2025年房产经纪公司合作协议书范本解析

2025年房产经纪公司合作协议书范本解析鉴于甲方【以下简称“甲方”】与乙方【以下简称“乙方”】有意在房地产经纪领域进行合作，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合作协议：第一条合作目的与背景双方基于各自在房地产经纪领域的资源和优势，旨在通过本次合作，实现资源共享、优势互补、市场拓展、品牌提升，共同促进业务发展，达成互利共赢的目标。第二条合作范围与方式1.合作业务领域:双方合作主要涵盖住宅类房产的买卖和租赁业务，可逐步拓展至商业地产、工业地产等领域，具体以双方后续协商一致为准。2.合作方式:*资源共享:双方同意共享各自积累的客户资源信息（基于客户授权和法律法规允许的范围），共同维护和拓展客户关系。*联合营销:双方共同策划并执行市场推广活动，包括但不限于线上广告投放、联合举办开放日、共同参加行业展会等。合作产生的营销物料由双方协商确定内容和标准。*房源共享与委托代理:双方同意将符合条件的房源信息共享至对方平台或渠道，经协商一致，一方可委托另一方代理特定房源的推广或交易，佣金分配比例由双方另行约定。*联合拓展市场:双方可以共同探索和进入新的区域市场或目标客户群体，共同投入资源进行市场调研和开拓。*信息交流与经验分享:双方定期交流市场动态、业务经验、成功案例等，共同提升专业能力。第三条合作期限本协议合作期限自【起始年月日】起至【结束年月日】止，为期【年数】年。合作期满前【月数】个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。如未续签，本协议到期自动终止。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务*权利:*有权按照本协议约定使用乙方提供的合作资源。*有权参与双方共同策划的营销推广活动。*有权获得由合作产生的、按照约定比例分配的收益。*有权对合作中的重大事项提出建议。*义务:*按照本协议约定，及时向乙方提供约定的合作资源（包括但不限于指定区域的房源信息、客户资源等），并保证所提供信息的真实性。*积极参与双方共同的市场推广和营销活动，按要求投入必要资源。*遵守本协议及附件中关于品牌使用、信息保密的相关规定。*按照约定比例和方式，及时向乙方支付合作产生的收益分成。*独立承担其自身运营产生的各项费用。4.2乙方的权利与义务*权利:*有权按照本协议约定使用甲方提供的合作资源。*有权参与双方共同策划的营销推广活动。*有权获得由合作产生的、按照约定比例分配的收益。*有权对合作中的重大事项提出建议。*义务:*按照本协议约定，及时向甲方提供约定的合作资源（包括但不限于指定区域的房源信息、客户资源等），并保证所提供信息的真实性。*积极参与双方共同的市场推广和营销活动，按要求投入必要资源。*遵守本协议及附件中关于品牌使用、信息保密的相关规定。*按照约定比例和方式，及时向甲方支付合作产生的收益分成。*独立承担其自身运营产生的各项费用。第五条费用与收益分配1.费用承担:合作过程中产生的共同费用（如联合营销费用、共享平台使用费、共同活动成本等），由双方根据实际情况协商确定分摊比例和支付方式。任何一方承担的超出其应分担部分的费用，有权向另一方追偿。2.收益分配:*由双方共同促成成交的房产交易，其产生的佣金或服务费，按照【具体比例，例如甲方XX%，乙方XX%】的比例进行分配。佣金计算标准和结算周期由双方另行协商确定。*由一方委托另一方代理成交的房产交易，佣金分配比例按照双方事先约定执行。*具体的收益分配计算方法和结算流程，可作为本协议附件或在需要时另行签订补充协议约定。第六条保密条款1.双方同意对在合作过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于客户信息、联系方式、价格政策、营销策略、内部经营数据、财务信息等）承担保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或有权机关要求披露的除外。3.本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限自保密信息知晓之日起至【年数】年止。第七条知识产权1.双方合作期间共同开发或制作的具有独创性的材料（如联合品牌标识、共同设计的宣传册、软件程序等）的知识产权，归双方共同所有。双方应共同商定合作知识产权的归属、使用、管理和保护方式。2.双方各自在合作前已拥有的知识产权，仍归各自所有。一方在合作中单独完成的、不涉及对方知识产权的工作成果，其知识产权归该方所有。3.未经对方同意，任何一方不得擅自使用、许可他人使用或转让对方的知识产权。第八条通知双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或邮箱。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后【天数】日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前【天数】日书面通知对方。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后【天数】日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任（包括直接损失和合理的间接损失）。2.若一方严重违反本协议，如泄露对方商业秘密、恶意损害对方声誉、不履行核心义务且经对方书面催告后【天数】日内仍未纠正的，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.本协议其他条款中约定的具体违约责任适用。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【选择一项：甲方/乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或提交【具体仲裁委员会名称】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁】。第十二条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他1.本协议构成双方关于合作事宜的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。2.对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同