拿地中介合同范本

拿地中介合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方有获取特定地块土地使用权的需求，乙方具备为甲方提供相关中介服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供拿地中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地块信息地块位置：[详细地址]地块面积：[具体面积]平方米土地用途：[明确用途，如住宅用地、商业用地等]规划条件：[如容积率、绿化率等规划指标]2.服务内容乙方接受甲方委托，利用自身资源和专业能力，为甲方获取上述地块的土地使用权提供中介服务，包括但不限于协助甲方了解地块出让信息、参与土地竞拍或谈判、协助办理相关手续等，以促成甲方成功取得该地块的土地使用权。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并对乙方的服务过程进行监督。在乙方促成合同成立后，有权要求按照本合同约定获取地块土地使用权。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的与获取地块相关的信息资料，包括但不限于公司资质、资金状况、项目规划等，以便乙方开展中介服务。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方开展中介服务工作，根据乙方要求及时提供相关文件、资料，参与相关活动等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照法律法规及本合同约定，以专业、勤勉、诚信的态度为甲方提供中介服务，尽最大努力促成甲方获取地块的土地使用权。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，不得向任何第三方泄露。及时向甲方通报地块出让相关信息及中介服务进展情况，确保甲方了解服务动态。协助甲方办理与获取地块土地使用权相关的各类手续，提供必要的法律、政策咨询等服务。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方完成本合同约定中介服务的全部报酬，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[具体定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。在乙方成功促成甲方与土地出让方签订土地使用权出让合同后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余中介服务费用，即人民币[具体剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日仍未支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应按照中介服务费用总额向乙方支付[X]%的赔偿金。若甲方违反本合同约定，提供虚假信息或不配合乙方工作，导致乙方无法完成中介服务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方为履行本合同已支出费用、预期可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，导致甲方未能获取地块土地使用权，乙方应退还已收取的定金，并按照中介服务费用总额向甲方支付[X]%的赔偿金。若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期可得利益损失等。若乙方未按照本合同约定及时向甲方通报服务进展情况或提供相关信息，每逾期一日，应按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的定金及已支付的中介服务费用，同时乙方应按照中介服务费用总额向甲方支付[X]%的赔偿金。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在合同履行过程中，若因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法