拆迁代签合同范本

拆迁代签合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]面临房屋拆迁事宜，甲方特委托乙方代为处理相关拆迁合同签订等事宜。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁事项说明本次拆迁系因[城市建设规划项目名称]，需对甲方位于[房屋详细地址]的房屋及附属设施进行拆除。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/办公/生产等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、固定装修等]。2.拆迁补偿方式及标准拆迁补偿方式为[货币补偿/产权调换，若为产权调换需详细说明调换房屋的位置、面积、户型等情况]。货币补偿标准按照当地政府相关拆迁补偿政策执行，具体补偿金额根据房屋评估价值、附属设施评估价值、搬迁补助费、临时安置补助费等综合计算。若为产权调换，调换房屋的价值与甲方被拆迁房屋价值的差价按照评估结果多退少补。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解拆迁进展情况及相关信息，要求乙方及时提供与拆迁代签合同有关的资料和文件。对乙方在代签合同过程中的行为进行监督，若发现乙方有损害甲方利益的行为，有权要求乙方改正或解除委托合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。在拆迁补偿安置方案确定后，有权对补偿方式、补偿标准、安置房屋等事项提出异议，并要求与拆迁方协商解决。2.义务向乙方如实提供与拆迁相关的资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证书、房屋现状照片、家庭成员信息等，确保所提供资料真实、准确、完整。若因甲方提供虚假资料导致乙方在代签合同过程中遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方与拆迁方进行沟通协商，按照乙方要求提供必要的协助，如协助办理房屋测量、评估等手续，配合乙方参加与拆迁相关的会议、谈判等活动。按照本合同约定及时支付乙方代签合同服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料，并在甲方提供资料不完整或不准确时，要求甲方补充或更正。根据甲方授权，代表甲方与拆迁方就拆迁补偿安置事宜进行协商谈判，签订相关合同文件。在代签合同过程中，有权就拆迁补偿安置的具体条款提出合理建议和意见，维护甲方合法权益。按照本合同约定收取代签合同服务费用。2.义务秉持专业、负责的态度，以甲方利益最大化为原则，认真履行代签合同职责。严格按照法律法规及政策规定，与拆迁方进行协商谈判，争取合理的拆迁补偿安置条件。及时向甲方通报拆迁代签合同的进展情况，每[具体时间间隔，如每周/每两周]向甲方提交书面报告，详细说明与拆迁方协商的内容、取得的进展、存在的问题及解决方案等。妥善保管在代签合同过程中涉及的甲方资料及相关文件，不得泄露甲方商业秘密和个人隐私。合同履行完毕后，应将相关资料返还甲方。在代签合同过程中，若发现拆迁方存在违法违规行为或可能损害甲方利益的情况，应及时告知甲方，并积极协助甲方采取措施维护自身权益。三、代签合同服务费用及支付方式1.服务费用乙方为甲方提供拆迁代签合同服务，甲方应向乙方支付服务费用共计人民币[X]元。该费用包含乙方在代签合同过程中所产生的调查研究费用、协商谈判费用、文件起草及审核费用、交通通讯费用等一切与代签合同相关的费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方与拆迁方签订拆迁补偿安置合同后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或提供虚假资料，导致乙方无法正常履行代签合同职责，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用，同时甲方应按照未支付服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定及时支付乙方服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代签合同服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及逾期违约金。若逾期超过[X]日仍未支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部服务费用及按照未支付服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方逾期支付给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行代签合同职责，导致甲方未能获得合理的拆迁补偿安置条件或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施消除因泄密行为给甲方造成的不良影响。若乙方未按照本合同约定及时向甲方通报拆迁代签合同进展情况或提交书面报告，每逾期一次，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方逾期通报或报告给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁代签合同履行完毕之日止。2.本合同一式