塔吊租赁安装合同范本

塔吊租赁安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑机械租赁有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家专业从事建筑机械租赁服务的公司，拥有丰富的行业经验和完善的设备管理体系。公司成立于20XX年，致力于为客户提供高品质的塔吊租赁及相关技术服务，业务范围覆盖多个省市，合作客户包括大型房地产开发商、建筑施工企业等。为满足XX项目（以下简称“项目”）的施工需求，甲方同意将一台符合国家标准的塔吊设备租赁给乙方使用，并负责设备的安装、维护及拆卸等相关服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家具有一级资质的建筑工程施工企业，主要从事工业与民用建筑施工业务，拥有丰富的工程管理经验和专业的施工团队。公司成立于20XX年，先后承建了多个大型工程项目，在业内享有良好声誉。为顺利推进XX项目的建设，乙方需要使用塔吊设备进行高空作业，经市场调研和评估，选择租赁甲方的塔吊设备，并委托甲方提供安装、维护及拆卸等全方位服务。基于双方长期合作的基础和互信关系，乙方与甲方本着互利共赢的原则，就塔吊租赁安装事宜达成一致，特订立本合同。

双方合作背景：

XX项目位于XX市XX区，由乙方负责承建，项目总建筑面积约XX万平方米，属于高层建筑项目，施工周期预计为XX个月。根据项目施工组织设计，塔吊是关键施工设备之一，用于吊装钢筋、混凝土、模板等建筑材料。鉴于甲方具备专业的塔吊租赁和安装资质，且设备性能稳定、服务保障完善，乙方选择甲方作为设备租赁及服务提供商。甲方则基于自身设备资源优势，愿意为乙方的项目提供支持，双方通过本合同明确权利义务，确保项目顺利实施。

本合同范本的制定，旨在规范双方合作行为，明确设备租赁安装过程中的责任划分、风险分担及争议解决机制，保障双方的合法权益。合同内容涉及当事人信息、合作背景、设备规格、服务范围、价格条款、履行期限、违约责任等多个方面，各条款均基于实际情况和法律要求设定，具有可操作性和实用性。通过签订本合同，甲乙双方将形成完整的法律约束关系，为后续合作奠定坚实基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在塔吊租赁安装事宜中的权利与义务，确保甲方按照约定向乙方提供符合标准的塔吊设备及相关服务，乙方按照约定支付租赁费用并合理使用设备。合同范围包括：塔吊设备的租赁、安装、拆卸、日常维护保养、安全监管以及相关技术支持等。具体内容涵盖设备参数、租赁期限、费用结算、履行流程、违约责任及争议解决方式等，旨在通过双方协作，保障XX项目的顺利推进，并确保塔吊设备在整个租赁期间的安全、高效运行。合同范围内的所有活动均须严格遵守国家法律法规及行业规范，任何一方均不得擅自变更或扩大合同约定内容。

第二条定义

1.塔吊：指由甲方提供的、符合国家现行安全标准和行业规范的单塔式起重机，型号为XX，规格参数详见附件一。

2.租赁期限：指乙方使用塔吊设备的时间期限，自设备安装验收合格之日起至拆卸完成之日止，共计XX个月。

3.安装：指甲方按照国家相关标准及项目现场条件，将塔吊设备安全、合规地组装并调试至可使用状态的行为。

4.拆卸：指租赁期满或合同解除后，甲方将塔吊设备安全、有序地拆除并运离现场的行为。

5.日常维护保养：指在租赁期间，甲方对塔吊设备进行的定期检查、润滑、紧固等维护工作，确保设备处于良好运行状态。

6.安全监管：指甲方对塔吊设备的运行安全进行监督和管理，包括但不限于日常安全检查、操作规程执行监督及突发事件应急处理。

7.合同附件：指本合同中列明的所有附件，包括但不限于设备参数表、安装方案、费用明细表等，均为合同不可分割的一部分。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租赁费用及相关服务费用，并有权监督乙方对塔吊设备的使用情况，确保其符合安全操作规程。

（2）甲方应按照合同约定及时提供符合标准的塔吊设备，并确保设备在租赁期间始终处于良好运行状态。甲方负责设备的全部所有权，并承担设备在租赁期间的一切风险。

（3）甲方有权要求乙方提供必要的安装场地、电源及辅助设备，并应乙方合理请求提供技术支持及操作培训。

（4）甲方应负责塔吊设备的安装、拆卸工作，确保所有操作符合国家安全标准和行业规范，并承担相应的安全责任。

（5）甲方应定期对塔吊设备进行维护保养，包括但不限于每月一次的全面检查、每周一次的润滑保养等，并应乙方要求提供紧急维修服务。

（6）甲方应配备专职安全管理人员，对塔吊设备的运行安全进行全程监管，并应乙方要求参加项目安全会议及现场安全检查。

（7）甲方应确保塔吊设备的所有安全装置及附件齐全、有效，并在租赁期间承担设备的保险费用。

（8）甲方有权在合同约定之外，为乙方提供额外的设备升级或技术改造服务，但费用另行协商并书面确认。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用塔吊设备进行项目建设，并有权要求甲方提供必要的设备操作指导和故障排除服务。

