按揭付款合同范本

按揭付款合同范本甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方所有的[具体标的物名称]，并希望通过按揭付款方式支付价款，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息[房屋坐落地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如：室内装修情况（地面、墙面、天花板材质等）、厨房设备（炉灶、抽油烟机等品牌及型号）、卫生间洁具（马桶、洗手盆等品牌及型号）、门窗情况（材质、规格）等]。2.车辆基本信息品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车架号为[具体车架号]，发动机号为[具体发动机号]。车辆外观颜色为[颜色名称]，车辆配置包括[详细列举车辆配置，如：内饰材质、座椅类型、音响系统、导航系统、安全配置等]。3.其他标的物（如有）[详细描述其他标的物的名称、规格、型号、数量、质量标准等具体信息]二、价格及付款方式1.总价款双方约定，上述标的物的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.首付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款占总价款的比例为[X]%。3.按揭贷款乙方应在支付首付款后，按照银行要求办理按揭贷款手续。乙方应积极配合银行及甲方提供相关资料，确保按揭贷款申请顺利获批。若乙方按揭贷款申请未获批准或批准的贷款金额不足支付剩余价款，乙方应在接到银行或甲方通知之日起[X]日内，以现金或其他甲方认可的方式补足差额部分。乙方拟申请的按揭贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），贷款期限为[X]年，贷款利率按照[银行名称]同期同档次贷款利率执行。如遇国家贷款利率调整，本合同贷款利率相应调整，调整方式为[具体调整方式，如：每年[具体日期]调整或按央行基准利率调整幅度同步调整等]。4.剩余价款支付在乙方按揭贷款发放至甲方指定账户后，甲方应确认收到款项，并按照本合同约定向乙方交付标的物。若乙方按揭贷款发放金额不足以支付剩余价款，乙方应在收到甲方通知后[X]日内补足差额部分。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的价款。有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务，如按时支付首付款、办理按揭贷款手续等。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供的标的物符合国家法律法规及相关质量标准的要求，不存在任何质量瑕疵或权利瑕疵。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付标的物，并协助乙方办理相关产权登记或过户手续（如适用）。在乙方办理按揭贷款过程中，应积极配合乙方提供必要的协助和资料，确保贷款手续顺利办理。对乙方提供的个人信息及商业秘密负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付标的物，并保证标的物符合约定的质量标准。在办理按揭贷款过程中，有权要求甲方提供必要的协助和资料。有权对甲方履行本合同义务的情况进行监督和检查。2.义务按照本合同约定按时足额支付首付款及剩余价款。若采用按揭付款方式，应按照银行要求及时办理相关贷款手续，并承担因办理贷款手续产生的一切费用，如评估费、保险费、公证费等。若乙方未按时足额支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，如身份证、收入证明、资产证明等。若因乙方提供虚假信息导致本合同无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和方式接收标的物，并在接收后及时对标的物进行验收。如发现标的物存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在发现问题之日起[X]日内书面通知甲方，否则视为乙方认可标的物符合约定。在标的物交付后，按照国家法律法规及相关规定承担标的物的相关费用，如物业费、水电费、取暖费等（如适用）。未经甲方书面同意，不得擅自将标的物转让、赠与、抵押或设定其他权利负担。四、标的物交付1.交付时间甲方应在收到乙方首付款及办理完毕按揭贷款相关手续（以贷款发放至甲方指定账户为准）后的[X]日内，将标的物交付给乙方。2.交付地点标的物交付地点为[具体交付地点]。3.交付方式甲方应按照标的物的性质及特点，选择合适的交付方式，确保标的物安全、完整地交付给乙方。交付方式包括但不限于：自行交付：甲方自行将标的物运输至交付地点，并与乙方进行交接。委托交付：甲方委托第三方运输公司将标的物运输至交付地点，并由第三方与乙方进行交接。甲方应确保委托的第三方具备相应的运输资质和能力，并对第三方的运输行为承担连带责任。4.交付手续在标的物交付时，甲乙双方应共同办理交付手续，填写《交付清单》。《交付清单》应详细记录标的物的名称、数量、规格、型号、质量状况、附属设施等信息，双方应在《交付清单》上签字确认。交付手续完成后，标的物的风险即转移至乙方。五、产权登记及过户手续1.产权登记如标的物涉及产权登记手续，甲方应在标的物交付后[X]日内，协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关规定由双方各自承担。2.过户手续若标的物需要办理过户手续（如车辆、房屋等），乙方应在具备过户条件后及时向甲方提出申请，甲方应积极配合乙方办理过户手续。办理过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付标的物，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的价款及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照本合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的标的物不符合本合同约定的质量标准或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用标的物或遭受其他损失的，甲方应负责修复、更换或采取其他补救措施，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若乙方要求解除本合同的，甲方应返还已支付的价款及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照本合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权登记或过户手续，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的价款及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照本合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照本合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定办理按揭贷款手续或因乙方原因导致按揭贷款申请未获批准或批准的贷款金额不足支付剩余价款，且乙方未在规定时间内补足差额部分的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提供虚假信息或擅自将标的物转让、赠与、抵押或设定其他权利负担，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，乙方应按照本合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具