2026年建筑抗震加固改造工程合同

2026年建筑抗震加固改造工程合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑抗震加固改造工程服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：2026年建筑抗震加固改造工程。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：对甲方拥有的位于上述地点的建筑面积为_______平方米的建筑物进行抗震加固改造，包括但不限于基础加固、墙体加固、梁柱加固、屋面加固、结构体系优化等，具体加固方案详见附件一《建筑抗震加固改造方案设计》。

4、工程内容：乙方根据国家现行抗震设计规范和标准，结合建筑物实际情况，提供抗震加固改造的勘察、设计、施工、检测及验收等全过程服务。

二、技术标准与要求

1、本工程抗震加固改造应严格按照国家现行相关抗震设计规范和标准执行，主要包括但不限于《建筑抗震设计规范》（GB50011）、《建筑抗震加固技术规程》（JGJ116）等。

2、乙方提供的设计方案应经具有相应资质的抗震设计机构审查合格，并取得当地住房和城乡建设主管部门的审批意见。

3、工程材料应符合国家现行标准，主要材料包括但不限于钢材、混凝土、锚固件、粘钢材料等，所有材料均需提供出厂合格证、检测报告，并经甲方或第三方检测机构复检合格后方可使用。

4、施工过程中应严格执行安全操作规程，确保施工安全，并做好施工现场的文明施工管理。

三、合同价款与支付方式

1、本工程抗震加固改造总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），该价款包含设计费、材料费、施工费、检测费、税金及其他应由乙方承担的费用。

2、合同价款暂定为固定总价，如因政策调整、材料价格波动等因素导致费用变动，双方应协商调整合同价款。

3、支付方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（2）工程主体施工完成经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付至合同总价款的60%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（3）工程竣工验收合格并完成结算审计后，甲方应向乙方支付至合同总价款的90%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（4）剩余10%作为工程质量保证金，即人民币_______元（大写：__________________元整），于工程交付使用后满12个月且无质量问题后支付。

4、甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期支付工程款超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供与工程相关的原始资料，包括但不限于建筑物的结构图纸、历次维修记录、地质勘察报告等，并保证资料的真实性和完整性。

2、甲方应为乙方提供施工所需的水、电、场地等必要条件，并承担相关费用。

3、甲方应组织相关单位对乙方提交的设计方案、施工组织设计等进行审查，并在规定时间内给予书面反馈意见。

4、甲方应按合同约定及时组织工程验收，并在验收合格后办理工程结算。

5、甲方应配合乙方做好工程相关的报建、审批等工作，并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑抗震加固改造工程的相应资质，并配备具有丰富经验的专业技术人员。

2、乙方应根据合同约定的工程范围和技术标准，编制详细的设计方案、施工组织设计和专项施工方案，并报甲方审查。

3、乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家现行标准，并接受甲方的监督和检查。

4、乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程的质量控制，并定期进行质量检查和评定。

5、乙方应做好施工现场的安全管理，落实安全生产责任制度，并配备必要的安全防护设施。

6、乙方应按合同约定及时提交工程进度报告、验收申请等相关资料，并配合甲方办理工程结算。

五、工程进度与工期

1、本工程总工期为_______天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。

2、乙方应编制详细的施工进度计划，并报甲方备案。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延工期。

3、乙方应按施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。如乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金；若工期延误超过合同约定的最长工期，甲方有权解除合同。

六、竣工验收与结算

1、工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并附相关竣工资料，包括但不限于竣工图纸、验收报告、检测报告等。

2、甲方应在收到竣工验收申请报告后____日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，应出具竣工验收合格文件；验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，并承担相关费用。

3、工程竣工验收合格后，双方应在____日内完成工程结算。结算完成后，甲方应向乙方支付至合同总价款的90%。

4、工程交付使用后满12个月且无质量问题，甲方应支付工程质量保证金。

七、质量保修与责任

1、本工程质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2、在保修期内，如因乙方施工原因出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，并承担相关费用。

3、保修期满后，乙方仍应承担工程终身质量责任，并配合甲方进行日常维护和检查。

4、如因甲方使用不当或不可抗力导致质量问题，乙方不承担保修责任，但应积极协助甲方进行维修。

八、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总价款的30%作为违约金；若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总价款的30%作为违约金。

2、因乙方原因导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方进行免费维修或返工，并有权扣减相应的工程款。

3、因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：