高处作业施工合同范本

高处作业施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑集团有限公司，

注册地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方是一家具有国家一级资质的建筑施工企业，主要从事高层建筑、桥梁工程及工业与民用建筑的施工总承包业务。基于甲方在XX市XX区XX项目（以下简称“本项目”）的建设需求，甲方拟委托乙方提供高处作业施工服务，以完成项目指定区域的钢结构安装、外墙保温及装饰工程等高处作业任务。本项目总建筑面积约XX万平方米，属于高层商业综合体，施工难度较大，对高处作业的安全性和专业性要求极高。甲方在项目前期已通过招标程序确定乙方为合格的中标单位，双方基于平等互利、协商一致的原则，签订本合同，明确双方在施工过程中的权利与义务，确保高处作业施工安全、高效、合规完成。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX高处作业工程股份有限公司，

注册地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX中心25层，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式

乙方是一家专业从事高处作业工程的企业，具备国家特种工程专业承包资质，擅长高空作业平台租赁、高处作业人员培训、高处作业设备安装及施工管理等服务。乙方拥有先进的施工设备、完善的安全管理体系及经验丰富的技术团队，曾先后参与多个大型高层建筑、桥梁及工业厂房的高处作业项目，积累了丰富的施工经验和技术优势。根据甲方在本合同项下的委托，乙方将按照合同约定，提供包括高处作业人员、设备、材料及相关技术支持在内的全方位服务，确保高处作业施工符合国家安全生产法律法规及行业标准，保障项目施工进度和质量要求。乙方的专业能力和良好信誉得到行业及客户的广泛认可，双方基于长期合作及互信基础，达成本合同项下的合作意向。

在本合同项下，甲方作为委托方，负责提供高处作业施工的具体需求、现场条件及相关技术资料，并对乙方的施工方案进行审核；乙方作为服务提供方，负责组建专业的施工团队，配备符合标准的施工设备，严格按照施工方案及安全规范开展高处作业，并对施工过程及人员安全负全责。双方的合作背景基于甲方对高处作业专业化服务的需求，以及乙方在同类项目上的技术实力和行业口碑，合同双方通过友好协商，共同明确合作框架及具体条款，以推动本项目的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供高处作业施工服务的具体内容、标准及责任，确保乙方按照合同约定完成本项目指定区域的高处作业任务，保障施工安全、质量及进度。本合同涉及的施工范围包括但不限于：本项目X号楼X层至X层的钢结构构件安装、X号楼外墙保温系统的施工、X号楼X层至X层外墙装饰材料的铺设及安装等高处作业内容。具体施工区域、工程量及工艺要求详见本合同附件一《高处作业施工范围清单》。甲方委托乙方提供的服务涵盖高处作业人员配备、施工设备租赁、安全防护措施落实、施工组织管理及质量控制等全方位服务，乙方需确保所有施工活动符合国家及地方相关安全生产法律法规、建筑施工技术规范及行业标准。

第二条定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：

“高处作业”指在坠落高度基准面2米及以上有可能坠落的高处进行的作业活动，包括但不限于高空作业平台操作、高处焊接、高处安装、高处拆除等。

“施工方案”指乙方根据甲方提供的现场条件及施工要求编制的，经甲方审核确认的详细施工计划及安全措施。

“安全防护措施”指为保障高处作业人员及周围环境安全而采取的防护措施，包括安全带、安全网、临边防护、设备接地防雷等。

“设备租赁”指乙方根据施工需要向甲方提供的用于高处作业的设备，如高空作业平台、安全带悬挂设备、电动工具等。

“验收”指甲方对乙方完成的高处作业成果进行检查确认，并出具验收合格文件的过程。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的施工方案及进度要求开展高处作业，并对乙方的施工组织、人员资质、设备状况及安全措施进行监督和检查。

