工地雨棚租赁合同范本

工地雨棚租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑设备租赁有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

###合同简介

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，基于甲方在XX省XX市XX建筑工程项目（以下简称“项目”）的施工需求，甲方委托乙方提供雨棚租赁服务。项目位于XX省XX市XX区XX路XX号，涉及XX平方米的施工场地，需临时搭建雨棚以保障施工安全及工人作业条件。甲方根据项目进度及实际需求，向乙方租赁符合国家相关标准的雨棚设备，乙方承诺按照甲方要求提供租赁服务，并确保雨棚的安装、维护及安全使用。双方在平等自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就雨棚租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

甲方为XX建筑工程有限公司，作为项目的投资及施工方，因项目施工期间需在特定区域搭建临时雨棚，以应对极端天气影响，保障施工进度及人员安全。乙方为XX建筑设备租赁有限公司，具备专业雨棚租赁及安装资质，拥有完善的设备资源及售后服务体系。基于甲方的施工需求及乙方的服务能力，双方通过友好协商，确定乙方为甲方提供雨棚租赁服务，包括但不限于设备的供应、安装、维护及回收。

本合同旨在明确双方的权利义务，确保雨棚租赁服务的顺利进行。甲方需按约定支付租赁费用，乙方需按时提供符合标准的雨棚设备并承担相应的维护责任。双方均应遵守国家法律法规及行业规范，确保租赁过程中的安全与合规。本合同的有效履行，将有效支持甲方项目的顺利推进，同时保障乙方的合法权益。双方均应本着诚信合作的原则，共同履行合同约定的各项条款，确保项目施工期间雨棚供应的稳定与高效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方租赁乙方雨棚设备的具体事宜，确保乙方按甲方要求提供符合标准的雨棚设备，并完成安装、维护及回收工作，以保障甲方项目施工期间的基本作业条件及人员安全。合同范围包括但不限于以下内容：雨棚设备的型号、规格、数量及租赁期限；雨棚的安装地点、安装标准及验收要求；租赁费用及支付方式；设备的日常维护、维修及保险责任；雨棚的回收及场地清理责任。双方应围绕上述范围展开合作，确保合同目的的顺利实现。本合同旨在为甲方项目提供稳定的雨棚支持，同时保障乙方的合法权益，促进双方长期合作关系的建立。

第二条定义

为本合同之目的，下列词语具有以下含义：

“雨棚”系指乙方提供给甲方的用于项目施工区域的临时遮蔽设施，包括但不限于结构框架、覆盖材料及相关配件；

“租赁期限”系指甲方租赁雨棚设备的具体时间跨度，自设备安装完成并通过验收之日起至设备回收之日止；

“安装地点”系指甲方项目施工现场指定的雨棚搭建区域；

“验收标准”系指国家及地方关于临时建筑设施的安全、质量及安装规范要求；

“租赁费用”系指甲方根据合同约定向乙方支付的费用，包括设备租赁费、安装费、维护费等；

“保险责任”系指乙方应就租赁设备在租赁期间可能发生的意外损坏或事故承担的保险义务。

上述定义旨在明确合同相关术语的含义，避免双方在履行过程中产生歧义。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的数量、规格及质量提供雨棚设备，并确保设备在租赁期间能够满足项目施工需求。甲方有权对乙方的设备供应、安装及维护工作进行监督，并有权提出合理化建议。

（2）甲方应按照合同约定支付租赁费用，并承担因自身原因导致的设备闲置或损坏责任。甲方应提供必要的安装条件及协助，包括但不限于场地清理、水电接入等，确保乙方能够按时完成安装工作。

（3）甲方应负责雨棚使用期间的安全管理，包括但不限于对施工人员的安全教育、现场风险排查等。如因甲方管理疏忽导致设备损坏或安全事故，甲方应承担相应责任。甲方应配合乙方进行设备的日常检查及维护工作，及时反馈设备运行状况。

（4）租赁期满后，甲方应配合乙方进行设备的回收工作，并确保场地清理，包括但不限于拆除后的建筑垃圾清运。甲方不得擅自延长租赁期限或处置租赁设备，如需变更合同，应提前与乙方协商并签订补充协议。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租赁费用，并有权对甲方的支付行为进行监督。乙方有权拒绝不符合合同约定的安装要求或超出服务范围的额外请求，并应提前书面通知甲方。

（2）乙方应确保提供的雨棚设备符合国家及行业相关标准，并具备完整的出厂合格证及检测报告。乙方应承担设备的运输、安装及调试责任，并确保安装质量达到验收标准。安装完成后，乙方应负责办理验收手续，并提交相关资料给甲方备案。

