2025年恒大地产项目保密合同书

2025年恒大地产项目保密合同书本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：甲方（披露方）：恒大地产集团股份有限公司或其关联公司/项目实体（统一社会信用代码：____________________）地址：____________________法定代表人/授权代表：____________________乙方（接收方）：____________________地址：____________________法定代表人/授权代表：____________________鉴于：（1）甲方拥有或控制着与“恒大地产项目”（以下简称“项目”）相关的保密信息（以下简称“保密信息”）；（2）乙方希望从甲方获取与项目相关的保密信息，以实现双方约定的合作目的（以下简称“合作目的”）；（3）甲方同意在约定的条件下向乙方披露部分保密信息；（4）双方希望明确在合作过程中及合作结束后，双方对保密信息的保护义务和责任。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条定义1.1保密信息：指由甲方拥有、控制或处理的，与项目直接或间接相关的，未公开的，具有商业价值并需保密的任何信息，无论其形式为书面、口头、电子、图形、样品或其他方式，具体包括但不限于：(a)项目规划、选址、可行性研究报告、设计图纸、建筑规格、工程进度计划；(b)项目融资结构、贷款协议、资金来源、财务预算、成本核算；(c)项目营销策略、销售计划、定价政策、客户名单及分析、预售/销售数据；(d)项目广告宣传材料、营销方案、销售说辞；(e)与政府相关部门的审批文件、许可、政策沟通等涉及项目的信息；(f)供应商、承包商的选择标准、合同条款、价格信息、履约情况；(g)甲方内部管理流程、人力资源信息、薪酬数据；(h)任何尚未公开的技术信息、知识产权、商业秘密；(i)甲方明确标识为“保密”或“内部使用”的信息；(j)从有权知悉该信息的甲方员工、雇员、顾问或合作伙伴处获得，并明确告知其保密义务的信息。但不包括以下信息：(i)披露时已为公众所知的信息；(ii)乙方独立开发或取得，未使用甲方保密信息的信息；(iii)乙方从无保密义务的第三方合法获得的信息；(iv)乙方按照法律法规或有权机关的要求必须披露的信息，但披露前应尽快通知甲方。1.2披露方：指甲方。1.3接收方：指乙方。1.4项目：指本合同中提及的“恒大地产项目”，具体名称或代号可在附件中列明。1.5合作目的：指乙方为进行与项目相关的评估、谈判、合作等目的而使用保密信息的目的。第二条保密义务2.1接收方同意并承诺，仅在实现合作目的范围内使用保密信息，并采取不低于保护自身同类保密信息的合理谨慎措施，保护该等保密信息不被未经授权的第三方获取、使用或披露。2.2接收方同意，未经甲方事先书面同意，不得向任何第三方披露任何保密信息，但以下情况除外：(a)披露给乙方需要知悉该保密信息的雇员、顾问或代表，且该等人员已书面同意承担不低于本合同规定的保密义务；(b)接收方根据法律法规、法院命令、政府机关要求等必须披露保密信息，但接收方应在法律允许的范围内，尽力提前书面通知甲方，并配合甲方采取保护措施。2.3接收方不得将保密信息用于任何与合作目的无关的目的，不得为自身利益或为任何第三方的利益使用保密信息。第三条信息的返还或销毁3.1当本合同终止、合作目的达成、项目终止或乙方不再需要任何保密信息时，乙方应在收到甲方要求后______个工作日内，将所有包含保密信息的载体（包括但不限于文件、资料、样品、电子数据、存储介质等）全部返还给甲方，或根据甲方的书面指示销毁，并应甲方要求提供销毁证明。第四条保密期限4.1双方同意，本合同项下的保密义务自乙方首次接收保密信息之日起生效，并持续有效______年，或直至项目最终竣工验收且交付使用后______年，以较晚者为准。第五条限制性条款5.1尽管有本合同的规定，如果接收方根据法律法规或有权机关的要求被强制要求披露保密信息，接收方仍应遵守该等法律法规或要求，但应按照本合同第二条第2.2款的规定，在法律允许的范围内尽早通知甲方。第六条违约责任6.1若接收方违反本合同的任何条款，特别是未能履行保密义务，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。损失赔偿额的确定方式为：甲方因接收方的违约行为所遭受的直接损失，包括但不限于为保护保密信息所支出的费用、商誉损失等。若难以确定具体损失，则甲方有权要求接收方支付相当于保密信息价值______%的违约金（具体比例根据信息重要性可在签订合同时协商确定），但违约金总额不超过人民币______万元。若违约金不足以弥补甲方实际损失的，甲方有权进一步追偿。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。第八条其他条款8.1完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。8.2可分割性：若本合同任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定无效或不可执行，该条款的无效或不可执行不影响本合同其他条款的效力。8.3修订：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署后方能生效。8.4通知：与本合同有关的任何通知或通讯应以书面形式按本合同首部列明的地址或双方后续书面指定的地址发送。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以挂号信或快递发送的，寄出后______日视为送达。8.5转让：未经甲方事先书面同意，乙方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。8.6适用性：本合同条款应按其目的进行解释，若条款有任何模糊不清之处，应按照合同整体目的和行业惯例进行解释。第九条签署本合同由双方授权代表于本合同首部载明的日期在__________签署，以昭信守。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签字）：