拆除装修合同范本

拆除装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]的装修进行拆除，乙方具备相关拆除装修的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围乙方负责拆除甲方位于[具体房屋地址]内的全部装修部分，包括但不限于墙面装饰材料（如壁纸、墙漆等）、地面铺设材料（如瓷砖、木地板等）、天花板吊顶、门窗、隔断、固定家具及其他附属装修设施。2.拆除要求乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除工作，确保拆除过程中不对房屋主体结构造成损坏。拆除产生的建筑垃圾应及时清理并运至甲方指定的地点，不得在施工现场随意堆放。拆除过程中应采取必要的防护措施，避免对周边环境及人员造成影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度及质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行拆除工作。2.义务向乙方提供拆除装修所需的相关资料，包括房屋原始设计图纸、装修合同等，以便乙方了解拆除范围和要求。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如物业报备等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调施工现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如遇到甲方提供资料不完整或其他影响拆除工作的情况，有权要求甲方及时解决。2.义务具备合法有效的拆除装修资质，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。负责拆除工作现场的安全管理，配备必要的安全防护设备，确保拆除工作安全进行。在拆除过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少拆除过程中的扬尘、噪声等污染，确保施工现场及周边环境符合环保要求。妥善保管在拆除过程中涉及的甲方物品，如因乙方原因造成物品损坏或丢失，应负责赔偿。在拆除工作完成后，负责清理施工现场，恢复至拆除前的基本状态。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次拆除装修的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除范围变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[X]%，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，并清理完施工现场，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同拆除装修工作自合同签订且甲方支付预付款之日起[X]个工作日内完成。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。2.乙方应在开工前制定详细的拆除工作计划，并提交给甲方审核。乙方应按照计划组织施工，确保拆除工作按时完成。如乙方未能按照计划完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、验收1.初步验收乙方完成拆除工作的[X]%后，应通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如初步验收合格，甲方应签署初步验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至初步验收合格为止。因乙方整改导致的工期延误及费用增加由乙方自行承担。2.最终验收乙方完成全部拆除工作，并清理完施工现场后，应通知甲方进行最终验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。最终验收应依据本合同约定的拆除范围、要求及相关标准进行。如最终验收合格，甲方应签署最终验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至最终验收合格为止。因乙方整改导致的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如乙方拒绝整改或经整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方在乙方暂停工作后的[X]天内仍未支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及按照拆除费用的[X]%支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求、时间完成拆除工作或未通过验收，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方逾期超过[X]天仍未完成拆除工作或经整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方在拆除过程中因自身原因造成安全事故或环境污染事故，应承担全部法律责任及因此给甲方和第三方造成的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.本合同自双方签字（或盖章）之