钢厂厂房施工合同范本

钢厂厂房施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX钢铁集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的钢铁生产企业，拥有丰富的钢铁生产及销售经验。甲方的主营业务包括钢铁冶炼、钢材生产及国内外销售，同时甲方的业务范围涵盖钢铁产业链的上下游环节，包括原材料采购、生产加工、仓储物流及市场拓展。为进一步扩大生产规模，提升产能效率，甲方计划对现有厂房进行扩建及改造，以适应市场需求的增长。基于此，甲方与乙方协商，委托乙方负责钢厂厂房的施工工作，以满足甲方生产扩容及现代化改造的需求。

甲方在钢铁行业的市场地位稳固，拥有完善的供应链体系及销售网络。甲方的生产规模位居行业前列，产品广泛应用于建筑、机械制造、汽车等领域。此次厂房施工项目是甲方提升产能、优化生产流程的重要举措，对于甲方未来的发展战略具有重要意义。甲方在项目实施过程中，将充分发挥自身在行业资源及管理方面的优势，与乙方形成紧密的合作关系，确保项目按时、按质、按预算完成。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家具有一级资质的专业建筑工程施工企业，主要从事工业厂房、钢结构工程及市政工程的建设施工。乙方在钢结构工程领域拥有丰富的施工经验，已完成多个大型钢厂厂房、仓库及物流中心的施工项目，积累了大量的技术及管理经验。乙方的施工团队由经验丰富的工程师、技术员及操作工人组成，能够提供高质量的施工服务。

乙方在业界享有良好的口碑，多次获得“优秀施工企业”及“安全生产示范单位”等荣誉称号。乙方始终坚持“质量第一、安全至上、客户至上”的服务理念，致力于为客户提供优质的工程服务。此次，乙方凭借自身的专业能力、技术优势及丰富的项目经验，赢得了甲方的信任，双方达成合作协议，由乙方负责钢厂厂房的施工工作。

乙方的施工能力完全满足本项目的需求，能够按照甲方的要求，采用先进的施工工艺及设备，确保工程质量和进度。同时，乙方将严格遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工过程中的安全生产及环境保护。甲方与乙方之间的合作，将基于平等互利、诚实信用的原则，共同推动项目的顺利实施。

合同简介：

本合同的签订，基于甲方对钢厂厂房扩建及改造的需求，以及乙方在建筑工程领域的专业能力和丰富经验。甲方作为委托方，委托乙方负责钢厂厂房的施工工作，乙方作为服务提供方，按照甲方的要求及本合同约定的条款，完成厂房的施工任务。双方的合作背景是：甲方计划扩大生产规模，提升产能效率，需要新建及改造部分厂房；乙方具备相应的施工资质和能力，能够满足甲方的项目需求。基于此，双方达成一致，签订本合同，明确双方的权利义务，确保项目的顺利实施。

本项目的实施，对于甲方提升产能、优化生产流程具有重要意义，同时对于乙方拓展业务、提升市场竞争力也具有积极意义。双方将本着合作共赢的原则，共同推进项目的顺利进行，确保项目按时、按质、按预算完成。在项目实施过程中，双方将加强沟通协调，及时解决出现的问题，确保项目的顺利推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方进行钢厂厂房的施工事宜，确保乙方按照甲方的要求和本合同约定的内容，完成厂房的施工建设，满足甲方扩大生产规模、提升产能效率的需求。本合同涉及的施工内容包括但不限于：钢厂厂房的主体结构施工、钢结构安装、屋面防水工程、墙面保温及装饰工程、门窗安装工程、室内装修工程（如车间地面、照明、通风等）、以及相关配套设施的施工（如消防系统、给排水系统、电气系统等）。具体施工范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。甲方将提供必要的场地、技术资料及协调工作，乙方将负责按照合同约定完成全部施工任务，并确保工程质量符合国家及行业相关标准。

第二条定义

1.“施工图纸”指由甲方提供或确认的，用于指导厂房施工的详细图纸及技术文件，包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备安装图等。

2.“工程量清单”指由甲方或乙方根据施工图纸编制的，详细列明各项施工项目的数量、单位及价格的清单。

3.“工程质量”指厂房施工完成后的质量标准，应符合国家现行的建筑工程质量验收规范及行业相关标准。

4.“工期”指本合同约定的厂房施工完成的时间期限，自合同生效之日起计算。

5.“验收”指甲方对乙方完成的施工项目进行的检查及确认，确认合格后方可进行下一阶段的施工或交付使用。

6.“变更”指在合同履行过程中，对原合同约定的施工内容、范围、标准等进行修改或增减。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照施工图纸及工程量清单的约定，完成厂房的施工任务，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

(2)甲方有权对乙方的施工质量、进度及安全进行监督，确保施工符合合同约定及国家相关标准。

(3)甲方应向乙方提供必要的施工场地、施工用水用电及施工所需的技术资料，并确保乙方能够顺利开展施工工作。

(4)甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款项，并负责协调解决施工过程中出现的相关问题（如与周边单位或部门的协调等）。