(2)甲方应向乙方提供本项目高处作业施工所需的相关技术资料、现场条件及施工图纸，并确保资料的真实性和完整性，如有变更应及时通知乙方。

(3)甲方有权对乙方施工人员进行安全教育培训考核，确保施工人员具备相应的上岗资格和安全意识。

(4)甲方应按照合同约定及时支付乙方的高处作业施工费用，如因甲方原因导致支付延迟，应向乙方支付逾期付款利息。

(5)甲方应协调解决施工现场与其他施工单位之间的交叉作业问题，并为乙方施工提供必要的场地及通行条件。

(6)甲方应指定专门的项目联系人，负责与乙方对接施工事宜，并参与施工方案的审核及竣工验收。

(7)甲方应配合乙方办理高处作业施工所需的施工许可及安全备案等行政手续，并承担相关费用。

(8)如发生施工安全事故，甲方应立即启动应急预案，并协助乙方进行事故调查及处理。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、技术资料及支付施工费用，并有权拒绝执行违反安全生产法律法规的施工指令。

(2)乙方应组建专业的施工团队，配备持证上岗的高处作业人员，并确保人员数量及技术能力满足施工要求。

(3)乙方应编制详细的高处作业施工方案，并经甲方审核确认后方可实施，施工过程中如需变更方案应重新报审。

(4)乙方应配备符合国家标准的高处作业设备，并定期进行设备检查及维护，确保设备安全可靠，同时应向甲方提供设备检测报告。

(5)乙方应严格落实安全防护措施，包括但不限于安全带正确使用、安全网规范设置、临边防护牢固可靠等，并每日进行班前安全交底。

(6)乙方应自行承担施工人员的社会保险及意外伤害保险，并确保施工人员享有法定节假日及带薪休假权利。

(7)乙方应建立施工日志制度，详细记录每日施工情况、天气状况及安全检查结果，并定期向甲方汇报施工进度及安全状况。

(8)乙方应妥善保管甲方提供的施工设备及材料，如有损坏或丢失应照价赔偿，并承担由此产生的相关责任。

(9)乙方应配合甲方进行高处作业施工的验收工作，并按要求提供施工记录、检测报告等资料，验收合格后方可撤离现场。

(10)如发生施工安全事故，乙方应立即启动应急预案，并承担事故救援及善后处理的第一责任，同时应积极配合甲方进行事故调查及处理。

(11)乙方应遵守施工现场的各项管理规定，服从甲方现场管理人员的指挥，并积极配合做好文明施工工作。

(12)乙方应建立质量追溯体系，确保高处作业成果符合设计要求及国家验收标准，并承担因质量问题导致的返工及修复责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下高处作业施工服务的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含乙方提供高处作业人员、设备租赁、安全防护、施工管理、技术指导及验收配合等所有服务内容，为固定总价，不含税。具体分项价格及工程量详见本合同附件二《高处作业施工费用明细表》。甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：

(1)预付款：合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为施工准备资金；

(2)进度款：乙方完成合同总价款XX%的施工内容，并经甲方验收合格后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

(3)竣工款：乙方完成全部高处作业施工内容，并通过甲方最终验收合格后X日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

(4)质保金：合同总价款的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为质量保证金，自甲方最终验收合格之日起X个月后支付；

甲方支付款项应通过银行转账方式支付至乙方指定账户，乙方应在收到款项后向甲方出具等额发票。如甲方未能按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第五条履行期限

本合同有效期自合同签订之日起至乙方完成全部高处作业施工并通过甲方验收合格之日止，共计XX天，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。关键时间节点如下：

(1)乙方应于合同签订后X日内完成施工人员及设备的进场准备，并提交详细的开工报告及施工方案；

(2)乙方应于XXXX年XX月XX日前完成全部高处作业施工任务，并通知甲方进行初步验收；

(3)甲方应于收到乙方验收申请后X日内组织初步验收，并提出书面验收意见；

(4)如初步验收合格，乙方应于收到验收合格通知后X日内完成整改或补充工作；

(5)甲方应于XXXX年XX月XX日前组织最终竣工验收，并出具书面验收合格文件；

(6)甲方应于最终验收合格后X日内支付至结算总价款的XX%（即质保金）；

乙方应在合同履行过程中严格遵守国家法定节假日及恶劣天气（如风力大于X级、雨雪天气等）的停工规定，如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按合同约定支付预付款或进度款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于设备闲置费、人员窝工费及市场差价损失等。

