买家中介协议书

买家中介协议书甲方（买家）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买房产（或其他标的物，具体根据实际情况填写）的需求，乙方作为专业的中介机构，能够为甲方提供相关的信息及促成交易服务，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方通过乙方购买房产（或其他标的物）事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息（若为房产交易）房屋坐落：[具体地址]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[居住/商业等]房屋性质：[商品房/经济适用房等]房屋权属情况：[产权清晰/存在抵押等情况，详细说明]2.其他标的物信息（若不是房产交易，详细描述标的物的特征、规格、型号等）[具体描述标的物的详细情况]乙方应向甲方提供真实、准确、完整的上述标的物相关信息，并协助甲方对标的物进行实地查看等了解活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供标的物相关信息及交易服务。在乙方促成交易后，有权要求按照本协议约定与出卖方签订相关合同。对乙方提供的信息及服务有知情权和监督权，有权对不满意的地方提出意见并要求乙方改进。2.义务向乙方如实告知自身购买标的物的真实需求、预算、付款方式等相关情况。按照乙方的安排和要求，积极配合参与与标的物相关的各项活动，包括实地查看、与出卖方沟通协商等。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。在乙方促成交易后，按照与出卖方签订的合同约定履行相应的义务，包括按时支付款项、办理相关手续等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在促成交易过程中，有权要求甲方配合提供相关资料和信息，以便顺利开展工作。有权在法律法规允许的范围内，根据实际情况调整服务方式和进度，但应及时通知甲方。2.义务积极为甲方寻找合适的标的物，并及时向甲方提供标的物的详细信息，包括但不限于房屋的产权状况、周边配套设施、价格等。协助甲方与出卖方进行沟通协商，促成双方达成交易，并协助签订相关合同。在交易过程中，对涉及的重要事项和信息及时告知甲方，保障甲方的知情权。对甲方提供的个人信息和交易信息严格保密，不得泄露给任何第三方。按照法律法规及行业规范，诚信、专业地履行中介服务职责，不得故意隐瞒或提供虚假信息误导甲方。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[X]元。2.支付方式支付时间：在本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在乙方促成甲方与出卖方签订正式合同之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余中介服务费用，即人民币[X]元。支付方式：甲方应通过银行转账（或其他双方认可的支付方式）将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下（包括开户行、账号、户名）：开户行：账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若甲方在乙方促成交易后，无正当理由拒绝与出卖方签订合同或不履行与出卖方签订的合同约定，导致交易无法完成，甲方已支付的定金不予退还，同时甲方应按照中介服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若甲方违反本协议约定，故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，导致乙方在不知情的情况下提供服务并促成交易，给乙方或出卖方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、准确、完整的标的物信息，或故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，误导甲方做出错误决策，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应退还甲方已支付全部中介服务费用，并按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定积极履行中介服务职责，导致交易无法按时完成或无法完成，乙方应退还甲方已支付的全部中介服务费用，并按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若乙方违反本协议约定，泄露甲方的个人信息或交易信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施消除因信息泄露给甲方带来的不良影响。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。