2026年国际传统医药国际城市庄子星城市合同

2026年国际传统医药国际城市庄子星城市合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供国际传统医药城市庄子星城市开发建设及运营管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作项目概述

乙方向甲方提供国际传统医药城市庄子星城市的整体开发建设及运营管理服务，包括但不限于城市规划设计、基础设施建设、医疗机构建设、医药产业发展、文化旅游推广、配套服务设施建设等。甲方负责提供项目所需的相关土地及资源支持，乙方负责项目的具体实施及运营管理。

二、合作范围及内容

（一）项目开发建设

1、乙方向甲方承诺按照国家相关法律法规及行业标准，进行国际传统医药城市庄子星城市的开发建设，确保项目建设符合城市规划及环保要求。

2、具体开发建设内容包括：

（1）城市总体规划及详细规划设计与调整；

（2）基础设施建设，包括道路、供水、供电、通讯、污水处理等；

（3）医疗机构建设，包括传统医药医院、诊所、研究中心等；

（4）医药产业发展，包括中药种植、加工、研发、销售及产业链延伸；

（5）文化旅游推广，包括传统医药文化展示、健康养生旅游项目开发等；

（6）配套服务设施建设，包括商业、住宅、教育、娱乐等。

（二）项目运营管理

1、乙方向甲方承诺提供专业的城市运营管理服务，确保城市各项功能正常运转；

2、具体运营管理内容包括：

（1）城市日常管理，包括环境卫生、交通管理、公共安全等；

（2）医疗机构运营管理，包括医疗质量控制、服务流程优化、人才培养等；

（3）医药产业运营管理，包括产业链协同、市场推广、品牌建设等；

（4）文化旅游运营管理，包括景区管理、旅游产品开发、市场推广等；

（5）配套服务设施运营管理，包括商业运营、住宅物业管理、教育培训等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定，向乙方提供项目所需的相关土地及资源支持，并确保土地及资源的合法合规；

2、甲方应尊重乙方的项目开发建设及运营管理方案，并对乙方的工作予以支持和配合；

3、甲方有权对乙方的项目开发建设及运营管理进行监督、检查，并提出改进意见；

4、甲方应按照合同约定，向乙方支付项目开发建设及运营管理费用；

5、甲方应配合乙方进行项目相关的政府审批及备案工作，并确保项目符合国家相关法律法规及政策要求。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施国际传统医药城市开发建设及运营管理的合法资质及专业能力；

2、乙方应按照合同约定，进行国际传统医药城市庄子星城市的开发建设及运营管理，确保项目符合城市规划及环保要求；

3、乙方应组建专业的项目团队，负责项目的具体实施及运营管理；

4、乙方应按照合同约定，向甲方支付项目开发建设及运营管理费用；

5、乙方应配合甲方进行项目相关的政府审批及备案工作，并确保项目符合国家相关法律法规及政策要求；

6、乙方应建立健全项目管理制度及风险控制机制，确保项目安全、稳定、高效运行。

四、项目投资及收益分配

（一）项目投资

1、项目总投资额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），其中甲方投资比例为_______%，乙方投资比例为_______%；

2、项目投资主要用于项目建设及运营管理，包括但不限于土地购置、基础设施建设、医疗机构建设、医药产业发展、文化旅游推广、配套服务设施建设等。

（二）收益分配

1、项目收益包括但不限于项目开发建设收益、医疗机构运营收益、医药产业运营收益、文化旅游运营收益、配套服务设施运营收益等；

2、项目收益按照甲方_______%、乙方_______%的比例进行分配；

3、收益分配周期为_______年，每年_______月_______日进行收益分配。

五、合同期限及终止

（一）合同期限

本合同有效期为_______年，自双方签字盖章之日起生效。合同期满前_______个月，双方应就合同续签进行协商，协商一致后签订续签合同。

（二）合同终止

1、双方协商一致，可以提前终止本合同；

2、一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，守约方有权提前终止本合同；

3、合同终止后，双方应按照合同约定进行项目清算，并办理相关手续。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1、甲方未按照合同约定提供土地及资源支持，导致项目无法正常进行的，应向乙方支付违约金，违约金数额为项目总投资额的_______%；

2、甲方未按照合同约定支付项目开发建设及运营管理费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付相关费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金数额为项目总投资额的_______%。

（二）乙方违约责任

1、乙方未按照合同约定进行项目开发建设及运营管理，导致项目无法正常进行的，应向甲方支付违约金，违约金数额为项目总投资额的_______%；

2、乙方未按照合同约定支付项目开发建设及运营管理费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______个月仍未支付相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为项目总投资额的_______%。

3、因乙方原因导致项目出现重大安全、环保、质量等问题，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

（一）保密条款

双方应对本合同内容及项目相关信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露；但法律法规另有规定的除外。

（二）不可抗力条款

因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

（三）通知条款

双方应通过书面形式进行通知，通知送达后生效；通知方式包括但不限于快递、挂号信、电子邮件等。

（四）合同附件

本合同附件包括但不限于项目规划方案、项目投资预算、收益分配方案等，与本合同具有同等法律效力。

（五）合同份数

本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