坟地认购协议书

坟地认购协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（认购方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方有认购坟地的需求，甲方拥有可供认购的坟地资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就坟地认购事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.坟地位置甲方提供位于[坟地具体地址]的坟地，其四至范围为：东至，西至，南至，北至。该坟地面积为平方米（以实际测量为准）。2.坟地性质该坟地为[集体土地或国有土地]性质，甲方已取得合法的使用权益，并保证该坟地的使用符合相关土地管理法规及政策要求。3.坟地使用期限乙方认购的坟地使用期限为[具体年限]年，自本协议签订之日起计算。使用期限届满后，乙方享有优先续租权，但需按照届时国家相关规定及甲方要求办理续租手续，并支付相应费用。4.配套设施甲方应确保坟地周边具备基本的通行道路及排水设施，以保障祭扫等活动的正常进行。同时，坟地内将提供[简要描述配套设施，如墓碑基座等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方的认购款项。对坟地的使用情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或相关法律法规的行为，有权要求乙方纠正，并采取相应措施。2.义务保证所提供的坟地符合本协议约定及国家法律法规规定，不存在任何权属争议或其他瑕疵。在乙方认购后，按照约定及时办理相关手续，确保乙方能够合法使用坟地。负责维护坟地周边的公共区域及配套设施，保持坟地环境整洁、安全，保障乙方正常使用。在使用期限内，协助乙方办理与坟地使用相关的各项手续，如祭扫许可等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用坟地，包括安葬逝者等相关事宜。在使用期限内，享有对坟地的合法权益，未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更或处置坟地。2.义务按照本协议约定向甲方支付认购款项及其他相关费用。严格遵守国家法律法规及本协议约定使用坟地，不得在坟地内从事违法违规活动。负责对坟地内安葬的逝者进行妥善管理和维护，不得损坏坟地内的设施及周边环境。在使用期限届满或本协议终止后，按照甲方要求及时清理坟地内的相关物品，恢复坟地原状。三、认购款项及支付方式1.认购款项总额乙方应向甲方支付坟地认购款共计人民币元（大写：元整）。2.支付方式本协议签订之日，乙方支付认购款的%作为定金，即人民币元（大写：元整）。在甲方办理完相关手续，确保乙方能够合法使用坟地后的日内，乙方支付剩余认购款，即人民币元（大写：元整）。3.收款账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的坟地不符合本协议约定或存在权属争议等问题，导致乙方无法正常使用坟地，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照认购款总额的%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定履行维护义务，影响乙方正常使用坟地，甲方应及时采取措施予以解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更或处置坟地，导致乙方权益受损，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的剩余期限内的费用。2.乙方违约责任br>若乙方未按照本协议约定按时支付认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。若乙方违反国家法律法规或本协议约定使用坟地，甲方有权要求乙方立即纠正，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回坟地，乙方已支付的款项不予退还。若乙方未按照本协议约定在使用期限届满或协议终止后清理坟地、恢复原状，则甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，同时乙方还应按照认购款总额的%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，