2025年体育赛事场地设施租赁合同协议

2025年体育赛事场地设施租赁合同协议出租方（甲方）：[甲方法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系地址：[甲方联系地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]承租方（乙方）：[乙方法定全称]（以下简称“承租方”或“乙方”）赛事名称：[赛事全称]赛事负责人：[姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系地址：[乙方联系地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地设施用于举办2025年[赛事全称]体育赛事事宜，达成如下协议：第一条场地设施租赁1.1甲方同意将位于[具体场地地址]的[场地名称]（以下简称“租赁场地”）及附属设施（详见附件一：场地设施清单及现状描述，该附件为本合同不可分割的一部分）出租给乙方使用。1.2租赁场地范围包括但不限于：[详细描述场地范围，可结合附图说明]。1.3租赁场地及其附属设施现状：甲方保证其对本合同项下租赁场地及其附属设施拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁场地及其附属设施在租赁期开始时具备举办体育赛事的基本条件。双方对租赁场地及其附属设施的现状已共同检查确认，并附有现场检查记录（可作为附件）。第二条租赁期限与时间安排2.1租赁期限自2025年[开始日期]（以下简称“起租日”）至2025年[结束日期]（以下简称“止租日”），共计[天数]天。2.2时间安排如下：(1)预留期：乙方可在起租日前[具体天数]天进场进行搭建、布置等工作，至2025年[预留期结束日期]止。(2)正式使用期：乙方使用租赁场地举办赛事活动，具体时间为2025年[正式使用期开始日期]至2025年[正式使用期结束日期]。(3)撤场期：乙方完成赛事活动后进行场地清理、撤场等工作，至2025年[撤场期结束日期]止。2.3任何一方如需调整本条2.2款约定的时间安排，应至少提前[具体天数]天书面通知对方，并经对方书面同意后方可变更。第三条租金及支付方式3.1租金标准：(1)租赁场地的总租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(2)该租金包含但不限于[说明租金包含的费用，如场地使用费、基础管理费等，如不包含则说明]。(3)租金不包含乙方在租赁期间因举办赛事所产生的电费、水费、垃圾清运费、搭建及拆除费、安保费、保险费等其他费用。3.2支付方式：(1)乙方应在本合同签订后[具体天数]日内，向甲方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]）作为合同定金。(2)乙方应于2025年[支付第一期租金日期]前，向甲方支付自起租日起至[第一期租金截止日期]止的租金，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(3)乙方应于2025年[支付第二期租金日期]前，向甲方支付自[第二期租金开始日期]至止租日止的租金，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(4)上述租金支付方式为[现金/银行转账等]。(5)甲方指定收款账户信息如下：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户全称]账号：[银行账号]3.3逾期支付：乙方未按本合同约定按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。第四条押金4.1乙方应在本合同签订后[具体天数]日内，向甲方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]）作为租赁押金。4.2押金用途：主要用于担保乙方全面履行本合同项下的义务，特别是支付租金及其他应付款项、保证租赁场地及其附属设施的完好无损等。4.3押金退还：在本合同项下乙方履行完毕所有义务，包括但不限于支付全部租金及其他应付款项、按约定时间撤场、租赁场地及其附属设施恢复原状或双方约定的状态、无其他违约行为，并经甲方检查确认后[具体天数]日内，甲方应将押金无息退还给乙方。4.4押金扣除：如乙方有下列行为之一者，甲方有权从押金中直接扣除相应款项：(1)未按时支付租金或其他应付款项的；(2)造成租赁场地及其附属设施损坏，且未按规定修复或赔偿的；(3)超出约定范围使用租赁场地及其附属设施造成损失的；(4)违反本合同其他约定，给甲方造成损失的。第五条场地设施的使用与维护5.1乙方应在约定的时间内使用租赁场地及其附属设施，不得擅自改变其用途或结构。5.2乙方应负责对其在租赁场地及其附属设施区域内设置的临时设施（如搭建的看台、背景板、广告牌等）的设计、施工、安全及维护，并承担所有费用。临时设施的搭建需符合甲方关于安全、消防、美观等方面的要求，并可能需要事先获得甲方的书面同意。5.3乙方应爱护并合理使用租赁场地及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责赔偿。5.4租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内将其搭建的临时设施及所有遗留物拆除并运离租赁场地，恢复场地原状或双方约定的状态。如乙方未能按时拆除，甲方有权组织拆除，费用由乙方承担，并有权从押金中扣除相应费用。