厂房认筹协议书

厂房认筹协议书甲方（认筹方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向认筹乙方开发的厂房，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、认筹标的物及服务具体描述1.认筹厂房位置乙方开发的位于[具体地址]的厂房，该厂房所在土地性质为[土地性质]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。厂房建筑面积为[X]平方米，共[X]层，具体楼层分布及各层面积为：[详细楼层及面积说明]。2.厂房规划用途该厂房规划用途为[工业用途具体描述]，符合国家及当地产业政策要求。3.配套设施乙方承诺为该厂房提供以下配套设施：电力供应：配备容量为[X]千瓦的独立供电系统，满足厂房正常生产经营用电需求。供水系统：接入市政供水管道，日供水能力不低于[X]立方米，确保充足用水。排水系统：完善的雨污分流排水设施，确保排水畅通。消防设施：按照国家消防规范要求，配备火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等完善的消防设施。电梯：安装[X]部电梯，满足人员和货物垂直运输需求。停车位：在厂房周边配备不少于[X]个停车位，满足员工及访客停车需求。4.建设进度及交付时间乙方应按照以下进度进行厂房建设：基础工程于[预计基础完成时间]完成。主体结构工程于[预计主体结构完成时间]完成。装饰装修工程于[预计装饰装修完成时间]完成。配套设施工程于[预计配套设施完成时间]完成。预计厂房整体交付时间为[预计交付时间]。如因不可抗力或政府政策等原因导致建设进度延误，乙方应及时通知甲方，并在合理期限内恢复正常建设进度，交付时间相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在认筹期间，甲方有权了解厂房建设进度、配套设施建设情况等相关信息。若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照乙方要求提供认筹所需资料，包括但不限于身份证明、营业执照副本、法定代表人身份证明书等。甲方应按照本协议约定按时足额支付认筹金。认筹期间，甲方不得将认筹权益转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定收取甲方认筹金。乙方有权根据项目建设需要，合理调整建设进度及配套设施建设方案，但应提前通知甲方，并确保不影响甲方认筹权益。2.义务乙方应按照本协议约定的建设进度进行厂房建设，确保工程质量符合国家及地方相关标准。建设过程中接受甲方监督，定期向甲方通报建设情况。乙方应按照本协议约定提供配套设施，确保配套设施与厂房同步交付使用。乙方应保证认筹厂房不存在产权纠纷、债权债务纠纷等影响甲方正常使用的情况。乙方应在厂房交付前，完成相关验收手续，确保厂房具备交付条件，并向甲方提供质量合格证明文件。三、认筹金及支付方式1.认筹金金额甲方应向乙方支付认筹金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将认筹金一次性支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名名称：3.认筹金退还若甲方最终未成功认购该厂房，乙方应在甲方提出退还认筹金申请后的[X]个工作日内，将认筹金本金及按照中国人民银行同期活期存款利率计算的利息一并退还至甲方原支付账户。四、认购条件及程序1.认购条件甲方认筹成功后，需在乙方通知的认购期限内，与乙方签订正式购房合同，并按照合同约定支付购房款。甲方应具备购买厂房所需的合法资格及资金能力，如因甲方自身原因导致无法签订正式购房合同或支付购房款，乙方有权没收认筹金。2.认购程序乙方在厂房建设达到[具体认购条件节点，如主体结构完工等]后，通知甲方前来办理认购手续。甲方接到通知后，应在规定时间内携带认筹协议、身份证明等相关资料前往乙方指定地点办理认购手续。乙方审核甲方资料无误后，与甲方签订正式购房合同，明确双方权利义务及购房款支付方式、交付时间等条款。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付认筹金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的认筹金。若甲方在认筹期间将认筹权益转让给第三方，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的认筹金。若甲方未按照乙方通知要求在认购期限内签订正式购房合同或支付购房款，乙方有权没收认筹金，并有权另行处置该厂房。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的建设进度进行厂房建设，每逾期一日，应按照认筹金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还认筹金。若乙方未按照本协议约定提供配套设施，应在甲方要求的合理期限内完成提供。如逾期仍未完成，每逾期一日，应按照认筹金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还认筹金。若乙方交付的厂房存在质量问题或产权纠纷等影响甲方正常使用的情况，乙方应负责解决，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方未能在合理期限内解决，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还认筹金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生