拆迁门面合同范本

拆迁门面合同范本甲方（拆迁方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（被拆迁方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[门面具体地址]的门面进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面位置：乙方所有的门面位于[详细地址]，该门面建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途]。门面现状为[详细描述门面内部装修、设施设备等情况]。2.附属设施：门面附属的设施设备包括但不限于[列举附属设施设备名称，如卷帘门、空调、货架等]，具体清单见本合同附件一。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定，对乙方的门面进行拆迁。要求乙方提供与门面相关的合法有效证件及资料，以便办理拆迁手续。2.义务负责办理拆迁相关的审批手续，并承担因办理手续产生的费用，但法律法规另有规定的除外。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，由甲方承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本合同约定支付拆迁补偿款。对甲方拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违规拆迁行为，有权要求甲方立即纠正，并赔偿因此给乙方造成的损失。在拆迁前，有权要求甲方对门面内的物品进行清点登记，并共同确认。2.义务向甲方提供门面的合法产权证明、租赁合同（如有）等相关资料，并保证资料的真实性和完整性。在本合同签订后[X]日内，腾空门面内的物品，并将门面交付给甲方进行拆迁。协助甲方办理与拆迁相关的手续，如提供必要的证明文件、配合现场勘查等。不得在已达成拆迁协议的门面内从事妨碍拆迁工作的行为，否则应承担因此给甲方造成的损失。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额：经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于门面的房屋价值补偿、附属设施设备补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用补偿等一切因拆迁乙方门面而产生的合理费用。2.支付方式本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方腾空门面并交付给甲方，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、拆迁期限1.甲方应自本合同生效之日起[X]日内开始进行拆迁工作，并在[X]日内完成全部拆迁工作。如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.在拆迁期限内，乙方应积极配合甲方的拆迁工作，按照甲方的要求及时腾空门面内的物品，并协助甲方办理相关手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期未付的拆迁补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的拆迁期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方逾期拆迁给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在拆迁过程中因自身原因给乙方或第三方造成人身伤亡或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。如因甲方原因导致乙方门面内物品损坏或丢失，甲方应按照物品的实际价值进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空门面并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的与门面相关的资料存在虚假或不完整情况，导致甲方无法顺利办理拆迁手续或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在已达成拆迁协议的门面内从事妨碍拆迁工作的行为，乙方应立即停止该行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不停止或赔偿，甲方有权采取必要措施排除妨碍，由此产生的费用由乙方承担。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律管辖。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协