（3）乙方应提供设备的日常维护及应急维修服务，确保设备在租赁期间处于良好运行状态。乙方应配备专业的技术人员进行现场服务，并应甲方要求提供维护记录及费用清单。如因乙方设备质量问题导致损坏或事故，乙方应承担全部责任并承担相应的赔偿责任。

（4）乙方应负责租赁设备的保险购买，包括但不限于财产险及第三者责任险，并应将保险单复印件提交给甲方备案。如发生保险理赔，乙方应负责办理相关手续并承担理赔费用。乙方应确保设备的回收工作有序进行，并对拆除后的场地进行清理，确保不留安全隐患或遗留物。

（5）乙方应遵守项目现场的安全管理规定，包括但不限于佩戴安全帽、穿着反光背心等，并应配合甲方进行安全检查及整改工作。如乙方人员违反现场安全规定导致事故，乙方应承担全部责任并承担相应的法律责任。

（6）乙方应保证租赁设备的所有权及使用权归乙方所有，甲方不得擅自修改设备结构或用于合同约定范围之外的目的。如甲方需对设备进行改造或升级，应事先征得乙方同意并签订补充协议。

第四条价格与支付条件

雨棚租赁费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含设备租赁费、安装费、维护费及保险费等所有与租赁服务相关的费用。具体费用构成及明细详见本合同附件一《雨棚租赁费用明细表》，该附件为本合同不可分割的一部分。

支付方式采用银行转账方式。甲方应于本合同签订后XX日内，将首期租赁费用总额的XX%即人民币XX元（大写：XX元整）支付至乙方指定的银行账户。剩余的XX%即人民币XX元（大写：XX元整）作为尾款，应于雨棚设备安装完成并通过甲方验收后XX日内支付完毕。

乙方指定的银行账户信息如下：

开户名称：XX建筑设备租赁有限公司

开户银行：XX省XX市XX区XX银行XX支行

银行账号：XX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方支付款项时，应将付款凭证及时发送给乙方。乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方开具等额的发票。如甲方未按本合同约定支付租赁费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额XX%的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停提供租赁服务，直至甲方付清全部款项及违约金。甲方逾期支付费用不影响乙方根据合同约定享有的权利。

任何一方变更银行账户信息，应提前XX日书面通知对方。否则，因未及时通知导致的付款延误或错误，由未通知一方承担相应责任。

第五条履行期限

本合同的有效期限为自乙方完成雨棚设备安装并通过甲方验收之日起，至雨棚设备回收之日止，共计XX个月。具体租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

关键时间节点包括：

（1）设备交付时间：乙方应于XXXX年XX月XX日前将全部雨棚设备运抵安装地点。

（2）安装完成时间：乙方应于XXXX年XX月XX日前完成所有雨棚设备的安装工作。

（3）验收时间：甲方应在乙方完成安装后XX日内组织进行验收。验收合格后，双方应签署《雨棚验收确认书》。如甲方逾期未进行验收，视为验收合格。

（4）维护响应时间：乙方应在接到甲方维护通知后XX小时内到达现场进行处理。

（5）设备回收时间：租赁期满后，乙方应在XXXX年XX月XX日前开始回收雨棚设备，并应于XXXX年XX月XX日前完成全部设备的回收及场地清理工作。

双方均应严格遵守上述时间节点，任何一方因不可抗力或经对方书面同意除外。如因甲方原因导致租赁期限延长，甲方应按延长期限向乙方支付相应的租赁费用，并承担因此给乙方造成的额外损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按本合同第四条约定的期限支付租赁费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额XX%的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停提供租赁服务，并有权解除合同。甲方除支付全部未付款项及违约金外，还应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于设备闲置费、运输费、人工费等。

（2）如甲方擅自使用租赁设备进行合同约定范围之外的活动，或对设备进行修改、拆卸、转让等，甲方应向乙方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金，并应负责恢复设备原状。如因甲方行为导致设备损坏或无法使用，甲方应承担全部赔偿责任，包括修复费用或重置费用。

（3）如甲方未按时配合乙方进行设备验收或回收，每逾期一日，应向乙方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权自行拆除设备或采取其他补救措施，费用由甲方承担。因甲方原因导致的设备拆除或回收困难，甲方还应承担乙方因此遭受的损失。

（4）如甲方因管理不善导致雨棚设备发生损坏或丢失，甲方应负责赔偿乙方全部损失，赔偿金额按设备折旧后的市场价值计算。乙方有权从甲方应支付的租赁费用中直接扣除赔偿款项，不足部分甲方应另行支付。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按本合同第五条约定的期限交付或安装雨棚设备，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额XX%的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部租赁费用及违约金。因乙方延迟交付或安装导致的甲方损失，乙方应负责赔偿。

