合肥拆迁合同范本

合肥拆迁合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[具体年月日]甲方（拆迁人）：姓名/名称：[甲方具体姓名或名称]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被拆迁人）：姓名/名称：[乙方具体姓名或名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，拟对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下拆迁合同：一、拆迁标的物及服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等具体用途]，房屋结构为[砖混/砖木/框架等具体结构]，房屋建成年份为[具体年份]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.土地该房屋所占用的土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用权证号为[具体证号]。3.拆迁服务内容甲方负责对乙方房屋及附属物进行拆除，并清理场地。拆除过程中应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免对周边环境和他人造成损害。拆除后的建筑垃圾由甲方负责清运至政府指定的合法消纳场所。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定，要求乙方按时搬迁腾空房屋及附属物。在拆迁过程中，有权对乙方房屋及附属物的情况进行检查、核实。根据政府相关规定和本合同约定，确定拆迁补偿安置方案。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。按照相关法律法规和本合同约定的标准及程序，对乙方进行合理的拆迁补偿安置。负责办理拆迁许可证及其他相关拆迁手续，确保拆迁工作合法合规进行。按照本合同约定的时间和要求完成房屋及附属物的拆除和场地清理工作。在拆迁过程中，如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，获得相应的拆迁补偿款和安置房屋（如有）。要求甲方按照本合同约定的标准和程序进行拆迁补偿安置。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权拒绝搬迁，并要求甲方承担违约责任。2.义务在本合同签订之日起[X]日内，腾空房屋及附属物，并将房屋钥匙及相关产权证明文件等交付给甲方。积极配合甲方进行拆迁工作，提供房屋及附属物的相关资料和信息，协助甲方办理拆迁手续。按照政府相关规定和本合同约定接收拆迁补偿款和安置房屋（如有）。在搬迁过程中，自行处理好与房屋相关的债权债务关系，不得因搬迁给他人造成损失。如因乙方原因导致拆迁工作延误或出现其他问题的，应承担相应的责任。三、拆迁补偿及支付方式1.拆迁补偿方式本合同采用[货币补偿/产权调换/货币补偿与产权调换相结合]的方式进行拆迁补偿。货币补偿：甲方应向乙方支付货币补偿款共计人民币[X]元。补偿款明细如下：房屋补偿费：根据房屋评估价值，经双方认可的评估机构评估，房屋价值为人民币[X]元。附属物补偿费：房屋附属设施经评估价值为人民币[X]元。搬迁补助费：按照规定标准，甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[X]元。临时安置补助费（如适用）：若乙方需要临时安置，甲方应按照每月人民币[X]元的标准，支付临时安置补助费，共计[X]个月，金额为人民币[X]元。停产停业损失费（如适用）：乙方房屋为商业用途的，甲方应支付停产停业损失费人民币[X]元。产权调换（如有）：甲方以位于[安置房屋具体地址]的[X]套房屋与乙方进行产权调换。安置房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等具体用途]，房屋结构为[砖混/砖木/框架等具体结构]。安置房屋应符合国家相关质量标准和交付条件。2.支付方式货币补偿款支付：甲方在乙方腾空房屋并交付相关手续后的[X]个工作日内，将货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]户名：[乙方姓名]产权调换房屋交付：在安置房屋竣工验收合格后的[X]个工作日内，甲方通知乙方办理房屋交接手续。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内，与甲方共同办理房屋交接手续，并按照相关规定办理房屋产权登记手续。在办理房屋交接手续时，双方应按照本合同约定及相关规定结算差价（如有）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期的违约金及全部拆迁补偿款，并按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本合同约定的标准和程序进行拆迁补偿安置，或因甲方原因导致乙方未能按时获得安置房屋（如有）或货币补偿款，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间和要求完成房屋及附属物的拆除和场地清理工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权自行组织拆除，拆除费用由甲方承担，甲方还应按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋及附属物并交付相关手续，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋及附属物，乙方应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方在搬迁过程中损坏房屋及附属物或给甲方造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双