拆除协议补充合同

拆除协议补充合同甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原拆除协议签订日期]签订了《拆除协议》（以下简称“原协议”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下补充合同：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围本次补充合同所涉及的拆除范围为原协议中约定拆除区域内的[具体建筑物名称或区域范围详细描述]。该部分建筑物及附属设施的详细情况如下：建筑物结构：[详细说明建筑物的结构类型，如砖混结构、框架结构等]层数及面积：建筑物共[X]层，总建筑面积为[X]平方米，其中一层面积为[X]平方米，二层面积为[X]平方米，以此类推。附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如围墙、大门、地下室、电梯、消防设施等]。2.拆除要求乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，安全、有序地进行拆除工作。拆除过程中应采取有效的防尘、降噪措施，避免对周边环境造成污染和干扰。拆除后的场地应清理平整，达到[具体平整标准，如场地平整度误差不超过[X]厘米等]要求，以便甲方后续进行开发建设。乙方需妥善处理拆除过程中产生的废弃物，按照环保要求进行分类存放和运输，严禁随意丢弃。对于可回收利用的废弃物，应进行回收处理；对于不可回收的废弃物，应运送至合法的垃圾处理场进行处置。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度和质量，要求乙方按照本补充合同及原协议的约定进行拆除作业。有权对乙方在拆除过程中违反法律法规、行业标准或本补充合同约定的行为提出整改要求，并要求乙方限期整改。2.义务按照本补充合同及原协议的约定，按时向乙方支付拆除费用。协助乙方办理与拆除工作相关的手续，提供必要的文件和资料，确保拆除工作顺利进行。负责协调拆除工作与周边单位、居民的关系，避免因拆除工作引发纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充合同及原协议约定，要求甲方支付拆除费用。在拆除工作中遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致拆除工作无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的工期顺延或其他补偿。2.义务严格按照本补充合同及原协议约定的拆除范围、拆除要求进行拆除工作，确保拆除工作的安全、高效、环保。自行承担拆除工作所需的全部费用，包括但不限于拆除设备、工具的购置费用，拆除人员工资、福利费用，废弃物处理费用等。在拆除工作开始前，向甲方提交详细的拆除工作计划和安全保障方案，经甲方审核同意后实施。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备，确保拆除工作过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，每周至少提交一次书面工作报告，内容包括拆除工作进度、遇到的问题及解决方案等。在拆除工作完成后，及时向甲方提交拆除工作验收申请，并配合甲方进行验收。如验收不合格，应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用1.本补充合同项下的拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本补充合同另有约定的除外。2.拆除费用包含乙方完成本补充合同约定的拆除工作所需的全部费用，除本补充合同明确约定由甲方承担的费用外，其他任何费用均由乙方自行承担。（二）支付方式1.本补充合同签订后[X]个工作日内，甲方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作总量的[X]%后，经甲方现场确认，甲方在[X]个工作日内支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充合同约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的拆除费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的全部损失。2.若甲方未履行本补充合同约定的协助义务，导致乙方拆除工作无法顺利进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充合同及原协议约定的拆除范围、拆除要求进行拆除工作，乙方应负责无偿返工，直至达到约定要求。如因返工导致拆除工作逾期完成，乙方应按照本补充合同约定承担逾期违约责任。2.若乙方未按照本补充合同约定的安全管理要求进行拆除工作，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权扣除乙方已收取的拆除费用，并要求乙方按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应另行赔偿。3.若乙方未按照本补充合同约定定期向甲方汇报拆除工作进展情况，每逾期一次，乙方应向甲方支付人民币[X]元的违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方返还已收取的拆除费用，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应另行赔偿。4.若乙方未按照本补充合同约定配合甲方进行验收或验收不合格后未按照甲方要求进行整改，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担整改费用。如因乙方原因导致验收逾期，每逾期一日，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方返还已收取的拆除费用，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应另行赔偿。五、争议解决本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本补充合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充合同