租赁摄影场地合同范本

租赁摄影场地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX文化发展有限公司，注册地址位于北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层1501室，统一社会信用代码：91110105MA01XXXX9。甲方法定代表人：张明，性别：男，出生年月：1980年5月12日，联系方式甲方是一家专注于文化艺术产业发展的综合性企业，拥有丰富的活动策划与执行经验，并长期致力于为摄影爱好者及专业摄影师提供高质量的场地租赁服务。基于甲方在摄影场地运营方面的专业能力及市场资源，乙方拟与甲方合作，租赁用于商业摄影及艺术展览的场地及相关配套设施，以满足乙方业务发展的需求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX摄影工作室，注册地址位于上海市静安区南京西路1266号XX广场28层2801室，统一社会信用代码：91310115MA02XXXX8。乙方法定代表人：李华，性别：女，出生年月：1992年8月18日，联系方式乙方是一家专业从事商业摄影、产品摄影及艺术创作的摄影机构，长期与国内外知名品牌及艺术家合作，对摄影场地的需求具有高度专业性。为提升服务品质及扩大业务规模，乙方拟与甲方合作，租赁符合其创作需求的摄影场地及相关设备，以支持其业务项目的顺利开展。

**合同简介：**

本合同由甲方与乙方基于双方在摄影场地租赁领域的合作需求签订。甲方作为专业的摄影场地提供方，拥有符合商业摄影及艺术展览要求的场地资源及配套设施；乙方作为摄影服务需求方，对摄影场地的专业性、创意性及配套服务有明确要求。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方租赁摄影场地事宜达成一致，具体合作内容、权利义务及违约责任等条款详见本合同正文。本合同旨在明确双方的权利义务，保障合作顺利进行，并作为双方履行合作关系的法律依据。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方作为摄影场地提供方与乙方作为摄影场地需求方之间的权利义务关系，确保乙方能够按照约定租赁并使用甲方提供的摄影场地，用于商业摄影、产品拍摄、艺术展览等相关活动。合同范围包括但不限于摄影场地的租赁、场地内配套设施的使用、相关服务条款的约定以及违约责任的处理。具体内容涉及场地租赁的具体期限、租金标准、支付方式、场地使用规则、设施维护责任、违约处理机制等，旨在为双方提供一个清晰、规范的合作框架，保障合作项目的顺利实施。

第二条定义

1.**摄影场地**：指甲方提供的用于摄影、摄像、艺术展览等活动的室内或室外空间，包括主场地、辅助场地、化妆间、休息区等。

2.**配套设施**：指摄影场地内提供的设备和服务，包括灯光设备、背景布、道具、空调、通风系统、电源接口、网络接口等。

3.**租赁期限**：指乙方租赁摄影场地的具体时间范围，自合同签订之日起至合同约定的终止日期。

4.**租金**：指乙方为租赁摄影场地支付的费用，按照合同约定的标准和方式支付。

5.**违约责任**：指任何一方违反合同约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方是否按照合同约定的方式使用摄影场地。

（2）甲方有义务确保摄影场地的设施设备齐全、完好，并能够满足乙方的拍摄需求。

（3）甲方有义务在合同约定的租赁期限内，保证摄影场地的可用性，并配合乙方完成租赁手续的办理。

（4）甲方有义务提供必要的场地使用指导，包括但不限于场地布局、设备操作培训等，以确保乙方能够顺利开展拍摄活动。

（5）甲方有义务维护摄影场地的安全，并采取必要的措施防止意外事故的发生。

（6）甲方有义务在乙方提出合理需求时，提供必要的协助，包括但不限于场地布置、设备调试等。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照合同约定的内容和方式使用摄影场地，并有权要求甲方提供必要的场地支持和协助。

（2）乙方有权在租赁期限内使用摄影场地内的配套设施，并按照合同约定的方式使用和保管。

（3）乙方有义务按照合同约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金及其他费用。

（4）乙方有义务在使用摄影场地前，与甲方进行详细的沟通，明确拍摄需求和使用计划，以确保场地能够满足其要求。

（5）乙方有义务在使用过程中，合理使用摄影场地的设施设备，并爱护场地内的物品，如有损坏应承担相应的赔偿责任。

（6）乙方有义务在使用结束后，将摄影场地恢复原状，并清理现场，确保场地整洁。

（7）乙方有义务遵守甲方的场地使用规则，不得进行任何违反合同约定或损害场地设施的行为。

（8）乙方有义务在租赁期限内，配合甲方进行场地的维护和检查，并及时反馈发现的问题。

（9）乙方有义务在使用过程中，确保拍摄活动的安全，并采取必要的措施防止意外事故的发生。

（10）乙方有义务在合同约定的租赁期限届满后，按时归还摄影场地，并结清所有费用。如有需要延长租赁期限，应提前与甲方协商，并签订补充协议。

第四条价格与支付条件

1.租赁价格：甲方同意将摄影场地租赁给乙方使用，租金标准为人民币______元/次，每次租赁时长不超过______小时。如乙方需租赁超过约定时长的部分，超出部分租金按人民币______元/小时计算。

2.支付方式：乙方应于每次租赁前______日内，通过银行转账或现金方式将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户名称：XX文化发展有限公司，开户银行：XX银行XX支行，账号：______。

3.支付时间：乙方应在签订本合同后______日内支付首期租金，首期租金用于确认租赁预订。剩余租金应在每次租赁活动开始前______日内付清。如乙方需分阶段支付，具体支付计划由双方另行协商并签订补充协议。

