旧改居间合同范本

旧改居间合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方有意参与旧改项目，寻求相关信息及促成合作机会，乙方具备提供旧改项目居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下居间合同：一、标的物或服务具体描述1.旧改项目概况本合同所涉及的旧改项目位于[项目具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该项目已取得相关部门关于旧城区改造的批复文件，编号为[批复文件编号]。项目规划用途为[具体规划用途，如住宅、商业、商住混合等]，预计改造后将建设[X]栋建筑物，其中包括[具体建筑类型及数量，如高层住宅[X]栋、商业楼[X]栋等]。2.居间服务内容乙方负责为甲方提供旧改项目的信息咨询服务，包括但不限于项目的基本情况、进展阶段、合作方信息等。协助甲方收集、整理与旧改项目相关的资料，如项目规划图纸、可行性研究报告、拆迁安置方案等。积极促成甲方与旧改项目的相关方（如项目开发商、土地所有者、政府相关部门等）建立联系，并协助甲方参与项目的洽谈、协商等活动，推动甲方与相关方达成合作意向或签订合作协议。在甲方与相关方合作过程中，乙方应持续跟进，协调各方关系，确保合作的顺利进行，并及时向甲方反馈项目进展情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供旧改项目的居间服务，并对乙方提供的服务进行监督和检查。在乙方促成甲方与相关方达成合作意向或签订合作协议后，有权按照本合同约定获取相关信息和资料。有权知晓乙方与旧改项目相关方的沟通情况及合作进展情况。2.义务向乙方如实提供自身的基本情况、业务需求及相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方的要求，配合乙方开展居间服务工作，提供必要的数据、文件和资料等，并积极参与与旧改项目相关方的洽谈、协商等活动。按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权知晓甲方与旧改项目相关方的沟通情况及合作进展情况。有权根据实际情况，合理安排居间服务工作的方式、方法和时间进度，但应提前通知甲方。2.义务按照本合同约定，为甲方提供真实、准确、有效的旧改项目信息及居间服务，积极促成甲方与相关方达成合作意向或签订合作协议。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。及时向甲方报告旧改项目的进展情况，定期与甲方沟通协商，根据甲方需求调整服务方案和工作重点。在促成甲方与相关方签订合作协议后，协助甲方办理与合作相关的手续，并提供必要的后续服务。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定金额，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式预付款：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在乙方促成甲方与旧改项目相关方签订合作协议之日起[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照居间服务费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展居间服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及因维权而产生的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。若甲方擅自变更或解除本合同，应按照居间服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的数据收集成本、服务投入成本等直接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定为甲方提供居间服务，或提供的服务不符合合同约定，导致甲方未能与相关方达成合作意向或签订合作协议，乙方应退还已收取的预付款，并按照居间服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失和预期利益损失。若乙方违反保密条款，向第三方披露甲方的商业秘密、个人隐私等信息，乙方应立即停止侵权行为，并向甲方支付居间服务费用总额的[X]%作为违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、声誉损失以及因维权而产生的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。若乙方擅自变更或解除本合同，应按照居间服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并退还已收取的预付款。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的数据收集成本、服务投入成本等直接损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律管辖。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之