拆除店面合同范本

拆除店面合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），现甲方欲拆除该店面，特委托乙方进行拆除工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方拆除该店面事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除店面范围：该店面位于[店面具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包括店面主体建筑及附属设施（具体附属设施清单见附件）。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范及环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和安全事故。拆除后的场地应清理干净，达到甲方要求的平整状态。乙方需妥善处理拆除过程中产生的废弃物、建筑垃圾等，按照当地环保部门的规定进行处置，不得随意丢弃。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度及质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供与该店面相关的资料，包括但不限于店面产权证明、建筑图纸等，以便乙方了解店面情况，制定拆除方案。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备等，费用由乙方承担。按照本合同约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。有权根据拆除工作实际情况，在确保拆除质量和安全的前提下，合理调整拆除方案，但应提前通知甲方。2.义务乙方应具备从事拆除工作所需的资质和专业人员，确保拆除工作合法、安全、高效进行。乙方应自行组织实施拆除工作，不得将拆除工作转包或分包给第三方。乙方应在本合同签订之日起[X]日内制定详细的拆除方案，并提交给甲方审核。拆除方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施、废弃物处理方案等内容。乙方应按照经甲方审核通过的拆除方案进行拆除工作，严格遵守国家相关安全规范及环保要求，确保拆除过程安全无事故。在拆除过程中，如因乙方原因导致任何安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方应在拆除工作完成后[X]日内，将拆除后的场地清理干净，达到甲方要求的平整状态，并向甲方提交拆除工作完成报告。乙方应妥善保管在拆除过程中涉及到的甲方提供的资料，不得泄露或用于其他任何非本合同约定的目的。拆除工作完成后，应将相关资料返还给甲方。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次拆除店面的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成拆除工作的[X]%，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写验收合格后支付金额]）。3.乙方完成全部拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，达到甲方要求，且向甲方提交拆除工作完成报告后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的全部损失。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常开展拆除工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因乙方违约而遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因乙方违约而遭受的全部损失。3.若乙方在拆除过程中因自身原因导致安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对第三方人身伤亡、财产损失的赔偿，以及因环境污染而产生的罚款、治理费用等。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因乙方违约而遭受的全部损失。4.若乙方未妥善保管甲方提供的资料或泄露资料内容，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金;若乙方将资料用于其他非本合同约定的目的，乙方应承担相应的法律责任，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议