钢构维修合同范本

钢构维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX钢结构工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX钢结构厂房

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上签订，旨在明确双方在钢构维修项目中的权利与义务。甲方作为钢构建筑的拥有方或使用方，因钢构结构出现损坏或性能退化，需通过专业维修服务恢复其安全性与使用功能。乙方作为具有专业资质的钢结构维修服务提供商，具备相应的技术能力、设备设施及售后服务保障，能够满足甲方对钢构维修的质量与时效性要求。双方基于长期合作意向及市场惯例，通过协商达成一致，共同完成本合同项下的维修任务。本合同范本的制定充分考虑了钢构维修行业的特殊性，涉及施工安全、质量控制、工期保障、风险分配等核心要素，旨在通过法律框架规范双方行为，确保项目顺利实施。甲方委托乙方按照国家相关标准及行业规范，对指定范围内的钢构进行检测、维修及加固，乙方承诺在约定时间内提供专业服务并承担相应责任。双方通过合同约定明确各自的法律地位与行为边界，为项目的顺利推进提供法律保障。合同范本中的条款设计紧密围绕钢构维修的实际操作流程展开，从前期勘察、方案制定到施工执行、验收结算，均以实际需求为导向，确保条款的可操作性与约束力。甲方基于对乙方专业能力的信任，授权其开展维修作业；乙方则基于甲方的委托，履行维修职责并确保工程符合预期标准。双方权利义务的划分兼顾公平与效率，既保障甲方的合法权益，也维护乙方的合理利益，通过合同约定形成利益共同体。本合同范本的适用范围涵盖钢构维修的全过程，包括但不限于结构检测、损伤评估、维修方案设计、材料采购、现场施工、质量检验、竣工验收等环节，条款内容与实际作业场景高度匹配，确保法律效力与实用性的统一。合同签订后，双方将严格依照约定履行职责，任何一方违约均需承担相应法律后果，以维护合同的严肃性。本合同范本作为双方合作的基础文件，后续可能涉及的技术附件、报价清单、进度计划等补充材料均应与本合同保持一致，共同构成完整的合同体系。通过规范化的条款设计，本合同旨在实现甲乙双方的风险共担与利益共享，为钢构维修项目的成功实施提供法律支持。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方对指定范围内的钢结构建筑物（以下简称“钢构”）进行维修、加固及保养，以恢复其结构安全性能和正常使用功能。具体范围包括但不限于：

1.对甲方指定的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦的钢构主体结构进行全面的现场勘察和损伤评估；

2.根据勘察结果，由乙方制定详细的维修方案，包括但不限于构件更换、节点加固、防腐处理等工程内容；

3.乙方负责按照国家现行钢结构设计规范《钢结构设计规范》（GB50017）及相关行业标准的维修施工工作，确保维修质量达到甲方要求；

4.乙方需提供维修期间所需的材料采购、设备租赁、人员组织及现场管理等服务，并完成所有维修后的质量检验和竣工验收手续；

5.维修工程的具体范围覆盖钢构主体梁、柱、桁架、支撑系统等关键结构部件，以及屋面系统、墙面系统等附属钢结构部分，具体位置以甲方提供的维修范围图纸（编号：XX-001）为准；

6.乙方需在合同约定的工期（详见第五条）内完成所有维修工作，并提交完整的维修技术文档和竣工资料供甲方存档。

第二条定义

1.钢构维修：指对原有钢结构建筑物或构筑物进行修复、加固、改造等活动，以消除结构隐患、提高承载能力或延长使用寿命。

2.维修方案：指乙方根据现场勘察结果编制的，包含维修范围、技术措施、施工工艺、进度计划及安全要求的书面文件。

3.现场勘察：指乙方指派专业人员对甲方钢构进行实地查看、测量、记录，并形成勘察报告的过程。

4.国家现行标准：指本合同签订时有效的国家及行业标准，如《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205）、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344）等。

