拆迁清退合同范本

拆迁清退合同范本甲方（拆迁方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被拆迁方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁清退，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就拆迁清退事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋乙方位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。该房屋的具体状况以双方现场共同确认的房屋现状为准，包括但不限于房屋的层数、朝向、装修情况、附属设施等。2.附属设施房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、大门、水井、化粪池、电力设施、通信设施、有线电视设施等]，附属设施的具体状况以双方现场共同确认的为准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关法律法规的规定，对乙方房屋及附属设施进行拆迁清退。在拆迁清退过程中，有权要求乙方配合提供相关资料和协助工作。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁清退补偿款。负责办理拆迁清退相关的审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用。在拆迁清退过程中，应当采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，由甲方承担赔偿责任。按照相关法律法规的规定，妥善处理拆迁清退后的土地及相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得拆迁清退补偿款。有权要求甲方按照本合同约定及相关法律法规的规定进行拆迁清退工作。2.义务按照本合同约定的时间和要求，腾空房屋及附属设施，并将房屋及附属设施完好地交付给甲方。配合甲方办理拆迁清退相关的手续，提供相关资料，如房屋产权证书、土地使用证书、身份证明等。在拆迁清退过程中，不得故意阻挠或妨碍甲方的拆迁工作，否则应当承担因此给甲方造成的损失。对房屋及附属设施内的物品自行清理和处置，在腾空房屋时，应当确保房屋及附属设施内无乙方遗留的物品。三、拆迁清退补偿款及支付方式1.拆迁清退补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁清退补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括但不限于房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等各项费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付拆迁清退补偿款：本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁清退补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方腾空房屋并经甲方验收合格之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的拆迁清退补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、拆迁清退时间及期限1.拆迁清退时间双方约定，拆迁清退工作于本合同签订之日起[X]日内开始，具体开始时间以甲方书面通知为准。2.拆迁清退期限拆迁清退工作应在[X]日内完成，自拆迁清退工作开始之日起计算。如因不可抗力或政府原因导致拆迁清退工作延误的，拆迁清退期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。五、房屋及附属设施交付1.交付条件乙方应在拆迁清退期限届满前，将腾空后的房屋及附属设施完好地交付给甲方，交付时房屋及附属设施应保持原有结构完整，无损坏、拆除等情况。2.交付方式双方应在房屋及附属设施交付现场进行交接，并签署房屋及附属设施交付清单一式两份，双方各执一份。交付清单应详细记载房屋及附属设施的现状、交付时间等内容。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁清退补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期支付的补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁清退补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的拆迁清退时间及期限完成拆迁清退工作，每逾期一日，应按照拆迁清退补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的预付款及按照拆迁清退补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在拆迁清退过程中因故意或重大过失给乙方造成人身伤亡或财产损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和要求腾空房屋及附属设施并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁清退补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁清退补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆迁清退过程中故意阻挠或妨碍甲方的拆迁工作，导致拆迁工作无法正常进行的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆迁清退补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方交付的房屋及附属设施不符合本合同约定的交付条件，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