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：(1)按照本合同约定，在起租日向乙方交付符合使用条件的租赁场地及其附属设施。(2)有权监督乙方对租赁场地及其附属设施的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或损害场地设施的行为，有权要求乙方立即纠正。(3)应为乙方举办赛事提供必要的协助，如办理相关报批手续的协助（甲方不承担费用及责任）、提供必要的指引等，具体根据实际情况协商确定。(4)负责处理租赁场地及其附属设施本身的基础维护、维修（日常小修由乙方负责或在乙方租金中扣除，大修由甲方负责，具体标准可另行约定或参照附件）。(5)确保租赁场地在租赁期开始时符合举办活动的基本安全条件，并对租赁场地本身的固有风险负责。6.2乙方的权利与义务：(1)按照本合同约定，支付租金及其他应付款项。(2)按照约定的时间、范围和目的使用租赁场地及其附属设施，不得用于任何违法活动或损害公共利益。(3)负责办理并承担乙方举办赛事所需的所有相关审批、许可手续，并确保其合法合规。甲方可提供必要的协助，但费用由乙方承担。(4)负责赛事期间的现场安保、秩序维护、医疗救护等所有运营管理事宜，确保赛事安全、有序进行。乙方应配备足够的安保人员，并遵守甲方的现场管理规定。(5)负责购买并维持足额的有效保险，包括但不限于公众责任险和财产险，保险范围应涵盖租赁场地及其附属设施，并将甲方列为共同被保险人或受益人。保险单需提供给甲方备案。乙方应承担所有因举办赛事而产生的自身责任风险。(6)负责赛事期间租赁场地内的清洁卫生及垃圾处理工作。(7)负责提供赛事期间所需的水电申请及费用支付，并确保安全用电用水。(8)赛事期间，乙方是现场的第一责任人，应负责处理所有突发事件，并承担由此产生的一切责任和费用。第七条水电费用及其他费用7.1乙方使用租赁场地期间产生的水费、电费，由乙方自行申请、缴纳，并承担费用。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供上次费用的结算单据，甲方有权进行核对。7.2除本合同已明确由甲方承担或另有约定外，乙方应承担因其举办赛事而产生的所有其他费用，包括但不限于搭建费、拆除费、搭建人员费、运输费、广告费、宣传费、安保费、保险费、税费、签证费、人员费用等。第八条保险与责任8.1乙方必须按照本合同第六条第6.2款第（5）项约定购买足额有效的保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期限及赛事活动期间。如乙方未按约定购买或保险不足，由此产生的一切风险和损失由乙方自行承担。8.2因乙方原因（包括但不限于管理不善、操作失误、违反规定等）造成甲方、第三方或租赁场地及其附属设施的人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。8.3因甲方原因（包括但不限于租赁场地本身存在缺陷、甲方设施故障等）造成乙方、第三方或租赁场地以外财产损失的，由甲方承担相应赔偿责任。8.4任何一方因不可抗力导致无法履行本合同时，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第九条违约责任9.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。9.2若乙方有下列情形之一，属于根本违约，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任：(1)逾期支付租金达到本合同第三条3.3款约定的期限；(2)未经甲方同意，擅自改变租赁场地用途或结构；(3)严重违反甲方关于安全、消防、环保等管理规定，可能危及租赁场地安全或他人利益；(4)损坏租赁场地及其附属设施，情节严重或经甲方要求后拒不修复；(5)从事非法活动，损害公共利益或甲方声誉。9.3若甲方有下列情形之一，属于根本违约，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方承担违约责任：(1)未按约定时间交付符合使用条件的租赁场地；(2)交付的租赁场地存在权利瑕疵或安全隐患，严重影响乙方使用。9.4任何一方单方面解除本合同，应书面通知对方，并承担相应的违约责任，但如因不可抗力导致解除除外。第十条通知与送达10.1双方在本合同中载明的联系地址、联系人、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）、或通过电子邮件发送（以发出时视为送达）即视为有效送达。10.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中了解到的对方的商业秘密（包括但不限于场地信息、租金价格、客户信息、运营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。11.2本保密义务不因本合同的终止而失效。第十二条不可抗力12.1若因地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明。12.2因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/租赁场地所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼；或提交[选择仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条合同生效与份数14.1本合同自双