与基地签协议书

与基地签协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方基地名称]统一社会信用代码：[乙方基地代码]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方基地地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方在法律行业拥有二十年的资深经验，乙方拥有特定的基地资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方与乙方合作事宜达成如下协议：一、合作标的物及服务描述1.标的物乙方提供位于[具体地址]的基地，该基地占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[详细列举基地内的设施，如办公区域、仓库、生产车间等及其面积和功能说明]。2.服务乙方负责基地的日常运营管理，包括但不限于基地的安全保卫、环境卫生维护、设施设备的保养维修等工作，确保基地处于良好的使用状态，以满足甲方基于本协议开展相关活动的需求。同时，乙方应按照甲方要求，配合甲方进行基地内的布局调整、功能优化等工作，以适应甲方业务拓展的需要。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方提供的基地及相关服务。在符合法律法规及本协议规定的前提下，有权对基地的使用提出合理的建议和要求，乙方应予以积极配合。有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，如发现乙方服务不符合本协议约定，有权要求乙方限期整改。2.义务按照本协议约定向乙方支付相关费用。遵守国家法律法规及本协议的各项规定，合理使用基地及相关服务，不得从事任何损害乙方利益或违反法律法规的行为。如需对基地进行改造、装修等活动，应提前通知乙方，并按照乙方要求办理相关手续，确保活动符合基地安全及管理规定。在使用基地过程中，如因甲方原因造成基地设施设备损坏或其他损失，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的费用。对基地拥有所有权及合法的经营管理权限，有权拒绝甲方提出的超出本协议约定范围或不合理的使用要求。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照本协议约定向甲方提供符合要求的基地及相关服务。确保基地及相关设施设备符合国家安全标准及行业规范，具备正常使用功能，并定期进行检查和维护，及时消除安全隐患。为甲方使用基地提供必要的协助和便利，包括但不限于办理出入证件、协调周边关系等。未经甲方书面同意，不得将基地转租、转借或用于本协议约定以外的其他用途。在本协议有效期内，不得擅自改变基地的结构、布局或主要功能，如需进行改造、升级等重大变动，应提前[X]日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。三、费用及支付方式1.费用标准甲方应向乙方支付的费用包括基地使用费用及服务费用，共计每年人民币[X]元。该费用标准为固定价格，不因市场价格波动、政策调整等因素而变更，但本协议另有约定的除外。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付首年费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。剩余费用应在每年的[具体日期]前支付完毕。乙方应在收到甲方款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停对甲方提供相关服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。经乙方书面通知后，甲方仍未支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定提供基地及相关服务，或提供的服务不符合约定标准，乙方应负责采取补救措施，如在合理期限内仍未达到约定要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若因乙方原因导致基地无法正常使用，乙方应按照甲方因此遭受的实际损失进行赔偿，包括但不限于甲方的经营损失、额外支出的费用等。3.若甲方违反本协议约定，擅自改变基地用途、损坏基地设施设备或从事其他损害乙方利益的行为，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本协议约定，擅自将基地转租、转借或用于本协议约定以外的其他用途，乙方应向甲方支付当年费用的[X]%作为违约金，并应立即纠正违约行为。若因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接或间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件