（2）乙方应按照合同约定按时支付租赁费用及其他服务费用，并应甲方要求提供项目进度计划及资金安排情况。

（3）乙方应负责塔吊设备的日常使用管理，包括但不限于操作人员资质审核、运行记录填写及安全检查执行等，并应甲方要求提供设备使用报告。

（4）乙方应配备专职设备管理人员，负责塔吊设备的日常监控及操作人员管理，并应甲方要求参加安全培训和考核。

（5）乙方应确保塔吊设备的使用符合国家相关法律法规及行业规范，并应甲方要求提供必要的现场配合，包括但不限于场地清理、道路畅通等。

（6）乙方应承担塔吊设备在租赁期间因操作不当或管理不善造成的一切损失，并应甲方要求承担相应的维修费用。

（7）乙方有权要求甲方在合同约定范围内提供设备的技术支持及售后服务，并应甲方要求提供设备使用反馈及改进建议。

（8）乙方应在合同解除或终止后，配合甲方完成塔吊设备的拆卸工作，并确保现场清理及恢复原状，任何损坏应由乙方承担赔偿责任。

（9）乙方应遵守塔吊设备的操作规程，严禁超载运行或违规操作，并应甲方要求提供操作人员资质证明及培训记录。

（10）乙方应承担塔吊设备在租赁期间因不可抗力因素造成的一切损失，但甲方应负责设备的意外损坏及第三者责任险的赔偿。

第四条价格与支付条件

1.租赁价格：甲方将塔吊设备租赁给乙方使用，租赁费用总额为人民币XX万元（大写：XX元整），该价格包含设备租赁费、安装费、拆卸费、日常维护保养费及双方约定的其他服务费用。具体费用构成及明细详见本合同附件二。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式向甲方支付租赁费用。支付分为三个阶段：首期付款在合同签订后XX日内支付租赁费用总额的XX%，即人民币XX万元；中期付款在设备安装验收合格后XX日内支付租赁费用总额的XX%，即人民币XX万元；尾期付款在租赁期满设备拆卸完毕后XX日内支付租赁费用总额的XX%，即人民币XX万元。

3.支付账户：乙方应将款项支付至甲方以下银行账户：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX建筑机械租赁有限公司，账号：XX。甲方应在收到款项后向乙方出具等额发票。

4.付款前提：乙方每次付款前，甲方应向乙方提供相应的费用明细清单及收款收据，乙方审核无误后方可支付。如乙方对费用明细有异议，应在付款前XX日内书面提出，双方协商解决。

5.逾期付款：若乙方未按本合同约定按时支付租赁费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权暂停设备供应或解除合同，并要求乙方支付全部租赁费用及违约金。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.设备安装期限：甲方应在合同签订后XX日内完成塔吊设备的安装工作，并通知乙方进行验收。安装工期应综合考虑天气、场地条件等因素，如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商顺延。

3.设备使用期限：乙方应在设备安装验收合格后立即开始使用塔吊设备，并应在租赁期满前XX日通知甲方进行拆卸工作。

4.设备拆卸期限：甲方应在收到乙方拆卸通知后XX日内完成塔吊设备的拆卸工作，并运离现场。拆卸工期应确保不影响乙方的后续施工计划，如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商顺延。

5.关键时间节点：合同签订日、设备安装完成日、设备验收日、租赁费用首期支付日、中期支付日、尾期支付日、租赁期满日、设备拆卸完成日均为合同履行过程中的关键时间节点，双方应严格按期履行相关义务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）设备提供不符合约定：若甲方提供的塔吊设备不符合合同约定的型号、规格或性能标准，乙方有权要求甲方在XX日内更换合格设备或进行技术改造，并要求甲方承担因此造成的工期延误损失，损失金额为设备租赁费用总额的XX%。

（2）安装延误：若甲方因自身原因导致设备安装延误，每逾期一日，应向乙方支付设备租赁费用总额的XX%作为违约金，违约金累计不超过租赁费用总额的XX%。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的部分租赁费用及支付违约金。

（3）维护保养不到位：若甲方未按合同约定履行设备维护保养义务，导致设备出现故障或事故，甲方应承担全部维修费用及由此造成的乙方损失，包括但不限于工期延误损失、第三方索赔等。

（4）拆卸延误：若甲方未按合同约定按时完成设备拆卸工作，每逾期一日，应向乙方支付设备租赁费用总额的XX%作为违约金，违约金累计不超过租赁费用总额的XX%。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此造成的全部损失。

（5）安全责任：若因甲方设备本身质量问题或安装、维护不当导致安全事故，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿及行政处罚等，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）付款延迟：若乙方未按本合同第四条约定按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的XX%作为违约金，违约金累计不超过租赁费用总额的XX%。逾期超过XX日的，甲方有权暂停设备供应或解除合同，并要求乙方支付全部租赁费用及违约金。

