旧礼堂拆除协议书

旧礼堂拆除协议书甲方（委托方）：名称：[甲方单位全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方单位地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方单位全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方单位地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[旧礼堂具体地址]的旧礼堂（以下简称“标的物”），现甲方拟拆除该旧礼堂，并委托乙方负责实施拆除工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就旧礼堂拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述旧礼堂位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该旧礼堂为[建筑结构类型]结构，建成于[建成年份]，因年久失修且已不再使用，存在一定安全隐患，甲方决定对其进行拆除。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供旧礼堂的相关资料，包括但不限于建筑图纸、产权证明等，确保乙方对拆除工作有充分了解。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向相关部门申请拆除许可等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调与旧礼堂周边相邻方的关系，确保拆除工作顺利进行，因协调不力导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。有权按照本协议约定收取拆除费用。在拆除工作过程中，有权根据实际情况采取合理的拆除措施，但应确保拆除工作符合安全规范和环保要求。2.义务具备从事拆除工作所需的资质和专业设备，确保拆除工作安全、高效进行。提供相关资质证明文件供甲方查阅。制定详细的拆除方案，经甲方书面确认后实施。拆除方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施等内容。按照国家相关法律法规、安全规范和环保要求进行拆除工作，采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响，并承担因违反相关规定而产生的一切法律责任。在拆除过程中妥善保管旧礼堂内的可回收物品，并按照甲方要求进行处理。对于拆除过程中产生的建筑垃圾，应及时清运至合法的垃圾处理场所，不得随意丢弃。负责拆除工作现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在拆除工作完成后，负责清理现场，恢复场地原状，达到甲方要求的场地条件。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作的总结报告。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次旧礼堂拆除工作的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作的[X]%，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆除工作，清理现场并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未支付金额或应协助办理事项涉及金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方无法按时、顺利开展拆除工作，甲方应承担乙方因此增加的费用及延误工期造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在拆除工作过程中违反国家相关法律法规、安全规范或环保要求，导致甲方遭受行政处罚或承担其他法律责任，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于甲方支付的罚款、赔偿金等，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未妥善保管旧礼堂内的可回收物品或未及时清运建筑垃圾，导致甲方遭受损失或产生环境污染问题，乙方应承担全部赔偿责任，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决方式本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效及变更本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担