室内运动场馆租赁协议

室内运动场馆租赁协议甲方（出租方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：乙方（承租方）：法定代表人/负责人/负责人：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方所有的室内运动场馆事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于[具体地址]的室内运动场馆（以下简称“场馆”）出租给乙方使用。场馆具体范围为[详细描述场地范围，如面积、包含的具体区域]，包含的设施设备包括但不限于[详细列出主要设施设备清单，如地板类型、灯光系统、空调、音响设备、特定体育器材等]。场馆及其设施设备的现状详见本协议附件（如有时）。第二条租赁期限1.本协议租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]。2.租赁期满，乙方如需续租，应至少提前[提前通知期限，如三个月]日书面通知甲方。续租租金及条件由双方另行协商确定。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付1.场馆的租金标准为人民币[具体金额]元/[支付周期，如月/季/年]。租金包含/不包含[明确说明租金是否包含物业费、水电费等]。2.乙方应于每[支付周期]的前[具体天数，如五]日内，将当期租金支付至甲方指定的以下账户：开户行：[甲方开户银行名称]账户名：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.首次支付租金应于本协议签订之日起[具体天数]日内支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的[滞纳金比例，如千分之五]向甲方支付滞纳金。第四条押金1.为保证乙方全面履行本协议之义务，乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内向甲方支付人民币[具体金额]元作为租赁押金。2.押金用于担保乙方支付拖欠的租金、违约金、赔偿金以及因乙方违约行为给甲方造成的其他损失。3.租赁期满或本协议提前终止后，在乙方按本协议约定结清所有款项（包括租金、水电费等）、未对场馆及其设施设备造成任何损坏（正常磨损除外）并恢复原状后[具体天数]日内，甲方应将押金全额无息退还乙方。如需赔偿，甲方有权在押金中直接扣除。第五条使用规则与限制1.乙方承诺仅将租赁场馆用于[具体说明允许的运动项目或活动类型，如篮球训练、羽毛球比赛等]。2.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，以及甲方的现场管理规定。3.乙方应在场馆内保持安静，不得产生过大噪音影响周边环境。禁止在非指定区域吸烟、饮酒、赌博或进行其他非法活动。4.乙方应爱护并合理使用场馆内的设施设备，不得擅自拆卸、改装、损坏。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方组织的活动参与人员应遵守场馆的安全管理规定，乙方应对其参与人员的自身安全及行为负责，并承担相应的法律责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利义务部分或全部转租、转借给第三方。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照本协议约定，按时向乙方提供符合使用条件的场馆。2.负责场馆主体结构及公共区域设施设备的日常维护和维修（易耗品除外）。3.有权监督乙方是否按照本协议约定使用场馆及遵守相关规定。4.确保乙方在正常使用情况下的人身及财产安全。（二）乙方权利与义务1.按时足额支付租金和押金。2.按照本协议约定的用途和规则使用场馆，并接受甲方的管理。3.负责租赁期间其活动区域内的清洁卫生工作。4.乙方应自行负责购买公众责任险和财产险等相关保险，并将甲方列为附加被保险人，以覆盖因乙方活动可能给第三方或甲方造成的损害。5.确保其活动参与人员遵守场馆的安全管理规定，并对参与人员的意外行为及安全负责。6.不得擅自改变场馆的structure或设施设备。7.按时退场，并将场馆恢复至本协议签订时的状态或双方约定的状态。第七条维修与保养1.乙方应负责对其使用区域内的设施设备进行日常保养和清洁。2.因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.非因乙方原因造成的场馆或设施设备损坏，由甲方负责维修。4.甲方负责场馆公共区域及主体结构的维修。第八条安全责任与保险1.甲方应保证场馆具备基本的安全条件（如符合消防要求）。2.乙方应采取必要的安全措施，确保其活动及参与人员的安全。对于高风险运动，乙方应制定并执行相应的安全预案。3.乙方必须购买足额的公众责任险和财产险，并将甲方列为附加被保险人。如因乙方未购买或保险范围不足导致甲方或第三方遭受损失的，由乙方承担全部责任。第九条违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未能按时提供符合约定条件的场馆，应向乙方支付相当于当期租金[具体倍数，如二倍]的违约金。2.甲方擅自提高租金或提前终止本协议给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。（二）乙方违约责任1.乙方逾期支付租金的，除按本协议第三条约定支付滞纳金外，经甲方书面催告后仍不支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于[具体倍数，如二倍]一个月租金的违约金。2.乙方擅自改变场馆用途、结构或设施，或损坏场馆的，应负责修复或赔偿。3.乙方违反使用规则、安全规定，造成甲方或其他第三方损失的，应承担全部赔偿责任。4.乙方未经甲方同意转租、转借的，本协议可被甲方解除，且乙方应支付相当于[具体倍数，如二倍]一个月租金的违约金。5.乙方拖欠水电费等其他费用的，甲方有权从押金中直接扣除。6.乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，如甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条合同生效与变更1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.对本协议的任何修改或补充，均需以书面形式作出，并由双方授权代表签字或盖章后生效。第十二条其他1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议任何一方单方面变更联系地址或联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方，否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。3