（2）如乙方提供的雨棚设备不符合合同约定的质量标准或安全要求，导致甲方无法正常使用或发生安全事故，乙方应负责免费更换合格设备或采取补救措施，并应向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。因设备质量问题导致的甲方损失，包括但不限于人员伤亡、财产损失、工程延误等，乙方应承担全部赔偿责任。

（3）如乙方未按本合同约定履行维护义务，导致设备故障或事故，乙方应负责免费维修或更换，并应向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。因乙方维护不及时或不当导致的甲方损失，乙方应负责赔偿。

（4）如乙方未按时回收雨棚设备或未完成场地清理工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额XX%的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权自行回收或清理设备，费用由乙方承担。因乙方延迟回收导致的设备损耗或场地污染，乙方应负责赔偿。

（5）如乙方人员违反项目现场的安全管理规定，导致事故或损失，乙方应承担全部责任，并应向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费用、赔偿金、罚款等。

3.违约金的计算方式

违约金以实际违约天数乘以每日违约金标准计算。合同总金额以本合同第四条约定的租赁费用总额为准。如一方违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同并要求违约方支付合同总金额XX%的赔偿金。

4.不可抗力条款的适用

如因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。双方应在不可抗力消除后尽快恢复履行合同义务。

5.赔偿责任的限制

除本合同另有约定外，任何一方对另一方的赔偿责任不超过其实际损失总额的XX%。如一方故意或重大过失导致对方损失，该限制条款不适用。

第七条不可抗力

1.定义

本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、火灾、爆炸以及无法预见的技术故障等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行状态。

2.通知义务

任何一方因不可抗力事件而无法或难以履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并附相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除

因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，相应免除或部分免除违约责任。不可抗力导致设备损坏、丢失或租赁服务中断的，双方互不承担赔偿责任，但应各自承担因不可抗力事件产生的直接损失（如设备保险理赔所得超出实际损失部分归保险公司所有）。

若不可抗力事件导致合同目的无法实现（如项目终止、场地无法使用等），双方均有权解除合同，并退还已支付但未提供服务的费用。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任，并应在解除后XX日内完成结算手续。

4.不可抗力消除后的义务

不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同义务，并应对方要求提供不可抗力影响的证明文件。如不可抗力导致合同履行条件发生重大变化，双方应协商调整合同条款。若协商不成，可依据本合同第八条约定解决争议。

5.不可抗力证明

双方应对不可抗力事件的性质、程度及影响承担举证责任。如一方无法提供充分证明，其主张可能不被采纳。保险理赔款项的归属不影响责任免除条款的适用。

第八条争议解决

1.协商解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在合同签订地或争议发生地由双方授权代表进行，并应书面记录协商内容及结果。若在XX日内未能达成一致，双方应自动进入下一争议解决程序。

2.调解解决

若协商未果，双方可共同委托合同签订地或争议发生地的行业协会、商会或第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。调解达成协议的，双方应签署调解书并履行；调解不成的，应向本条第三款约定的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

3.诉讼或仲裁

（1）诉讼选择：除双方明确选择仲裁外，任何一方均有权向合同履行地（即甲方项目所在地）或合同签订地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）仲裁选择：如双方在本合同签订前或签订后XX日内书面约定通过仲裁解决争议，应将争议提交至XX省XX市XX区仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（3）法律适用：争议解决应适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。

4.争议期间履行

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面暂停履行或解除合同，但有权采取必要措施防止损失扩大。仲裁期间，仲裁庭可依一方申请对争议标的采取保全措施。

5.专属管辖

本合同双方确认，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应通过本条约定方式解决，任何一方不得就同一争议事项向其他法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式

本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的即时通讯工具发送。通知应在工作日送达，若通过邮寄，挂号信发出后XX日视为送达；若通过电子方式，发送时视为送达。地址以本合同首部载明的地址为准。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更

对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非书面形式作出的变更均无效。合同变更不影响本合同其他条款的效力，除非变更方明确约定。

3.分包与转包

乙方不得将本合同项下的任何义务整体转让给第三方，但乙方可将其部分非核心工作（如运输、清洁等）分包给具有相应资质的第三方，且必须保证分包方履行不低于本合同约定的质量及安全标准。分包行为应事先获得甲方书面同意，且乙方对分包方的行为及后果承担连带责任。

4.转让

未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。甲方在项目变更或终止时，有权要求乙方配合设备转让给新的项目方，但应保障乙方收回设备成本及合理利润。

5.合同终止

除本合同另有约定外，出现以下情况时，守约方有权书面通知违约方解除合同：

（a）一方严重违反本合同，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正；

（b）一方进入破产、清算或解散程序；

（c）因不可抗力导致合同目的无法实现。

合同解除后，双方应结清费用、返还财产并承担相应责任。

6.保密条款

双方