5.验收：指甲方依据合同约定及竣工资料，对乙方完成的维修工程进行质量检查并确认合格的行为。

6.合同工期：指本合同约定的从乙方完成维修方案确认之日起至竣工验收合格之日止的期限。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定及国家相关标准完成钢构维修工作，并有权对乙方的施工过程进行必要的监督和检查。

(2)甲方应向乙方提供与维修工程相关的所有必要资料，包括但不限于钢构竣工图纸（编号：XX-001）、历次维修记录、材料合格证明等，并保证资料的真实性和完整性。

(3)甲方应指定专门联系人（姓名：王五，联系方式负责与乙方对接相关工作，并协调解决施工过程中涉及甲方内部的事宜。

(4)甲方应按照本合同第四条约定，按时足额支付乙方维修工程款，任何延迟支付均需承担相应的违约责任。

(5)甲方应确保维修现场具备必要的施工条件，包括但不限于施工通道、临时用电、材料堆放场地等，并承担因甲方原因导致施工延误的责任。

(6)甲方有权对乙方提交的维修方案进行审核，并在收到方案后XX日内给予书面确认或提出修改意见，逾期未确认视为同意。

(7)维修工程涉及的结构变更或增加的工作量，需经甲方书面同意后方可实施，并相应调整合同价款。

(8)甲方应配合乙方完成竣工验收工作，并在验收合格后XX日内签署验收文件。

(9)甲方应对维修工程的质量承担最终验收责任，但乙方应保证其维修工作符合合同及国家标准要求。

(10)甲方应提供必要的协助，确保乙方施工人员的人身安全和合法权益。

**2.乙方的权力和义务：**

(1)乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及配合事项，甲方应予以配合，任何不配合行为均需承担相应责任。

(2)乙方应组建专业的维修团队，配备具有相应资质的项目经理（资质证书编号：XX-XXXX）及技术人员，并确保施工人员具备相应的专业技能和安全意识。

(3)乙方应严格按照合同约定的维修范围和维修方案进行施工，任何超出范围的工程需经甲方书面同意后方可实施。

(4)乙方应采用符合国家标准的材料和设备，并提供材料合格证明，所有材料进场前需报甲方查验，不合格材料不得使用。

(5)乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方备案，确保在合同约定的XX日内完成所有维修工作。

(6)乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，制定并实施施工安全方案，配备必要的安全防护设施，确保施工过程中无安全事故发生。

(7)乙方应承担因其施工原因导致的任何质量问题和返工费用，并承担相应的违约责任。

(8)乙方应做好施工现场的管理工作，包括材料堆放、垃圾清运、环境保护等，确保施工文明有序。

(9)乙方应按时提交维修过程中的关键节点报告（如基础处理完成报告、主体加固验收报告等），并随时配合甲方的检查。

(10)乙方应负责维修工程的竣工验收准备工作，包括竣工图纸、检测报告、验收申请表等，并承担验收不合格时的整改责任。

(11)乙方应提供为期XX年的维修质量保修期，保修期内因乙方维修质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修或更换。

(12)乙方应妥善保管维修过程中形成的所有技术文件和资料，并在竣工验收后提交给甲方存档。

(13)乙方应遵守甲方现场管理规定，服从甲方现场管理人员的合理指挥，但因甲方原因导致的指令错误除外。

(14)乙方应确保维修后的钢构达到合同约定的性能指标，并通过相关检测机构的验收。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下钢构维修工程的总价款为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），该价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的维修工作所发生的一切费用，具体明细以乙方提交的符合要求的报价清单（附件一）为准。

2.乙方应在报价清单中详细列明各项维修工作的单价、数量及合价，并注明所依据的国家标准、材料品牌规格等信息。甲方应在收到报价清单后XX日内组织审核，并书面确认。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款。乙方应向甲方提供合规的增值税专用发票，甲方收到发票并核对无误后XX日内完成支付。