4.其他费用：除租金外，乙方还应承担因使用摄影场地产生的其他费用，包括但不限于设备使用费、清洁费、停车费等，具体费用标准由双方另行协商确定。乙方应在收到甲方开具的发票后______日内支付相关费用。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。

2.租赁预订：乙方需提前______日向甲方提出场地租赁申请，甲方应在收到申请后______日内予以确认或提出修改意见。租赁预订以双方书面确认为准。

3.首次租赁：本合同包含______次租赁机会，首次租赁应于合同生效后______个月内完成。

4.续约条款：合同期满前______日，如乙方有意续租，应向甲方提出书面续约申请，双方应在合同期满前______日内协商并签订续约协议。续约租金及条件由双方另行协商确定。

5.关键时间节点：乙方每次租赁活动应严格按照预订时间进行，提前______小时到达场地进行准备工作，活动结束后______小时内清理现场并离开。如需调整时间，应提前______日与甲方协商。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）如甲方因自身原因未能按时提供符合约定的摄影场地，导致乙方无法按计划开展拍摄活动，甲方应承担相应的违约责任。每逾期一日，甲方应按当次租金的______%向乙方支付违约金，违约金总额不超过当次租金的______%。如逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部租金及违约金。

（2）如甲方提供的摄影场地设施设备存在严重缺陷或无法满足乙方拍摄需求，导致乙方无法正常使用，甲方应负责在______小时内修复或更换。如甲方未能在规定时间内完成修复，乙方有权要求降低租金或解除合同，并要求甲方退还相应租金及违约金。

（3）如甲方违反合同约定，擅自将租赁场地转租给第三方使用，甲方应向乙方支付相当于当次租金______倍的违约金，并承担乙方的实际损失。

**2.乙方违约责任**

（1）如乙方未按合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，乙方应按应付金额的______%向甲方支付违约金，违约金总额不超过当次应付金额的______%。如逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金、违约金及乙方的实际损失。

（2）如乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地的用途或进行结构性改造，乙方应承担由此产生的所有费用，并支付相当于当次租金______倍的违约金。甲方有权要求乙方恢复场地原状或解除合同。

（3）如乙方在使用过程中，因保管不当导致摄影场地设施设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿全部损失。赔偿金额按照设施设备的实际价值或修复费用计算，具体标准由双方协商确定。如损坏情节严重，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于当次租金______倍的违约金。

（4）如乙方违反合同约定，擅自提前终止租赁合同，乙方应按已完成租赁时间的租金标准支付租金，并支付相当于当次租金______倍的违约金。如乙方提前终止合同给甲方造成其他损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

（5）如乙方在租赁期间发生任何安全事故或违反场地的安全规定，导致甲方或其他第三方受到损害，乙方应承担全部赔偿责任，并支付相当于当次租金______倍的违约金。甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

**3.违约金与赔偿的适用**

（1）本合同中的违约金条款为双方约定的最高赔偿限额，任何一方实际损失超过违约金总额的，另一方应另行赔偿超出部分。

（2）如双方在履行合同过程中发生争议，任何一方均可先向甲方所在地人民法院提起诉讼，或申请仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、罢工、政府行为（如征收、没收、政策调整等）、流行病疫情等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后______日内通知对方，并提供相关证明材料。通知应包括不可抗力的具体情况、影响范围以及预计持续时间等信息。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任。

4.持续影响：如不可抗力影响持续超过______日，双方应重新评估合同履行情况，并协商调整合同条款或解除合同。双方应本着诚实信用的原则，合理分担因不可抗力造成的损失。

5.证明责任：主张不可抗力的一方应承担证明责任，提供相关证据证明不可抗力的存在及其对合同履行的影响。如一方无法提供有效证据，应承担相应的违约责任。

6.合同终止：如因不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并无需承担违约责任。解除合同后，双方应妥善处理已产生的权利义务关系，并退还已支付的费用。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。双方应本着平等互利、诚实信用的原则，积极沟通，寻求达成和解协议的途径。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同向第三方调解机构申请调解。调解机构应遵循公平、公正、高效的原则，协助双方达成调解协议。调解协议经双方签字盖章后具有法律效力，双方应自觉履行。

3.仲裁解决：如调解不成，双方应将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，并提供必要的证据材料。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。法院将依法审理案件，并作出判决。判决生效后，双方应自觉履行。诉讼过程中，双方应遵守法律规定，并提供必要的证据材料。

5.证据保留：双方在争议解决过程中，应妥善保留与争议相关的证据材料，包括合同文件、往来函件、沟通记录、付款凭证等，以支持自身的主张。

6.争议解决期限：双方应自争议发生之日起______日内尝试协商解决。如协商不成，应尽快进入调解或仲裁程序，以免争议扩大或影响合同的正常履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式进行。通知应发送至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或寄出后______日视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本合同，单方作出的修改或补充不发生法律效力。

3.分割性：本合同各条款应被视为一个整体。若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替无效或不可执行的条款。

4.可分割性：本合同的各部分是相互独立的。若本合同任何部分因任何原因终止，不影响其他部分的继续有效。双方应继续履行未完成的部分，除非该部分已无实际履行意义。

5.独立性：本合同条款是双方意思表示的独立体现，任何一方在签订合同时已充分了解并理解其含义和后果。一方权利的行使不应被视为对另一方权利或义务的放弃，除非有明确的书面放弃声明。

6.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均