（2）设备使用不当：若乙方因操作不当、超载运行或违规使用导致设备损坏或事故，乙方应承担全部维修费用及由此造成的第三方索赔，并应向甲方支付设备修复费用或折旧损失，金额不超过设备租赁费用总额的XX%。

（3）未配合安装或拆卸：若乙方未按合同约定提供必要的安装场地、电源或辅助设备，或未配合甲方完成设备拆卸工作，导致安装或拆卸延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付设备租赁费用总额的XX%作为违约金，违约金累计不超过租赁费用总额的XX%。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

（4）违反安全规定：若乙方未按合同约定履行设备使用安全管理义务，导致安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿及行政处罚等，并应向甲方支付违约金，金额为设备租赁费用总额的XX%。

（5）擅自改变设备：若乙方擅自对塔吊设备进行改装、拆卸或更换主要部件，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并应向甲方支付违约金，金额为设备租赁费用总额的XX%。若行为导致设备无法使用，乙方应赔偿甲方全部损失。

3.违约金上限：本合同约定的各项违约金条款均包含在合同总金额XX%以内，任何一方违约时，实际违约金不得超过合同总金额的XX%。

4.合同解除：若一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，双方应妥善处理设备交接、费用结算等事宜，并应守约方要求退还已支付的未使用部分租赁费用。

5.不可抗力免责：若因不可抗力因素导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失，合同可根据不可抗力影响的程度部分或全部解除。不可抗力消除后，双方应继续履行合同或协商调整合同条款。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）以及疫情等类似事件。不可抗力事件应导致合同履行受到实质性影响，而非仅仅是轻微障碍。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响合同履行时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。若延迟通知导致对方遭受损失，通知方应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响一方可免除或部分免除违约责任，但应及时采取措施减少损失，并应对方要求提供证明。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.合同解除：若不可抗力事件持续超过XX日，双方仍未恢复履行能力，或导致合同目的无法实现的，任何一方均有权单方书面通知对方解除合同，双方互不承担违约责任。解除合同后，双方应妥善处理设备返还、费用结算等事宜，已产生的费用按实际情况结算。

5.不可抗力证明：发生不可抗力事件时，双方均有责任收集并保存相关证据，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等，并在争议发生时提供给对方。若因不可抗力导致合同解除或履行受阻，相关证据的提供是免除责任或进行合理协商的基础。

6.防范措施：双方应采取合理措施预防不可抗力事件的发生或减轻其影响，例如购买相关保险、关注天气预报、遵守政府安全指引等。未能采取合理措施导致损失扩大的，应自行承担责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用和公平合理的原则进行，争取在XX日内达成一致意见。若协商成功，双方应签署书面协议确认，该协议与本合同具有同等法律效力。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后XX日内，共同向XX（填写具体调解机构名称，如XX市合同调解委员会）申请调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解员应根据事实和法律提出调解方案。达成调解协议的，双方应签署调解书，调解书经双方签字盖章后具有法律约束力，可依法申请法院强制执行。

3.仲裁解决：若协商和调解均未能解决争议，或双方在合同签订时明确约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权在争议发生后XX日内，将争议提交至XX（填写具体仲裁委员会名称，如XX仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向法院起诉或向其他机构提出诉讼或仲裁。仲裁地点为XX，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：除上述仲裁约定外，若双方未约定仲裁，且协商、调解均失败，任何一方均有权在争议发生后XX日内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖法院为设备安装所在地或甲方所在地有管辖权的人民法院，具体由争议发生后首先提起诉讼的一方选择，但选择应在本合同签订时明确约定或争议发生后XX日内书面确认。诉讼过程中，应遵守相关诉讼程序规定，并应对方要求提供证据。

5.争议范围：本条款适用于因本合同引起的任何争议，包括但不限于合同效力、履行、违约、解除、赔偿等所有问题。任何一方在本合同履行期间或合同关系存续期间提出的任何异议或主张，均应视为与本合同有关的争议。

6.专属管辖：除非双方另有明确书面约定，本合同项下的所有争议均适用本条款约定的争议解决方式及管辖规则，任何一方选择争议解决方式或管辖法院的行为均不得剥夺对方依据本合同或其他法律享有的任何权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的即时通讯方式发送。通知应在营业日送达，若为非营业日则应在下一个营业日送达。以电子邮件方式发送的，发送成功即视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收或投递成功即视为送达。任何一方变更通知地址或联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容，未经双方书面同意的变更无效。

3.合同附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（塔吊设备参数表）、附件二（费用明细表）、附件三（安装方案）、附件四（安全责任书）等。若附件内容与合同正文冲突，以合同正文为准；若合同正文未作明确约定，以附件内容为准。

4.独立性原则：本合同的任何条款均独立存在，若某一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应尽力确保所有条款的合法有效性。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同时，已充分了解并同意受中华人民共和国法律管辖。

6.可分割性：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应就无效条款达成替代性安排，确保合同目的得以实现。

7.保