(2)甲方未按合同约定提供施工场地、技术资料或协调解决交叉作业问题，导致乙方施工无法正常进行，每延误一日，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，并承担由此造成的工期延误损失。

(3)甲方未按合同约定组织验收或无正当理由拖延验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，乙方有权自行组织验收或委托第三方机构进行验收，验收费用由甲方承担。

(4)甲方未按合同约定支付质保金，每逾期一日，应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过X日，乙方有权采取法律手段追讨，并要求甲方支付逾期付款利息及赔偿金。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按合同约定的时间及质量标准完成高处作业施工，每逾期一日或每出现一处质量问题，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，并承担返工、修复或重做的全部费用，如逾期超过X日或质量问题严重，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

(2)乙方施工人员或设备不符合安全标准或资质要求，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故救援费、医疗费、赔偿金、罚款等，并赔偿甲方因此遭受的所有损失，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

(3)乙方未按合同约定落实安全防护措施，导致发生安全事故，每发生一起事故，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，并承担事故的全部责任，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

(4)乙方擅自更换合同约定的施工人员或设备，或未按合同约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，并承担由此造成的损失赔偿责任，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

(5)乙方在施工过程中造成甲方提供的设备、材料或建筑物损坏，应照价赔偿，并承担修复或更换的全部费用，甲方有权从应付乙方的款项中直接扣除赔偿金。

(6)乙方未按合同约定提交施工日志、检测报告等资料，或未配合甲方进行验收，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，甲方有权自行组织验收或委托第三方机构进行验收，验收费用由乙方承担。

(7)乙方在合同履行过程中存在其他违约行为，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，并承担由此造成的损失赔偿责任，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

3.违约金上限：本合同项下所有违约金的累计总额不超过合同总价款的XX%，超过部分甲方有权向乙方另行追偿。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担解除合同前的全部损失赔偿责任，并支付合同总价款XX%的违约金作为赔偿。双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，应通过本合同约定的争议解决方式处理。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、火灾、爆炸以及其他类似事件。任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持续超过X日，双方仍有权解除合同，并互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不赔偿。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务，并采取措施减少损失。双方应就不可抗力事件的处理保持合作态度，不得利用不可抗力事件逃避责任或提出额外要求。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方在提起诉讼前，应向对方发出书面通知，说明争议事项及解决要求，并给予对方X日的协商期。如双方在协商期内未能达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方承担。双方应积极配合法院审理工作，如实提供证据材料，并遵守法院的裁判结果。在争议解决期间，双方应避免采取任何可能加剧争议的行动，如损害对方财产、泄露商业秘密或恶意诋毁对方声誉等，并应继续履行合同中的保密义务及其他附随义务。

第九条其他条款

(1)通知方式：双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或当面送达等方式发出的通知，在送达或发送成功时视为有效送达。如一方未收到通知，应以本合同载明的联系方式再次发送，第二次发送成功视为有效送达。

(2)合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。口头约定或非正式的变更协议均不具有法律效力。

(3)保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、转让或使用。保密期限为本合同有效期内及合同终止后X年。本合同终止后，保密条款仍然有效。

(4)法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵守适用法律的相关规定，并自行承担因违反适用法律而产生的一切责任。

(5)合同解除：除本合同另有约定外，发生下列情况之一，本合同可解除：①双方协商一致同意解除本合同；②因不可抗力致使本合同目的无法实现；③一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后X日内仍未纠正；④一方进入破产、清算或解散程序。

(6)合同权利义务的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在