(5)甲方应指定专门的项目负责人，负责与乙方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题，并参与施工质量的验收工作。

(6)甲方应按照合同约定，提供施工所需的主要材料及设备，并确保材料及设备的质量符合合同要求。

(7)甲方应配合乙方进行施工方案的制定及施工技术的交底，确保施工方案的合理性和可行性。

(8)甲方应按照合同约定，承担施工过程中产生的相关费用，如施工许可费、监理费等。

(9)甲方应在本合同约定的工期范围内，完成对施工项目的验收工作，并按照合同约定支付尾款。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照合同约定，要求甲方提供必要的施工场地、施工用水用电及技术资料，并有权拒绝使用不符合合同要求的材料及设备。

(2)乙方有权按照施工图纸及工程量清单的约定，自主安排施工计划，并按照合同约定的工期完成施工任务。

(3)乙方应严格按照国家及行业相关标准，进行厂房的施工建设，确保工程质量符合合同约定及验收规范。

(4)乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工过程中的安全生产，并承担因安全生产问题产生的全部责任。

(5)乙方应指定专门的项目负责人，负责施工现场的管理及与甲方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题。

(6)乙方应按照合同约定，使用合格的材料及设备进行施工，并承担因材料及设备质量问题导致的全部责任。

(7)乙方应积极配合甲方的监督和检查，及时整改存在的问题，并承担因施工质量问题导致的全部责任。

(8)乙方应按照合同约定，及时向甲方提交施工进度报告及相关技术文件，并配合甲方进行施工质量的验收工作。

(9)乙方应按照合同约定，承担施工过程中产生的相关费用，如施工人员工资、材料费、机械费等，并确保施工费用的合理使用。

(10)乙方应在本合同约定的工期范围内，完成全部施工任务，并确保工程质量的合格，否则应承担相应的违约责任。

(11)乙方应遵守施工现场的环保要求，妥善处理施工过程中产生的废弃物，并承担因环保问题产生的全部责任。

(12)乙方应在本合同约定的保修期内，对施工质量进行保修，并承担因保修问题产生的全部责任。

(13)乙方应在本合同约定的保险范围内，购买相应的保险，并承担因保险问题产生的全部责任。

(14)乙方应在本合同约定的争议解决方式下，积极配合争议解决，并承担因争议解决产生的全部责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下钢厂厂房施工的总价款为人民币壹仟贰佰叁拾伍万元整（¥1,235万元）。该价格包含但不限于施工图纸所示的全部工程内容、材料费、设备费、人工费、机械费、管理费、利润、税金以及合同约定的其他费用。

2.价格构成明细以双方最终确认的工程量清单及施工图纸为准。如因甲方原因或设计变更导致工程量发生增减，双方应就增减部分的工程量重新协商价格，并签订补充协议。

3.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付工程款。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

4.支付节点：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的10%，即人民币壹佰贰拾叁万伍仟元整（¥123.5万元），作为预付款。

（2）主体结构施工完成并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付至合同总价款的40%，即人民币伍佰壹拾贰万元整（¥512万元）。

（3）屋面防水工程、墙面保温及装饰工程、门窗安装工程等finishing工程施工完成并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付至合同总价款的60%，即人民币柒佰肆拾贰万伍仟元整（¥742.5万元）。

（4）全部工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付至合同总价款的80%，即人民币玖佰玖拾叁万叁仟元整（¥993.3万元）。

（5）剩余20%的工程款，即人民币贰佰肆拾贰万柒仟元整（¥242.7万元），作为质保金，甲方应在工程竣工验收合格后壹年内支付。

5.支付前提：乙方每次收到甲方支付工程款前，应向甲方提供符合要求的发票及相关的付款申请文件。

6.乙方应合理使用甲方支付的各项款项，确保专款专用，不得挪作他用。如乙方因管理不善导致资金链断裂，影响工程进度，甲方有权暂停支付后续工程款，直至乙方纠正问题。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限自双方签字盖章之日起生效，至全部工程竣工验收合格、质保金支付完毕之日止。

2.本合同项下钢厂厂房施工的工期为壹佰贰拾天（120天），自合同生效之日起计算。工期自乙方正式进场施工之日起开始计算。

3.关键时间节点：

（1）合同生效后10日内，乙方应完成施工现场的勘察工作，并向甲方提交详细的施工组织设计方案及进度计划。

（2）施工组织设计方案及进度计划经甲方确认后，乙方应按照计划开始施工。

（3）主体结构施工完成后的7日内，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后5日内组织验收。

（4）屋面防水工程、墙面保温及装饰工程、门窗安装工程等finishing工程施工完成后的7日内，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后5日内组织验收。