4.支付节点及比例：

(1)合同签订后XX日内，甲方向乙方支付工程总价款的XX%（即人民币XX万元），作为预付款，用于乙方采购首批维修材料及准备施工设备。

(2)乙方完成基础勘察及维修方案设计，经甲方书面确认后XX日内，甲方向乙方支付工程总价款的XX%（即人民币XX万元）。

(3)乙方完成约XX%的维修工程量（以乙方提供的进度报告及甲方确认为准），甲方向乙方支付工程总价款的XX%（即人民币XX万元）。

(4)乙方完成全部维修工作，并提交竣工资料报甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付至工程总价款XX%（即人民币XX万元）。

(5)甲方在收到乙方提交的完整结算资料及发票后XX日内，支付剩余的XX%（即人民币XX万元）作为质保金。质保金自结算支付之日起XX年内有效，期满后若无质量问题，甲方一次性无息返还乙方。

5.任何因甲方原因导致的工程变更或增加的工作量，其价款应经双方协商一致后，以书面形式作为合同附件，并按上述支付节点比例同步调整支付。

6.乙方应提供用于接收工程款的银行账户信息：开户行：XX银行XX支行；账号：XXXXXX；收款人：XX钢结构工程有限公司。

7.若甲方未能按约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第五条履行期限

1.本合同有效期自甲乙双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部维修工作并通过甲方竣工验收之日止。

2.合同约定的维修工程总工期为XX日历天，自乙方正式进场施工之日起计算。具体开工日期以甲方书面通知为准，但甲方应至少提前XX日发出开工通知。

3.工期起算条件：乙方收到甲方发出的开工通知，且已具备必要的施工条件（包括甲方提供的施工通道、临时用电等已落实）。

4.工期顺延：因以下原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：

(1)不可抗力事件（定义见第十条）；

(2)甲方原因导致施工条件未按约定提供或变更指令；

(3)因甲方原因导致工程暂停或返工；

(4)需要追加的工程变更内容；

(5)国家政策变化或相关标准修改导致的技术调整。

5.工期延误：因乙方原因（非不可抗力及甲方原因）导致工期延误，乙方应承担违约责任（具体见第六条），并应采取赶工措施缩短工期，直至满足合同约定。

6.任何一方不得随意提前或延长合同期限，如确需变更，应提前XX日书面通知对方，经协商一致后方可变更。

7.关键时间节点：

(1)乙方完成现场勘察及初步方案提交：合同签订后XX日内；

(2)甲方确认维修方案：收到方案后XX日内；

(3)乙方正式进场施工：方案确认后XX日内；

(4)乙方提交竣工资料申请验收：工程完工后XX日内；

(5)甲方组织竣工验收：收到验收申请后XX日内。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

(1)甲方未按本合同第四条约定的进度和金额支付工程款，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此造成的乙方人员、设备闲置损失，并支付已完成工程量XX%的工程款作为违约补偿。若甲方在乙方暂停施工XX日后仍未能解决支付问题，乙方有权单方解除合同，甲方除支付已完成工程款及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

(2)甲方未能按时提供必要的施工条件或配合事项，导致乙方工期延误，每延误一日，甲方应向乙方支付XX元/日的窝工补偿费。因甲方原因造成的工期延误超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价款XX%的违约金。

(3)甲方无正当理由拒绝或拖延办理竣工验收手续，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金，累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX个月仍未办理验收，视为验收合格，但甲方仍需支付剩余款项及质保金。

(4)甲方提供的维修资料有重大虚假或不完整，导致乙方返工或损失，甲方应承担全部返工费用及乙方的直接损失，并支付合同总价款XX%的违约金。

2.**乙方违约责任：**

(1)乙方未按本合同第五条约定的工期完成维修工程，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向甲方支付工期延误违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款（扣除已完成工程量价值的XX%），并支付合同总价款XX%的违约金。因乙方原因导致的工期延误，乙方还应承担甲方因此遭受的直接损失。

