教室租赁协议合同

教室租赁协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有教室租赁需求，甲方愿意将其拥有的教室出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.教室位置甲方出租给乙方的教室位于[具体地址]，该教室建筑面积为[X]平方米，包含[教室间数]间独立教室以及相应的附属设施，如讲台、课桌椅、照明设备、空调等。2.配套设施教室配备有完善的教学设备，包括但不限于投影仪、音响系统、电子白板等，以满足乙方正常教学活动的开展。同时，甲方提供教室的日常清洁服务，确保教室在租赁期间保持整洁卫生。3.使用期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁时长]。乙方应在租赁期限届满时，按照本合同约定将教室及附属设施完好无损地交还甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方使用教室的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，甲方有权根据自身合理需求，在提前通知乙方的情况下，对教室的部分设施进行必要的维护和检修，但应尽量减少对乙方正常使用教室的影响。2.义务保证所提供教室及附属设施符合国家相关安全标准，具备正常使用功能，并在租赁期间保持良好的使用状态。如因甲方原因导致教室及附属设施出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照本合同约定，按时向乙方交付教室，并协助乙方办理相关使用手续。负责提供教室的日常清洁服务，确保教室卫生符合相关标准。清洁服务范围包括教室地面、桌面、门窗等的清洁，以及垃圾的清理。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将教室转租给第三方，也不得在教室周边从事影响乙方正常教学活动的行为。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合理使用教室及附属设施。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务，如教室清洁服务等。在租赁期限届满或本合同提前解除时，有权要求甲方按照本合同约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本合同约定的用途使用教室，不得擅自改变教室的结构和用途。如需对教室进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，且在租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应将教室恢复原状。按时足额向甲方支付租金及其他费用。租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]，支付时间为[具体支付日期]。负责教室内部的教学设备维护和管理，如因乙方使用不当导致教学设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。在租赁期限内，乙方应妥善保管教室及附属设施，不得损坏或丢失甲方提供的财物。如因乙方原因造成教室及附属设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及学校的相关规章制度，不得在教室内从事违法违规活动。在租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应及时清理教室内的物品，并将教室及附属设施交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金总计人民币[X]元。租金价格包含教室租赁费用、配套设施使用费用以及甲方提供的清洁服务费用等，但不包含乙方使用教室过程中产生的水电费、物业费等其他费用。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]，支付时间为[具体支付日期]。乙方应在支付租金前，提前[X]天向甲方提供租金支付申请，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内确认租金金额，并向乙方提供租金发票。乙方应在收到甲方确认及发票后的[X]个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金1.押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。押金主要用于保证乙方在租赁期限内按照本合同约定履行义务，如按时支付租金、妥善保管教室及附属设施等。2.押金退还在租赁期限届满或本合同提前解除，且乙方按照本合同约定将教室及附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方，并提供相应退款凭证。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据本合同约定扣除相应押金作为违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时交付教室或提供相关服务，导致乙方无法正常使用教室的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方擅自将教室转租给第三方或在教室周边从事影响乙方正常教学活动的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金（如有），同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致教室及附属设施出现质量问题或安全隐患，给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变教室的结构和用途，或未经甲方书面同意对教室进行装修、改造或增添设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方的行为给教室及附属设施造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方在租赁期限届满或本合同提前解除时，未按照本合同约定将教室及附属设施完好无损地交还甲方，或未及时清理教室内的物品，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在教室内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