医疗诊所租赁合同范文模板

医疗诊所租赁合同范文模板为规范医疗诊所租赁行为，明确出租方与承租方权利义务，保障租赁关系合法合规、稳定有序，依据《中华人民共和国民法典》《医疗机构管理条例》等法律法规，结合医疗行业经营特点，制定本租赁合同范文模板，供租赁双方参考使用。一、合同双方信息出租方（甲方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________承租方（乙方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________二、租赁标的详情1.房屋位置：甲方将位于________________________（详细地址）的房屋出租给乙方，建筑面积约____平方米（以产权证明或实际测绘为准）。2.房屋用途：该房屋仅限乙方作为医疗诊所使用，诊疗科目须与乙方《医疗机构执业许可证》核定范围一致，且符合法律法规及物业区域管理规定。3.房屋现状：甲方确认房屋主体结构安全，消防、环保、卫生防疫等配套设施满足医疗行业基本运营要求（具体设施清单见附件一）；乙方应于租赁前查验房屋现状，签署《房屋交接确认书》（见附件二）。三、租赁期限与续租1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。租赁起始日以《房屋交接确认书》签署日期为准（若有延迟，双方协商调整）。2.续租约定：租赁期满前____个月，乙方如需续租，应书面通知甲方。双方协商一致后，可另行签订续租合同，租金标准由双方根据市场情况协商确定。四、租金及相关费用1.租金标准：每月租金为人民币____元（大写：________________）。2.支付方式：乙方应于每月____日前以银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户（账户信息：________________）。首次租金于合同签订后____日内支付。3.押金约定：乙方应于合同签订时向甲方支付押金人民币____元（大写：________________）。租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为且结清全部费用、完成房屋交接后，甲方应于____日内无息退还押金。4.其他费用：租赁期间，房屋使用产生的水电费、物业费、供暖费、医疗废物处置费等由乙方承担，具体缴费标准及方式按相关部门或物业要求执行。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按合同约定收取租金及押金，监督乙方合法使用房屋。2.甲方应保证房屋产权清晰、无权属纠纷，向乙方提供房屋产权证明、消防验收合格证、环保合规证明等必要文件（复印件加盖公章），协助乙方办理《医疗机构执业许可证》所需的产权相关材料。3.租赁期内，房屋主体结构出现质量问题时，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修；因维修影响乙方正常经营的，租赁期限相应顺延。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内依法开展医疗诊疗活动，自主经营、自负盈亏。2.乙方应在取得《医疗机构执业许可证》及相关证照后开展经营，严格遵守医疗行业规范，确保诊疗活动合法合规，承担因诊疗行为产生的全部法律责任。3.乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、分租。如需装修改造，应提前____日书面报经甲方同意，并符合消防、环保等部门要求。4.租赁期满或合同终止后，乙方应在____日内完成房屋腾空及交接，返还房屋时应保持房屋主体结构完好，附属设施按《房屋交接确认书》约定处置（自然损耗除外）。六、医疗合规特别约定1.乙方承诺租赁房屋仅用于医疗诊所经营，且诊疗科目、执业人员资质与《医疗机构执业许可证》一致，无超范围执业、违规诊疗等行为。如因乙方违规经营导致甲方房屋被行政机关查封、处罚，乙方应承担全部损失并赔偿甲方。2.若因甲方提供的房屋产权证明、消防/环保文件不真实或不符合要求，导致乙方无法办理《医疗机构执业许可证》或被主管部门处罚，甲方应退还乙方已付租金及押金，赔偿乙方装修、设备投入等直接损失。七、违约责任1.甲方未按约定交付房屋或提供合法文件，导致乙方无法正常经营的，每逾期一日，应按日租金的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方全部损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，没收押金并要求乙方赔偿损失。3.乙方擅自改变房屋用途、转租或违规经营的，甲方有权立即解除合同，没收押金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于房屋空置损失、行政处罚损失等）。八、争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。附件清单：1.房屋产权证明复印件（甲方盖章）2.房屋交接确认书3.房屋设施设备清单4.消防、环保合规证明复印件（甲方盖章）甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________签订日期：____年____月____日模板使用说明1.本模板需根据实际租赁情况补充填写空白处，涉及数字的条款（如租金、押金、日期等）应结合协商结果明确约定，确保表述清晰无歧义。2.医疗诊所租