导致第三方对养殖基地主张权利，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并负责解决权属争议。

2.**乙方违约责任**：

a.**延迟付款**：乙方未按本合同约定的时间节点支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未付金额的XX%作为违约金，但累计违约金不超过转让价款总额的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让价款及违约金。

b.**拒绝验收**：乙方无正当理由拒绝验收或无正当理由拖延验收，导致甲方无法按时完成后续履约义务的，乙方应承担相应责任。

c.**违规运营**：乙方接收养殖基地后，因违反国家法律法规或行业标准导致养殖基地被查封、停产等，责任由乙方自行承担，并不得向甲方索赔。但如因甲方提供的设施设备存在质量问题导致违规，甲方应承担相应赔偿责任。

3.**不可抗力免责**：如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同。

4.**赔偿范围**：违约方的赔偿范围包括直接经济损失、合理维权费用（如诉讼费、律师费等），但赔偿金额应以实际损失为限，且不得超过违约方订立合同时预见到的损失。

5.**合同解除**：任何一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，双方应返还已取得的财产，并承担相应的经济损失。

6.**争议优先解决**：本合同项下的违约责任争议，应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向养殖基地所在地人民法院提起诉讼。双方应积极配合提供证据，以保障争议解决的顺利进行。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、流行病疫情以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行的，视为对其期间合同履行的不可抗力影响。

2.**举证责任**：主张不可抗力的一方应承担举证责任，及时向对方提供不可抗力事件的证明材料，包括但不限于政府部门出具的事件公告、新闻报道、损失评估报告等。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除相应违约责任。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复合同履行，或根据实际情况变更合同内容。

4.**通知义务**：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。自不可抗力事件发生之日起XX日内，仍未通知对方且未采取合理减损措施的，视为可预见或可克服的，不构成不可抗力免责。

5.**合同解除**：如不可抗力事件持续影响合同履行超过XX日，双方均有权解除合同，但应提前XX日书面通知对方，并协商处理已产生的费用和财产返还事宜。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力事件造成的直接损失。

6.**不可免除的义务**：即使发生不可抗力，双方仍应履行通知、减损、协助等附随义务，且因不可抗力导致的费用（如保险费、救助费等）由责任方承担。

第八条争议解决

1.**协商解决**：本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商应在诚实信用原则基础上进行，并争取在XX日内达成一致意见。协商过程中，任何一方不得采取胁迫、欺诈等不当手段。

2.**调解优先**：如协商不成，双方可共同向养殖基地所在地有管辖权的人民调解委员会申请调解；调解应遵循自愿、公平、合法的原则，调解达成协议的，应制作调解协议书并经双方签字盖章后生效，具有合同约束力。

3.**仲裁选择**：双方在签订本合同时，可另行签署《仲裁协议》，选择将争议提交XX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁；如未签署仲裁协议，任何一方均有权向养殖基地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.**诉讼管辖**：如选择诉讼，争议应由养殖基地所在地有管辖权的人民法院专属管辖；任何一方不得就同一争议事项向其他法院提起诉讼或申请仲裁。

5.**证据保全**：任何一方在争议解决前，如发现对方存在可能灭失或难以取得的证据，可向有管辖权的人民法院申请证据保全，对方应予以配合。

6.**法律适用**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守法律强制性规定，不得以违反法律强制性规定为由否定合同效力。

7.**争议范围**：本合同项下的争议包括但不限于合同订立、履行、变更、解除、终止等所有相关事宜，以及因合同产生的或与之相关的任何争议。双方应将争议解决结果书面通知对方，并据此履行合同或终止合同关系。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件或本合同载明的地址或联系方式发送。以专人送达的，签收日为送达日；以挂号信发送的，寄出后XX日为送达日；以传真或电子邮件发送的，成功发送日为送达日。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更或解除合同，但法律规定的除外。

3.**保密义务**：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、技术方案等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露。此保密义务不因合同的终止而解除。

4.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整