不过户写协议书

不过户写协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物或服务名称]，乙方有意受让该[标的物或服务名称]，双方经友好协商，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将[标的物或服务名称]转让给乙方但不过户事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.名称：[详细的标的物或服务名称]2.规格型号：[如有，请详细注明]3.数量：[具体数量]4.质量状况：[描述标的物的质量情况，如是否全新、有无瑕疵等]5.使用现状：[说明标的物目前的使用情况，例如是否正在出租、是否存在抵押等权利受限情况]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取转让款项。2.甲方应保证对转让的[标的物或服务名称]拥有合法的处分权，且未将其转让给任何第三方，亦未在其上设置任何抵押、质押或其他权利负担。3.甲方应向乙方如实披露[标的物或服务名称]的真实情况，包括但不限于质量状况、使用现状、是否存在纠纷或潜在纠纷等信息。4.甲方应协助乙方办理与[标的物或服务名称]相关的交接手续，确保乙方能够顺利接收并使用该[标的物或服务名称]。5.在乙方按照本协议约定支付转让款项后，甲方应向乙方交付与[标的物或服务名称]相关的全部资料和文件，包括但不限于购买凭证、使用说明书、保修卡等。6.自本协议签订之日起，甲方应停止对[标的物或服务名称]进行任何可能影响乙方权益的行为，如转让、抵押、出租等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付[标的物或服务名称]及相关资料文件，并协助办理交接手续。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。3.乙方应妥善保管和使用[标的物或服务名称]，不得擅自改变其现状或进行违法违规使用。4.乙方应承担因使用[标的物或服务名称]而产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、维修保养费等。5.乙方在使用[标的物或服务名称]过程中，如发现任何质量问题或其他异常情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。三、转让款项及支付方式1.转让款项金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款项的[X]%作为定金，即人民币[大写定金金额]元整（小写：￥[具体定金金额]元）。剩余转让款项人民币[大写剩余金额]元整（小写：￥[具体剩余金额]元），乙方应在[具体交付时间]前一次性支付给甲方。甲方应在收到全部转让款项后[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、交接手续1.双方应在本协议约定的交付时间，共同办理[标的物或服务名称]的交接手续。交接时，甲方应确保[标的物或服务名称]处于正常使用状态，并向乙方移交与该[标的物或服务名称]相关的全部物品、资料和文件。2.交接手续完成后，双方应签署书面的交接清单，明确交接的内容、数量、状态等信息。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收或使用[标的物或服务名称]，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自将[标的物或服务名称]转让给第三方或在其上设置权利负担，甲方应立即返还乙方已支付的全部款项，并按照转让款项金额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款项金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本协议约定，擅自改变[标的物或服务名称]的现状或进行违法违规使用，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还[标的物或服务名称]，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让款项金额的[X]%向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七．其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2