旧厂房收购协议书

旧厂房收购协议书甲方（收购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（转让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意收购乙方拥有的旧厂房，乙方愿意转让该旧厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.旧厂房位置：该旧厂房位于[详细地址]，其四至范围为东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.土地性质：该旧厂房所占用土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。3.厂房建筑面积：旧厂房总建筑面积为[X]平方米，其中包括[各功能区域建筑面积及详细说明]。4.附属设施：旧厂房附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、通风设备等，并详细说明其现状]。5.设备情况：厂房内现有设备包括[设备清单及简要说明设备的使用状况、是否完好等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对旧厂房的现状、产权情况、土地情况等进行调查了解。在协议履行过程中，如发现乙方存在违约行为或隐瞒重要事实，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。承担收购过程中依法应由甲方承担的各项税费。在接收旧厂房后，按照法律法规及相关规定合理使用和管理旧厂房。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的收购款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务保证对拟转让的旧厂房拥有合法、完整的产权，且未设定任何抵押、质押、查封等权利受限情况，并向甲方提供相关产权证明文件及资料。如实向甲方告知旧厂房的土地性质、使用年限、建筑结构、设备状况、是否存在质量问题、是否存在租赁关系等一切与旧厂房相关的重要信息，不得隐瞒或提供虚假情况。在协议签订后至旧厂房交接完成前，负责妥善保管旧厂房及附属设施、设备，不得擅自处置或损坏。协助甲方办理旧厂房收购涉及的相关手续，包括但不限于产权过户手续、土地变更登记手续等，并提供必要的协助和配合。负责处理旧厂房交接前的一切债权债务关系，保证甲方接收的旧厂房不存在任何纠纷和潜在纠纷。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额：甲方应向乙方支付的旧厂房收购款项总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在甲方履行全部付款义务后，抵作收购款项。首付款：在乙方完成本协议约定的相关义务，并向甲方提供齐全的产权证明文件及资料后，甲方向乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在旧厂房完成产权过户手续及土地变更登记手续，且双方完成交接后[X]日内，甲方向乙方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、产权过户及土地变更登记1.乙方应在本协议签订后[X]日内，积极协助甲方办理旧厂房的产权过户手续，将旧厂房的产权变更至甲方名下。办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.对于旧厂房所占用土地的变更登记手续，乙方应在产权过户手续办理完成后[X]日内，协助甲方办理相关手续，将土地使用人变更为甲方。土地变更登记手续所需费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。五、旧厂房交接1.交接时间：在乙方完成产权过户手续及土地变更登记手续后，双方应在[X]日内进行旧厂房的交接。交接时间由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：双方应按照本协议约定及交接清单，对旧厂房的建筑结构、附属设施、设备等进行逐一核对和交接。交接时，乙方应保证旧厂房及附属设施、设备处于正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或补充。3.交接手续：交接完成后，双方应共同签署旧厂房交接确认书，确认旧厂房已正式交接给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款项总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和条件协助甲方办理产权过户手续及土地变更登记手续，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方隐瞒旧厂房的真实情况或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定妥善保管旧厂房及附属设施、设备，或擅自处置旧厂房及附属设施、设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照收购款项总额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双