拆迁村调解协议书

拆迁村调解协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲方与乙方就拆迁村相关事宜产生纠纷，为妥善解决争议，维护双方合法权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁村范围本次调解所涉及的拆迁村为位于[具体地理位置]的[村名]。该拆迁村涵盖了多个村民小组，土地面积共计[X]平方米，其中宅基地面积为[X]平方米，集体建设用地面积为[X]平方米，农用地面积为[X]平方米（具体面积以相关部门测绘数据为准）。2.拆迁项目背景此次拆迁是因[具体建设项目名称]的需要，该项目已获得[相关政府部门名称]的批准，批准文号为[文号]。拆迁旨在推动城市发展、改善居民生活环境以及促进区域经济建设。3.拆迁补偿范围及标准房屋补偿：按照拆迁政策，甲方/乙方位于拆迁村内的房屋将依据房屋的结构、面积、成新等因素进行补偿。具体标准为：框架结构房屋每平方米补偿[X]元，砖混结构房屋每平方米补偿[X]元，砖木结构房屋每平方米补偿[X]元，简易结构房屋每平方米补偿[X]元。甲方/乙方房屋建筑面积共计[X]平方米，房屋补偿款总计[X]元。附属物补偿：包括但不限于围墙、门楼、厕所、水井等附属物，依据评估机构评估价值进行补偿，附属物补偿款总计[X]元。土地补偿：对于甲方/乙方拥有合法使用权的宅基地及集体建设用地，按照土地所在区域的基准地价进行补偿，土地补偿款总计[X]元。搬迁补助：按照拆迁政策，给予甲方/乙方一次性搬迁补助，标准为每平方米[X]元，搬迁补助款总计[X]元。临时安置补助：若甲方/乙方选择产权调换安置方式，在过渡期间，给予临时安置补助，标准为每月每平方米[X]元，预计过渡期限为[X]个月，临时安置补助款总计[X]元；若甲方/乙方选择货币补偿安置方式，则一次性给予临时安置补助[X]元。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁补偿款及相关补助。有权对乙方履行协议情况进行监督。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋及土地相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、建房审批手续等。在协议签订后[X]日内，协助乙方办理房屋及土地交接手续，确保交接过程顺利进行。按照拆迁政策及本协议约定，配合乙方完成拆迁相关工作，包括但不限于腾空房屋、拆除附属物等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料及协助办理交接手续。有权依据协议约定，按时足额支付拆迁补偿款及相关补助。2.义务按照本协议约定的时间和金额，向甲方支付拆迁补偿款及相关补助。在拆迁过程中，遵守相关法律法规及拆迁政策，不得故意阻挠拆迁工作的正常进行。对甲方提供的资料予以保密，不得向第三方泄露。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确的资料，或未协助乙方办理交接手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受损失的[X]%。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付拆迁补偿款及相关补助，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的违约金及未支付的拆迁补偿款及相关补助，同时乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/