（5）全部工程竣工验收应在工程完工后30日内进行。甲方应在验收合格后10日内支付至合同总价款的80%。

（6）质保金应在工程竣工验收合格后壹年内支付。

7.工期顺延：如遇不可抗力事件、甲方原因导致工作面未能及时提供、设计变更、工程量增加等非乙方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之壹（0.1%）的违约金。逾期付款超过30日，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程量相应比例的工程款，或解除合同。解除合同时，甲方应支付已完成工程量相应比例的工程款，并承担乙方因此遭受的损失。

（2）甲方未按合同约定提供施工场地、施工用水用电或技术资料，导致工期延误，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之伍（0.5%）的违约金。逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相应比例的工程款，并承担乙方因此遭受的损失。

（3）甲方原因导致工程变更，产生的额外费用由甲方承担，并应向乙方支付相应部分的工程款。

（4）甲方未按合同约定及时组织验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之壹（0.1%）的违约金。逾期超过30日，乙方有权自行组织验收，验收结果视为合格，甲方应支付至合同总价款的80%。逾期超过60日，甲方应支付全部工程款。

（5）甲方未按合同约定支付质保金，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之壹（0.1%）的违约金。逾期超过一年，乙方有权依法向人民法院申请强制执行。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定工期完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之壹（0.1%）的违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工程量相应比例的工程款，并承担甲方因此遭受的损失。

（2）乙方施工质量不符合合同约定或国家及行业相关标准，甲方有权要求乙方返工、修理或重做，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。如返工、修理或重做后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工程量相应比例的工程款，并承担甲方因此遭受的损失。

（3）乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并应向甲方支付合同总价款10%的违约金。情节严重的，甲方有权解除合同。

（4）乙方未按合同约定使用甲方支付的工程款，挪作他用，甲方有权要求乙方立即纠正，并支付合同总价款10%的违约金。情节严重的，甲方有权解除合同。

（5）乙方未按合同约定提供发票及相关的付款申请文件，导致甲方无法及时支付工程款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之壹（0.1%）的违约金。

（6）乙方在保修期内未履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。乙方应支付合同总价款10%的违约金。

3.违约金的计算方式：违约金以实际违约天数乘以每日违约金率与合同总价款相乘得出。具体计算公式为：违约金=实际违约天数×每日违约金率×合同总价款。

4.赔偿责任的承担：任何一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额应以实际损失为准，包括直接损失和间接损失。

5.解除合同的处理：如双方协商一致或根据合同约定解除合同，已完成工程量相应比例的工程款由甲方支付，乙方应承担因违约给甲方造成的损失。甲方支付工程款时，可扣除乙方应承担的违约金及赔偿金。

6.不可抗力事件的处理：如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据事件的影响程度协商调整工期或解除合同。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力事件包括但不限于：地震、台风、洪水、暴雨、大雪、冰雹、泥石流、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后七个工作日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件。通知内容包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续的时间等。

3.责任免除：因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，受影响一方根据不可抗力事件的影响程度，可以部分或全部免除责任。免除责任的范围包括因不可抗力事件导致的工期延误、费用增加等。

4.合同解除：如不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商是否解除合同。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并书面通知对方。解除合同时，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定已完成工程量的结算价格，并支付相应的工程款。

5.不可抗力事件的持续：如不可抗力事件消除后，受影响一方应尽快恢复履行合同，并应采取措施减少损失。恢复履行合同后，原合同条款继续有效。

6.不可抗力证明：双方应各自保留不可抗力事件的有效证明文件，并在争议解决时提交给对方。有效证明文件包括但不限于：政府部门的公告、新闻报道、公证文书、保险理赔单等。

7.不可抗力与保险：双方应根据合同约定购买相应的保险，以降低不可抗力事件带来的风险。如因不可抗力事件造成损失的，受影响一方应及时向保险公司申请理赔，并将理赔结果告知对方。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、互利的原则进行，力求在短期内达成一致意见。

2.调解解决：如协商不成，双方可以共同向第三方调解机构申请调解。调解机构应遵循中立、公正、保密的原则进行调解，并促成双方达成调解协议。调解协议经双方签字盖章后具有法律效力。

3.仲裁解决：如协商和调解均无法解决争议，双方应将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，配合仲裁庭的工作，并承担因仲裁产生的费用。

4.诉讼解决：如双方在合同中未约定仲裁条款，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法律程序，提供相关证据，并承担因诉讼产生的费用。

5.争议解决的原则：在争议解决过程中，双方应本着诚实信用、公平合理的原则，积极采取措施解决争议，避免争议扩大，并维护双方的合法权益。

6.争议解决的语言：争议解决过程中使用的中文名称应采用简体中文。如双方对争议解决的语言有其他约定的，从其约定。

7.争议解决的法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律。如双方对争议解决适用的法律有其他约定的，从其约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生任何通知、请求或文件传递时，应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递等）发送至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前七个工作日书面通知对方。以电子邮件方式发送的通知，需收到对方确认回复后方可视为有效送达；以快递方式发送的通知，需提供快递单据及签收证明。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，