拆除顶楼合同范本

拆除顶楼合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有顶楼相关设施及建筑需要拆除，乙方具备专业的拆除服务能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除顶楼事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方顶楼的建筑物部分，包括但不限于楼顶的违章搭建物、附属建筑结构等。具体范围以双方现场共同确认的范围为准。顶楼所涉及的相关设施设备，如太阳能热水器、水箱、通风管道、避雷装置等，乙方需按照甲方要求进行拆除。2.拆除要求乙方应采用安全、环保、合法的拆除方式，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除后的废弃物应按照环保要求进行分类收集、存放，并及时清运至合法的处理场所，不得随意丢弃。拆除工作应在规定的时间内完成，具体工期根据双方协商确定，乙方需制定详细的拆除工作计划并提交给甲方审核。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求及工期完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除范围内的相关图纸、资料及信息，协助乙方了解拆除现场的具体情况。按照本合同约定向乙方支付拆除费用。协调与拆除现场周边相关方的关系，为乙方拆除工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除过程中，如因甲方提供信息不准确或其他甲方原因导致拆除工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备合法有效的拆除资质及相关许可证件，并向甲方提供证明文件。严格按照本合同约定的拆除范围、要求及工期组织实施拆除工作，确保拆除工作质量和安全。负责拆除过程中的安全管理工作，制定安全操作规程，配备必要的安全防护设备，确保拆除人员的人身安全及周边环境安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部法律责任及经济赔偿责任。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的相关物品及资料，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。拆除工作完成后，负责清理拆除现场，恢复至拆除前的基本状态（因拆除工作导致的合理变化除外）。向甲方提供拆除工作的相关记录及报告，包括拆除过程中的照片、视频、废弃物处理记录等。三、费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次拆除工作的总费用为人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同约定的可调整情形除外。（二）支付方式1.合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。2.乙方完成拆除工作的%，经甲方现场验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的%，即人民币元（大写元整）。3.乙方完成全部拆除工作，并清理完拆除现场，经甲方最终验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时解除本合同。2.若因甲方原因导致乙方无法按照本合同约定的拆除范围、要求及工期进行拆除工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方的停工损失、额外费用支出等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求及工期完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用的%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方在拆除过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定妥善保管甲方提供的物品及资料，或拆除工作完成后未清理拆除现场至约定状态，乙方应负责恢复原状或承担相应的修复费用，如因此给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。五争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。