土建修建合同范本

土建修建合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行土建修建工程，乙方具备相应的土建修建资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行土建修建事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程包括但不限于[详细列举土建修建的具体项目，如基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等]。工程规模为[建筑面积、层数等具体规模指标]。4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[甲方自筹、银行贷款等具体说明]二、工程承包范围乙方承包的范围包括但不限于上述工程内容及规模中所涉及的全部土建修建工作，具体以施工图纸及工程变更通知为准。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.合同工期总日历天数：[具体天数]工期如需调整，双方应另行协商并签订补充协议。四、质量标准1.本工程的质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部分，应及时整改直至达到合格标准。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除因设计变更、不可抗力等原因导致的工程量增减外，合同价款不作调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，支付合同价款的[基础工程付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，支付合同价款的[主体结构工程付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，支付至合同价款的[竣工验收付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工进行验收，对不符合要求的部分要求乙方整改。有权根据工程实际情况提出设计变更等要求。2.义务：按照合同约定及时支付工程款项。负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工所需的相关资料。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件。对乙方提交的施工方案、技术资料等进行审核，但审核不免除乙方的责任。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。若因乙方质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有