土地认养合同范本

土地认养合同范本甲方（土地出养方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（土地认养方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定土地资源，乙方有意认养该土地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地认养合同：一、认养土地基本情况1.土地位置：该认养土地位于[具体地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方测量确认，认养土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方认养该土地用于[具体用途，如种植农作物、花卉、养殖小型家禽等]。二、认养期限认养期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。认养期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取土地认养费用。对乙方在认养土地上的经营活动进行必要的监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及本合同约定。在认养期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致土地无法继续供乙方认养，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。因不可抗力造成的损失，双方按照公平合理的原则分担。2.义务保证认养土地的权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关土地权属证明文件。按照本合同约定的时间和条件，将认养土地交付给乙方使用。负责协调周边关系，确保乙方在认养土地上的正常经营活动不受干扰。在认养期限内，为乙方提供必要的基础设施支持，如通水、通电等（具体基础设施内容可根据实际情况约定）。（二）乙方权利与义务1.权利在认养期限内，有权自主决定在认养土地上的经营项目，但必须符合本合同约定的土地用途及法律法规要求。对认养土地上的经营成果享有所有权，但应按照国家法律法规及本合同约定履行相关义务。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付土地认养费用。严格按照本合同约定的土地用途使用认养土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门审批通过后方可实施。在认养土地上的经营活动应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。负责认养土地的日常经营管理和维护，包括但不限于土地的耕种、施肥、浇水、病虫害防治等，确保土地的正常使用和经营。在认养期限届满或本合同解除后，按照甲方要求清理认养土地上的附着物，恢复土地原状。四、土地认养费用及支付方式土地认养费用为每年人民币[X]元。乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付第一年的认养费用，此后每年的认养费用应在当年[具体日期]前支付。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到认养费用后[X]日内向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用认养土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付认养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期的认养费用及违约金，同时乙方应按照认养费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，收回认养土地，乙方已支付的认养费用不予退还，并应按照认养费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。4.若乙方未按照本合同约定在认养期限届满或合同解除后清理认养土地上的附着物、恢复土地原状，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。乙方还应按照清理费用的[X]倍向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在认养期限内，如遇下列情形之一，本合同可以解除：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；国家法律法规及政策发生重大变化，导致本合同无法继续履行或继续履行将损害双方利益的。3.合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规规定办理相关手续，结清费用，清理债权债务。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一