(2)乙方施工质量不符合合同约定或国家相关标准，经甲方或第三方检测机构检验确认，乙方应负责免费返工修复，直至合格。因乙方质量问题导致的返工，工期相应顺延，乙方还应承担甲方因此产生的额外费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方全部损失。

(3)乙方使用不合格材料或未按规范施工，导致维修结构出现新的隐患或损坏，乙方应承担全部修复费用，并支付合同总价款XX%的违约金。情节严重者，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

(4)乙方在维修过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权解除合同，已支付的工程款不予退还。

(5)乙方未按时提交竣工资料或验收申请，每逾期一日，应向甲方支付XX元/日的滞纳金。逾期超过XX日仍未提交，甲方有权自行组织验收，验收结果对乙方具有约束力。

(6)保修期内，因乙方维修质量问题导致钢构再次损坏，乙方应负责免费维修或更换，并承担由此产生的一切费用。若乙方拒绝履行保修义务，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担，并支付合同总价款XX%的违约金。

3.**不可抗力违约处理：**双方因不可抗力（定义见第十条）导致无法履行合同义务时，应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，应尽快恢复履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况协商分担（通常按责任比例）。

4.**违约金与赔偿的衔接：**若一方违约，守约方除要求其承担约定的违约金外，还有权要求其实际赔偿因其违约行为所造成的直接经济损失。若违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求补充赔偿。但违约金总额不应超过合同总价款的XX%。

5.**合同解除权：**除本合同另有约定外，任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同。合同解除后，乙方应妥善撤离现场，甲方应支付乙方已完成合格工程量价值的XX%作为结算款，双方互不承担违约责任，但已产生的损失应依法赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、泥石流、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化以及瘟疫、流行病等严重影响社会正常秩序的事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方，说明不可抗力事件的情况及其预计持续期限。通知中应附有不可抗力事件发生时有效的证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次协商确定合同履行状态或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任。遭受不可抗力一方应采取积极措施减少损失，并应及时告知对方不可抗力影响的范围和程度。

4.合同解除：若不可抗力事件导致合同目的无法实现（例如，维修结构因不可抗力彻底损毁，无法继续使用），经双方协商一致或根据不可抗力事件的影响，可以解除合同。合同解除后，双方应就善后事宜（如已完成工作的结算、材料处理、损失分担等）进行协商，达成一致后办理结算手续。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任，但已产生的损失应各自承担。

5.不可抗力持续：若不可抗力事件消除后，履行合同的条件已具备，受影响方应恢复履行合同义务，任何一方不得因此要求变更或解除合同。若不可抗力事件对合同履行的影响仍在持续，双方应依据实际情况协商调整合同条款或履行期限。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、注重实效的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.调解：若协商无法解决争议，双方可共同委托第三方调解机构（如XX市合同纠纷调解委员会）进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，经双方签字盖章后具有约束力，如调解不成或一方拒不履行调解协议，可采取其他争议解决方式。

3.仲裁：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或根据届时有效的仲裁规则选择其他合适的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，直至仲裁裁决作出为止。

4.诉讼：如在申请仲裁前，双方未就仲裁机构达成一致，任何一方也可向合同签订地（XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应相互提供与争议有关的文件和证据，并应在不影响诉讼的前提下，尽量减少对合同履行的影响。

5.法律适用：本争议解决条款的适用及解释均依据中华人民共和国相关法律。仲裁裁决或法院判决的效力优先于合同其他条款中关于争议解决的约定。任何一方选择争议解决方式后，非经对方书面同意，不得变更。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过挂号信或快递发送的通知，寄出后XX日视为送达。以电子邮件以外的书面形式发送的通知，投递当日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件，方能生效。任何口头承诺或约定均不具法律约束力。变更内容成为合同不可分割的一部分。

3.合同附件：本合同附件（包括但不限于维修范围图纸XX-001、报价清单、勘察报告、维修方案等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容与合同正文内容不一致时，以书面签署的附件为准。

4.独立性：本合同各条款