抵债合同补充协议

抵债合同补充协议甲方（债权人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系电话]地址：[甲方联系地址]乙方（债务人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系电话]地址：[乙方联系地址]鉴于甲乙双方于[原抵债合同签订日期]签订了《抵债合同》（合同编号：[原合同编号]），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述的详细说明1.抵债标的物乙方以其名下位于[房产具体地址]的房产（房产证号：[房产证编号]）及附属设施设备向甲方抵债。该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[框架/砖混等结构类型]，户型为[几室几厅等具体户型]。附属设施设备包括但不限于：室内装修（详细描述装修风格、装修程度等）、厨房设备（品牌、型号及数量）、卫生间洁具（品牌、型号及数量）、中央空调系统（品牌、型号及相关参数）、电梯（品牌、型号及运行状况）等。2.抵债资产的现状房产目前处于[已出租/未出租]状态，若已出租，租赁情况如下：租户姓名为[租户姓名]，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，租金支付方式为[月付/季付等具体方式]，租金标准为每月[X]元。房产不存在抵押、查封等权利受限情况，但乙方应确保在本补充协议签订后至抵债资产完全交付给甲方期间，不发生任何影响甲方权益的权利受限情形。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本补充协议及原抵债合同的约定，按时、足额交付抵债标的物，并协助办理相关过户及交付手续。在乙方未按照约定履行义务时，有权依据本补充协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。对抵债标的物享有占有、使用、收益及处分的权利，但需在法律法规允许的范围内行使。2.义务按照本补充协议约定支付相应款项（如有）。在接收抵债标的物后，应妥善保管，不得故意损坏或擅自改变其原状。（二）乙方权利义务1.权利在按照本补充协议约定履行完相关义务后，有权要求甲方按照约定办理相关手续，如解除对乙方的债权债务关系等。有权要求甲方在接收抵债标的物后，按照法律法规及合同约定合理使用和处分标的物。2.义务确保抵债标的物的合法性、完整性及可交付性，并承担因标的物瑕疵给甲方造成损失的赔偿责任。负责办理抵债标的物的相关过户手续，承担过户所需的全部税费及费用，并在本补充协议签订后[X]个工作日内，向甲方提供办理过户所需的全部资料。在本补充协议签订后至抵债标的物交付给甲方前，负责妥善保管标的物，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他有损甲方权益的行为。如因乙方原因导致标的物价值减损或发生其他损失，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。协助甲方办理抵债标的物的交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、相关设备设施的使用说明及维护记录等，并确保交接时标的物及附属设施设备处于正常使用状态。三、违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定支付款项（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方按照原抵债合同及本补充协议的约定支付已到期及未到期的全部款项，并承担违约责任。2.若乙方未按照本补充协议约定按时、足额交付抵债标的物或协助办理相关过户手续，每逾期一日，应按照抵债标的物价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照原抵债合同及本补充协议的约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本补充协议约定，擅自转让、出租、抵押或进行其他有损甲方权益的行为，乙方应立即停止该行为，并向甲方支付抵债标的物价值[X%]作为违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失。4.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。四、争议解决1.本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外双方应继续履行本补充协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。